Hauptstr. / Hauptstraße in 54576 Hillesheim

Straßenprofil

Hauptstraße in Hillesheim

Die Straße Hauptstraße liegt in Hillesheim im Bereich Niederbettingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54576 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niederbettingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert32 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 13,0 km, A 48 20,5 km, A 60 20,9 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Hillesheim im Bereich Niederbettingen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 131 m, S-Bahn 44,5 km, Regionalbahn 30,5 km, Rufbus 131 m, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 12,1 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.135 EUR/Ew., Steuerkraft 1.171 EUR/Ew., Einzelhandel 9.276 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +42 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +84
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 51,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Kelberg 13,0 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vulkaneifel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,0 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,1 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule Hillesheim
  • Weiterführende Schule3,0 kmAugustiner-Realschule plus
  • Kita2,9 kmKommunale Bewegungskindertagesstätte Kunterbunt
  • Bus131 mNiederbettingen, Kirche, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn44,5 kmEuskirchen Bf, ca. 997 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn30,5 kmBitburg-Erdorf, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,9 kmKrankenhaus Maria Hilf GmbH
  • Fernstraße14,0 km10.262 Kfz/Tag
  • A 113,0 kmA 1 / AS Kelberg
  • A 4820,5 kmA 48 / Dreieck Vulkaneifel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmSt.-Matthias-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,6 kmGesamtschule Eifel Schulzweckverb. Blankenheim/Nettersheim · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmAugustiner-Realschule plus · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,0 kmBerufsbildende Schule Vulkaneifel · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,9 kmSt. Martin-Schule SFG (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Haidepuetz bei Walsdorf, Die Büdden bei Oberbettingen · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGerolsteiner Kalkeifel, Obere Kyll und Kalkmulden der Nordeifel · 1,6 % FFH
LandschaftsschutzGerolstein und Umgebung · 5,8 % Flächenanteil
NaturparkVulkaneifel · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,0 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 74 ha, Gewerbe 36 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vulkaneifel (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Haidepuetz bei Walsdorf (Naturschutzgebiet, 1,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gerolsteiner Kalkeifel; Obere Kyll und Kalkmulden der Nordeifel | Landschaftsschutzgebiet: Gerolstein und Umgebung | Naturpark: Vulkaneifel | Naturschutzgebiet: Am Haidepuetz bei Walsdorf; Die Büdden bei Oberbettingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 131 m, S-Bahn 44,5 km, Regionalbahn 30,5 km, Rufbus 131 m, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,49 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,0 km, 10.262 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,5 %, Kinderarmut 7,0 %, Altersarmut 2,0 %

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 3,3 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur57/10051,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeHillesheim
Grundschule2,9 km

Grundschule Hillesheim

Kita2,9 km

Kommunale Bewegungskindertagesstätte Kunterbunt

Bus/Rufbus131 m

Niederbettingen, Kirche, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 131 m, S-Bahn 44,5 km, Regionalbahn 30,5 km, Rufbus 131 m

Klinik / Notfall15,9 km

Krankenhaus Maria Hilf GmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5114,0 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAWallstraße+19 54576 Hillesheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54576 Hillesheim, Kölner Str. 37Kölner Str. 37 54576 Hillesheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlKölner Str. 44 54576 Hillesheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSarresdorfer Straße 65 54568 Gerolstein
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ThömmesSarresdorfer Straße 57 54568 Gerolstein
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktSarresdorfer Straße 59b 54568 Gerolstein
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GerolsteinSarresdorfer Straße 87 54568 Gerolstein
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 149 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 163 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Haushaltswaren HammesAugustinerstraße 13 54576 Hillesheim
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Roden
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café am alten Backhaus
    Café · 1,1 kmOSM
  • Müllisch's HofHauptstraße 2 54576 Dohm-Lammersdorf
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Döner
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Caffé Di Piu
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 149 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 261 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Naturerholungsgebiet Bolsdorfer Tälchen
    Park · 2,5 kmOSM
  • Tennishalle
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • ebike Verleih Tourist-Information
    Fahrradverleih · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BolsdorfAm Feuerwehrhaus 8 54576 Hillesheim
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeiwache GerolsteinRaderstraße 15 54568 Gerolstein
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 163 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 166 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 32 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis43,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.135 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone32 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0010, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 2, Nr. 55: 2

Flurstück 60/12.547 m²Hauptstraße 1 A · 29,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 45820 m²Hauptstraße 2 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4485 m²Hauptstraße 4 · 77,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42590 m²Hauptstraße 6 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/2825 m²Hauptstraße 8 · 21,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 69/11.335 m²Hauptstraße 9 · 19,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 14/2868 m²Hauptstraße 10 · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/21.429 m²Hauptstraße 12 · 4,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 121.240 m²Hauptstraße 14 · 8,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 73/5486 m²Hauptstraße 15 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 112.790 m²Hauptstraße 16 · 4,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74/5735 m²Hauptstraße 17 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74/2646 m²Hauptstraße 19 · 14,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 74/43 m²Hauptstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 10/5762 m²Hauptstraße 20 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 75/3694 m²Hauptstraße 21 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/11.726 m²Hauptstraße 22 · 16,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 774.260 m²Hauptstraße 23 · 6,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 10/23.702 m²Hauptstraße 26 · 1,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 79/21.739 m²Hauptstraße 27 · 11,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/11.453 m²Hauptstraße 28 · 11,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80/11.032 m²Hauptstraße 29 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/42.070 m²Hauptstraße 30 · 12,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 81400 m²Hauptstraße 31 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/3705 m²Hauptstraße 32 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82465 m²Hauptstraße 33 · 9,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71.750 m²Hauptstraße 34 · 7,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/21.260 m²Hauptstraße 35 · 10,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/1194 m²Hauptstraße 36 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 84/11.731 m²Hauptstraße 37 · 10,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/22.465 m²Hauptstraße 38 · 5,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 851.314 m²Hauptstraße 39 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/21.016 m²Hauptstraße 40 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/31.536 m²Hauptstraße 41 · 9,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4920 m²Hauptstraße 42 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 87/1859 m²Hauptstraße 45 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 88890 m²Hauptstraße 47 · 11,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 89/1930 m²Hauptstraße 49 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 89/2968 m²Hauptstraße 51 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 89/3930 m²Hauptstraße 53 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 73.260 m²Hauptstraße 55 · 11,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 82.040 m²Hauptstraße 55 · 6,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54576

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Hillesheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit51,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert32 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl54576
OrtHillesheim
OrtsteilNiederbettingen
Breitengrad50.268719
Längengrad6.643469
Vorwahl06593
TelefonnetzHillesheim Eifel
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisVulkaneifel
GemeindeHillesheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.171 EUR/Ew.BBSR INKAR