Hauptstr. / Hauptstraße in 54666 Irrel

Straßenprofil

Hauptstraße in Irrel

Die Straße Hauptstraße liegt in Irrel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54666 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert175 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 64 13,2 km, A 602 17,1 km, A 1 22,2 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Irrel erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,5 km, weiterführend 384 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 234 m, Regionalbahn 12,9 km, Rufbus 322 m, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,19 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.290 EUR/Ew., Steuerkraft 777 EUR/Ew., Einzelhandel 8.417 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +127 Einwohner seit Zensus 2022, +8,1 %, Wanderungssaldo +64
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 64 / AS Trier 13,2 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,8 km, 8.697 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,2 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,5 kmGrundschule Trier-Irsch
  • Weiterführende Schule384 mFranziskus Grund- und Realschule plus Irrel
  • Kita353 mKatholische Kindertageseinrichtung St. Elisabeth
  • Bus234 mIrrel, Schule, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,9 kmKordel, Bahnhof, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Rufbus322 mIrrel, ZOB, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,0 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße4,8 km8.697 Kfz/Tag
  • A 6413,2 kmA 64 / AS Trier
  • A 60217,1 kmA 602 / AS Trier-Verteilerkreis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,9 kmBischöfliches Angela-Merici-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,0 kmIntegrierte Gesamtschule Trier · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule384 mFranziskus Grund- und Realschule plus Irrel · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule6,6 kmPriv. Berufsbildende Schule der Salesianer Don Boscos · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,6 kmValdocco-Schule SFE (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFerschweiler Plateau, Sauertal und Seitentäler · 58,9 % FFH
NaturparkSüdeifel · 98,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,6 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 37 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südeifel (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kelterdell und Kuckuckslay bei Echternachbrück (Naturschutzgebiet, 2,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ferschweiler Plateau; Sauertal und Seitentäler | Naturpark: Südeifel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 234 m, Regionalbahn 12,9 km, Rufbus 322 m, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+127 Einwohner seit Zensus 2022, +8,1 %, Wanderungssaldo +64
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 338 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 24.290 EUR/Ew., Steuerkraft 777 EUR/Ew., Einzelhandel 8.417 EUR/Ew.
  • Schulen63/100Grundschule 4,5 km, weiterführend 384 m
  • Wohnungsmarkt69/1007,19 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeIrrel
Grundschule4,5 km

Grundschule Trier-Irsch

Kita353 m

Katholische Kindertageseinrichtung St. Elisabeth

Bus234 m

Irrel, Schule, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 234 m, Regionalbahn 12,9 km, Rufbus 322 m

Klinik / Notfall15,0 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel1,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2574,8 km

8.697 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 338 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 427 mnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA KrausAlte Bahnhofstr. 1 54666 Irrel
    Lebensmittel · 338 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Schwarzenstein 42 54666 Irrel
    Lebensmittel-Discounter · 525 mQuelle
  • NORMANORMABitburger+Straße+1A 54668 Echternacherbrück
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Spitulersberg 3 54666 Irrel
    Drogerie · 427 mQuelle
  • RossmannEchternacherbrück, 54668, Bitburger Str. 1 bBitburger Str. 1 b 54668 Echternacherbrück
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 34 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 28 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 184 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Unverpackt Irrel Nims ohneHauptstraße 30 54666 Irrel
    Kiosk / Convenience · 34 mOSM
  • Metzgerei Schares
    Metzgerei · 190 mOSM
  • DietzBitburger Straße 1b 54668 Echternacherbrück
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • WeberRue Jean Bertels 2 6468 Echternach
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Isola BellaHauptstraße 32 54666 Irrel
    Restaurant · 28 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 97 mOSM
  • BrasserieHauptstraße 8 54666 Irrel
    Café · 183 mOSM
  • Minden Beach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • VeneziaRue de la Gare 3 6440 Echternach
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 184 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 269 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 288 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 321 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 357 mOSM
  • Park um Kirche
    Park · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Info Irrel
    Fahrradverleih · 291 mOSM
  • Flex
    Carsharing · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr IrrelAuf Omesen 3 54666 Irrel
    Feuerwehr · 199 mOSM
  • Commissariat de police EchternachRue du Pont 2 6471 Echternach
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • PNE Power Generation GmbH
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 175 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 8,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.290 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone175 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0101, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22: 2

Flurstück 166300 m²Hauptstraße 1 · 67,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 162603 m²Hauptstraße 6 · 63,9 % bebautNutzung: RestaurationFlurstück 174363 m²Hauptstraße 7 · 61,9 % bebautNutzung: HandelFlurstück 1601.245 m²Hauptstraße 8 · 37,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 330358 m²Hauptstraße 10 · 86,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 175343 m²Hauptstraße 11 · 66,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 159345 m²Hauptstraße 12 · 53,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 176971 m²Hauptstraße 13 · 36,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 157395 m²Hauptstraße 14 · 26,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 178429 m²Hauptstraße 15 · 47,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 156/2445 m²Hauptstraße 16 · 62,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 155936 m²Hauptstraße 18 · 30,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 180478 m²Hauptstraße 19 · 34,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 182/11.436 m²Hauptstraße 21 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1541.436 m²Hauptstraße 22 · 30,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 154/21.250 m²Hauptstraße 22 · 35,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 183532 m²Hauptstraße 25 · 24,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 153235 m²Hauptstraße 26 · 63,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 184522 m²Hauptstraße 27 · 45,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 152594 m²Hauptstraße 28 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 186/11.725 m²Hauptstraße 29 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 146278 m²Hauptstraße 30 · 70,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 187186 m²Hauptstraße 31 · 70,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14496 m²Hauptstraße 32 · 87,4 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 188403 m²Hauptstraße 33 · 43,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 189109 m²Hauptstraße 35 · 91,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14270 m²Hauptstraße 36 · 99,5 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 126220 m²Hauptstraße 38 · 84,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 191510 m²Hauptstraße 39 · 50,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 123573 m²Hauptstraße 40 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 194762 m²Hauptstraße 41 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 193865 m²Hauptstraße 41 A · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 197239 m²Hauptstraße 41 B · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 124213 m²Hauptstraße 42 · 74,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 198869 m²Hauptstraße 43 · 52,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120282 m²Hauptstraße 44 · 70,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 199193 m²Hauptstraße 45 · 74,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11942 m²Hauptstraße 46 · 99,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 20177 m²Hauptstraße 47 · 95,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 118470 m²Hauptstraße 48 · 74,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 202111 m²Hauptstraße 49 · 92,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 761.046 m²Hauptstraße 50 A · 48,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20393 m²Hauptstraße 51 · 67,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205325 m²Hauptstraße 53 · 71,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20761 m²Hauptstraße 55 · 83,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 214129 m²Hauptstraße 57 · 95,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 215213 m²Hauptstraße 59 · 65,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 232/1198 m²Hauptstraße 61 · 51,7 % bebautNutzung: RestaurationFlurstück 231673 m²Hauptstraße 63 · 65,7 % bebautNutzung: Restauration

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54666

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Irrel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert175 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl54666
OrtIrrel
Breitengrad49.844547
Längengrad6.455929
Vorwahl06525
TelefonnetzIrrel
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeIrrel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B570 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft777 EUR/Ew.BBSR INKAR