Hauptstr. / Hauptstraße in 54612 Wawern

Straßenprofil

Hauptstraße in Wawern

Die Straße Hauptstraße liegt in Wawern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54612 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert37 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 3,7 km, A 1 26,9 km, A 48 30,3 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Wawern erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 10,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 77 m, Regionalbahn 14,3 km, Rufbus 77 m, Fähre 49,0 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,6 Min., Notfall 22,4 Min., Schwimmbad 19,3 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,98 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.597 EUR/Ew., Steuerkraft 524 EUR/Ew., Einzelhandel 8.116 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -7,9 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 29,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Waxweiler 3,7 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,4 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,6 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Burbach
  • Weiterführende Schule10,5 kmPriv. Vinzenz-von-Paul-Gymnasium
  • Kita1,8 kmKommunale Kindertagesstätte Lasel
  • Bus77 mWawern, Ort, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,3 kmBitburg-Erdorf, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Rufbus77 mWawern, Ort, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,3 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße13,4 km10.262 Kfz/Tag
  • A 603,7 kmA 60 / AS Waxweiler
  • A 126,9 kmA 1 / AS Manderscheid
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 12 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Moore bei Weißenseifen (FFH-Gebiet, 4,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schönecker Schweiz (Naturschutzgebiet, 4,32 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 77 m, Regionalbahn 14,3 km, Rufbus 77 m, Fähre 49,0 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,4 km, 10.262 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1003,98 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-22 Einwohner seit Zensus 2022, -7,9 %, Wanderungssaldo -5
  • Digitale Infrastruktur36/10029,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit44/100Hausarzt 4,6 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 6,9 Min.
  • Schulen46/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 10,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeWawern
Grundschule2,3 km

Grundschule Burbach

Kita1,8 km

Kommunale Kindertagesstätte Lasel

Bus/Rufbus77 m

Wawern, Ort, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 77 m, Regionalbahn 14,3 km, Rufbus 77 m, Fähre 49,0 km

Klinik / Notfall16,3 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel9,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5113,4 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKAEDEKA BonefasTeichstraße 39 54614 Schönecken
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 390 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäckerei LaubachHauptstraße 10 54597 Balesfeld
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • N G L Nimstaler Getränkehandel Lentz GmbH & Co. KG
    Getränkemarkt · 7,7 kmOSM
  • Tinas Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 8,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Gaststätte "Bei Jeatnisch "Nimstalstraße 1 54614 Schönecken
    Restaurant · 4,6 kmOSM
  • Burgklause GrillTeichstraße 31 54614
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM
  • Cafe WalleriusTeichstraße 20 54614 Schönecken
    Café · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 390 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,6 kmOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Wawern
    Feuerwehr · 120 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • KE Windpark Wawern GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • DRK Kreiserband Bitburg-Prüm e. V.
    Glascontainer · 4,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld82,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 37 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote82,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.597 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone37 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0101, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 2, Nr. 32: 2, Nr. 33: 3, Nr. 45: 2 …

Flurstück 114.446 m²Hauptstraße 1 · 5,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 70/31.413 m²Hauptstraße 4 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/28.673 m²Hauptstraße 5 · 1,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 70/71.838 m²Hauptstraße 6 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 69/45.057 m²Hauptstraße 8 · 25,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 151.814 m²Hauptstraße 11 · 8,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 58/2888 m²Hauptstraße 12 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 161.427 m²Hauptstraße 13 · 14,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 58/1944 m²Hauptstraße 14 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57/1917 m²Hauptstraße 16 · 10,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17/28.457 m²Hauptstraße 17 · 7,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 56/11.809 m²Hauptstraße 18 · 10,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17/1977 m²Hauptstraße 19 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18/22.621 m²Hauptstraße 21 · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 74/61 m²Hauptstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 19/2369 m²Hauptstraße 23 · 53,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 43/12.024 m²Hauptstraße 26 · 10,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42/21.725 m²Hauptstraße 28 · 6,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/11.069 m²Hauptstraße 29 · 34,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41/2862 m²Hauptstraße 30 · 43,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 37/4791 m²Hauptstraße 32 · 41,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 37/54 m²Hauptstraße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 30/31.198 m²Hauptstraße 33 · 16,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 74/95 m²Hauptstraße 33 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 74/107 m²Hauptstraße 33 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 38141 m²Hauptstraße 34 · 62,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31/1713 m²Hauptstraße 35 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 39/11.701 m²Hauptstraße 36 · 4,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 361.002 m²Hauptstraße 42 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/92.260 m²Hauptstraße 44 · 15,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51/320.807 m²Hauptstraße 45 · 2,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 51/425 m²Hauptstraße 45 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 34/62.498 m²Hauptstraße 46 · 10,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51/11.706 m²Hauptstraße 47 · 9,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/42.089 m²Hauptstraße 48 · 7,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 34/56 m²Hauptstraße 48 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 44/11.283 m²Hauptstraße 50 · 4,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44/21.110 m²Hauptstraße 52 · 6,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44/3998 m²Hauptstraße 54 · 11,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44/41.929 m²Hauptstraße 56 · 3,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54612

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Wawern

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit29,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert37 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl54612
OrtWawern
Breitengrad50.115223
Längengrad6.48741
Vorwahl06553
TelefonnetzSchönecken
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeWawern

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft524 EUR/Ew.BBSR INKAR