Hauptstr. / Hauptstraße in 56254 Müden

Straßenprofil

Hauptstraße in Müden

Die Straße Hauptstraße liegt in Müden im Bereich Müden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56254 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 11,0 km, A 61 14,3 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Müden im Bereich Müden erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 279 m, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 61 m, Regionalbahn 43 m, Fernzug 25,6 km, Rufbus 491 m, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,3 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,48 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.665 EUR/Ew., Steuerkraft 658 EUR/Ew., Einzelhandel 8.795 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 4,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Kaifenheim 11,0 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell
  • Schienenlärm: EBA: ca. 350 Betroffene, 54,4 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,7 % Wald, 4,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule279 mGrundschule Müden
  • Weiterführende Schule3,4 kmGrund- und Realschule plus Konrad Adenauer Treis-Karden
  • Kita0 mKatholische Kindertageseinrichtung St. Stephanus
  • Bus61 mMüden (Mosel) Kindergarten, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn43 mMüden(Mosel), ca. 63 Abfahrten werktags
  • Fernzug25,6 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,9 kmGemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth
  • Fernstraße13,7 km6.852 Kfz/Tag
  • A 4811,0 kmA 48 / AS Kaifenheim
  • A 6114,3 kmA 61 / AS Koblenz/Waldesch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,8 kmKurfürst-Balduin-Gymnasium Münstermaifeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,1 kmIntegrierte Gesamtschule Maifeld in Polch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmGrund- und Realschule plus Konrad Adenauer Treis-Karden · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule13,1 kmBerufsbildende Schule Cochem · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,6 kmSt.-Martin-Heimschule FSPe ganzheitl. und motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMosel, Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel · 17,5 % FFH, Mittel- und Untermosel · 26,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,6 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 9 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Treiser Schock (Naturschutzgebiet, 3,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mosel; Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Mittel- und Untermosel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 61 m, Regionalbahn 43 m, Fernzug 25,6 km, Rufbus 491 m, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell
  • Schulen86/100Grundschule 279 m, weiterführend 3,4 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,7 km, 6.852 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur14/1004,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 350 Betroffene, 54,4 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -15
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,5 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeMüden
Grundschule279 m

Grundschule Müden

Kita0 m

Katholische Kindertageseinrichtung St. Stephanus

Regionalbahn43 m

Müden(Mosel), ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 61 m, Regionalbahn 43 m, Fernzug 25,6 km, Rufbus 491 m

Klinik / Notfall17,9 km

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth

Lebensmittel7,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 32713,7 km

6.852 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA KaltenbergAm Laach 3 56253 Treis-Karden
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Laach+7 56253 Treis-Karden
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 5 56294 Münstermaifeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannTreis-Karden, 56253, Am Laach 5Am Laach 5 56253 Treis-Karden
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 87 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 87 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 248 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Lohner's KaffeehausAm Markt 1 56253 Treis-Karden
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • Fleischerei ScheidHauptstraße 20 56253
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Getränke Mühlhöfer
    Getränkemarkt · 7,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 8,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthaus BalthasarHauptstraße 16 56254 Müden (Mosel)
    Restaurant · 87 mOSM
  • StraussenwirtschaftHauptstraße 14 56254 Müden (Mosel)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 95 mOSM
  • Kleines CafehausMoselstraße 29 56254 Moselkern
    Café · 2,2 kmOSM
  • Oberschänke
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 87 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 154 mOSM
  • Park
    Park · 234 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 673 mOSM
  • Sporthalle Treis-Karden
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MüdenHauptstraße 60 Müden (Mosel)
    Feuerwehr · 172 mOSM
  • Polizeiwache BrodenbachNiederbach 1 56332 Brodenbach
    Polizei · 9,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 248 mOSM
  • Kläranlage Treis
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • InvestInvent 26. Windpark GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.665 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0010, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 3, Nr. 62: 2

Flurstück 102/246 m²Hauptstraße 1 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 101236 m²Hauptstraße 2 · 80,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9981 m²Hauptstraße 3 · 99,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 98503 m²Hauptstraße 4 · 85,5 % bebautNutzung: RestaurationFlurstück 94116 m²Hauptstraße 5 · 100,0 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 88312 m²Hauptstraße 6 · 60,2 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 84131 m²Hauptstraße 7 · 94,6 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 83/261 m²Hauptstraße 8 · 93,9 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 8291 m²Hauptstraße 9 · 100,0 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 81/6282 m²Hauptstraße 10 · 61,3 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 81/1158 m²Hauptstraße 11 · 59,9 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 107266 m²Hauptstraße 12 · 67,8 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 78204 m²Hauptstraße 13 · 96,6 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 108265 m²Hauptstraße 14 · 61,9 % bebautNutzung: BeherbergungFlurstück 27173 m²Hauptstraße 15 · 72,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 109245 m²Hauptstraße 16 · 86,2 % bebautNutzung: BeherbergungFlurstück 28117 m²Hauptstraße 17 · 79,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 110225 m²Hauptstraße 18 · 93,1 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 29160 m²Hauptstraße 19 · 67,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 111/117 m²Hauptstraße 21 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GeschlossenFlurstück 111/26 m²Hauptstraße 21 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GeschlossenFlurstück 112/257 m²Hauptstraße 21 · 99,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GeschlossenFlurstück 114203 m²Hauptstraße 22 · 85,7 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 113/156 m²Hauptstraße 23 · 89,0 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 115170 m²Hauptstraße 24 · 75,4 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 113/2137 m²Hauptstraße 25 · 79,4 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 116205 m²Hauptstraße 26 · 57,8 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 117275 m²Hauptstraße 28 · 76,3 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 105120 m²Hauptstraße 31 · 89,5 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 119323 m²Hauptstraße 32 · 73,0 % bebautNutzung: HandelFlurstück 104152 m²Hauptstraße 33 · 97,0 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 120326 m²Hauptstraße 34 · 99,5 % bebautNutzung: HandelFlurstück 10387 m²Hauptstraße 35 · 99,2 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 122428 m²Hauptstraße 36 · 47,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/2217 m²Hauptstraße 37 · 43,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 781.584 m²Hauptstraße 39 · 35,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 124173 m²Hauptstraße 40 · 97,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 84765 m²Hauptstraße 41 · 28,3 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 125242 m²Hauptstraße 42 · 40,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 85528 m²Hauptstraße 43 · 46,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 126219 m²Hauptstraße 44 · 59,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86393 m²Hauptstraße 45 · 38,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 127348 m²Hauptstraße 46 · 58,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 87296 m²Hauptstraße 47 · 50,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 129234 m²Hauptstraße 48 · 67,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 88118 m²Hauptstraße 49 · 57,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 130290 m²Hauptstraße 50 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 89561 m²Hauptstraße 51 · 45,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 131185 m²Hauptstraße 52 · 45,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 132302 m²Hauptstraße 54 · 44,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 87231 m²Hauptstraße 55 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 133411 m²Hauptstraße 56 · 38,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 88129 m²Hauptstraße 57 · 92,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 134374 m²Hauptstraße 58 · 71,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 89133 m²Hauptstraße 59 · 59,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 149596 m²Hauptstraße 60 · 32,6 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 82/3841 m²Hauptstraße 61 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 150/11 m²Hauptstraße 62 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 150/2367 m²Hauptstraße 62 · 72,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 90213 m²Hauptstraße 63 · 47,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 152496 m²Hauptstraße 64 · 34,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 91450 m²Hauptstraße 65 · 49,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 154268 m²Hauptstraße 66 · 60,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 92370 m²Hauptstraße 67 · 39,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 155363 m²Hauptstraße 68 · 45,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 156327 m²Hauptstraße 70 · 41,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 94377 m²Hauptstraße 71 · 59,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 98184 m²Hauptstraße 73 · 85,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 68.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56254

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Müden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit4,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl56254
OrtMüden
OrtsteilMüden
Breitengrad50.185249
Längengrad7.33942
Vorwahl02672
TelefonnetzTreis-Karden
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisCochem-Zell
GemeindeMüden (Mosel)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft658 EUR/Ew.BBSR INKAR