Hauptstr. / Hauptstraße in 55767 Hattgenstein

Straßenprofil

Hauptstraße in Hattgenstein

Die Straße Hauptstraße liegt in Hattgenstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55767 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 11,2 km, A 1 17,0 km, A 602 31,3 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Hattgenstein erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,9 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 373 m, Regionalbahn 8,9 km, Rufbus 9,2 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 2,1 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,54 €/m² Miete, 11,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.932 EUR/Ew., Steuerkraft 548 EUR/Ew., Einzelhandel 8.365 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturkritisch prüfen40

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Birkenfeld 11,2 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,2 km, 14.895 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 72,5 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,9 kmGrundschule Niederbrombach
  • Weiterführende Schule6,2 kmRealschule plus und Fachoberschule Birkenfeld/Niederbrombach
  • Kita4,9 kmKommunale Kindertagesstätte
  • Bus373 mHattgenstein, Ort, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,9 kmKronweiler, Bahnhof, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Rufbus9,2 kmEdenbruch, Ort, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße14,2 km14.895 Kfz/Tag
  • A 6211,2 kmA 62 / AS Birkenfeld
  • A 117,0 kmA 1 / Dreieck Nonnweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmGymnasium Birkenfeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,7 kmIntegrierte Gesamtschule Morbach · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmRealschule plus und Fachoberschule Birkenfeld/Niederbrombach · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule11,2 kmHarald-Fissler-Schule, Berufsbildende Schule Idar-Oberstein · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,1 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NationalparkHunsrück-Hochwald · 25,6 % Flächenanteil
LandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten · 100,0 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,2 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 12 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hunsrück-Hochwald (Nationalpark, 0,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten | Nationalpark: Hunsrück-Hochwald | Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 373 m, Regionalbahn 8,9 km, Rufbus 9,2 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 2,1 Min.
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,2 km, 14.895 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur6/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 5,9 km, weiterführend 6,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 5,3 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 5,7 km, Autobahn 13,0 Min.
  • Verkehrssicherheit50/1007,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeHattgenstein
Grundschule5,9 km

Grundschule Niederbrombach

Kita4,9 km

Kommunale Kindertagesstätte

Bus373 m

Hattgenstein, Ort, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 373 m, Regionalbahn 8,9 km, Rufbus 9,2 km

Klinik / Notfall11,8 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6214,2 km

14.895 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDMaiwiese 26 55765 Birkenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • LidlLidlWasserschiederstr. 44 55765 Birkenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny BirkenfeldMaiwiese 23 55765 Birkenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • EDEKAEDEKA DeckerBrückener Straße 4 55765 Birkenfeld
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55765 Birkenfeld, Brückener Str. 2-4Brückener Str. 2-4 55765 Birkenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktMaiwiese 23 55765 Birkenfeld
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BirkenfeldWasserschieder Straße 40 55765 Birkenfeld
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 730 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 645 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Hofmann
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • EMMA
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM
  • Schumacher
    Metzgerei · 6,0 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rothenburghütte
    Café · 730 mOSM
  • Letzte Kleine Wirtschaft
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • GlockenstubeSchulstraße 4 55765 Oberhambach
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Imbiss Tropicana
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Eiscafe Venezia
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Pump Track Hattgenstein
    Sportplatz · 645 mOSM
  • Hattgensteiner Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,3 kmOSM
  • Kleiner Siedlungspark
    Park · 5,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HattgensteinHauptstraße 36 55767 Hattgenstein
    Feuerwehr · 255 mOSM
  • Polizeiinspektion BirkenfeldWasserschiederstraße 33 55765 Birkenfeld
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • GERES EnergieSysteme GmbH
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.932 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.932 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7100, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 13: 3, Nr. 23: 2, Nr. 25: 2 …

Flurstück 36/61.692 m²Hauptstraße 1 · 20,4 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 36/8969 m²Hauptstraße 3 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/171.391 m²Hauptstraße 4 · 30,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 37/10526 m²Hauptstraße 5 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37/8547 m²Hauptstraße 5 A · 39,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/181.186 m²Hauptstraße 6 · 14,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 103/451 m²Hauptstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 31/3596 m²Hauptstraße 10 · 0,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/11874 m²Hauptstraße 11 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/21.272 m²Hauptstraße 12 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4838 m²Hauptstraße 13 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 99/2011 m²Hauptstraße 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 99/2118 m²Hauptstraße 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 27/61.580 m²Hauptstraße 14 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/31.631 m²Hauptstraße 16 · 7,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 67/5549 m²Hauptstraße 17 · 39,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25/487 m²Hauptstraße 18 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 78/51.250 m²Hauptstraße 19 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/3447 m²Hauptstraße 20 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 79/2110 m²Hauptstraße 21 · 75,6 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 77/101.018 m²Hauptstraße 23 · 1,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 77/11978 m²Hauptstraße 23 · 26,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 80/61.147 m²Hauptstraße 25 · 40,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 80/7529 m²Hauptstraße 25 · 10,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 82/7628 m²Hauptstraße 27 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/9188 m²Hauptstraße 31 A · 5,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 84/3593 m²Hauptstraße 31 A · 18,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18/131.112 m²Hauptstraße 32 · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 85/2519 m²Hauptstraße 33 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17/5157 m²Hauptstraße 34 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/51.309 m²Hauptstraße 35 · 12,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 12/21.012 m²Hauptstraße 36 · 11,1 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 87/121.309 m²Hauptstraße 37 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14670 m²Hauptstraße 38 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 87/21.239 m²Hauptstraße 39 · 13,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 87/11100 m²Hauptstraße 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 13805 m²Hauptstraße 40 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 88/41.768 m²Hauptstraße 41 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11/11.027 m²Hauptstraße 42 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/14.223 m²Hauptstraße 44 · 5,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 89/42.641 m²Hauptstraße 45 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/1751 m²Hauptstraße 46 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 93/1363 m²Hauptstraße 47 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7959 m²Hauptstraße 48 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 94/31.904 m²Hauptstraße 49 · 7,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/5920 m²Hauptstraße 50 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6840 m²Hauptstraße 50 · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 95/113.375 m²Hauptstraße 51 · 9,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/1691 m²Hauptstraße 52 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14/15498 m²Hauptstraße 53 · 14,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/63.458 m²Hauptstraße 54 · 6,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12/1172.418 m²Hauptstraße 60 · 7,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 52.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55767

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Hattgenstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl55767
OrtHattgenstein
Breitengrad49.700893
Längengrad7.159974
Vorwahl06782
TelefonnetzBirkenfeld Nahe
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBirkenfeld
GemeindeHattgenstein

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft548 EUR/Ew.BBSR INKAR