Hauptstr. / Hauptstraße in 56414 Salz

Straßenprofil

Hauptstraße in Salz

Die Straße Hauptstraße liegt in Salz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56414 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Grünland, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 10,5 km, A 48 15,2 km, A 45 29,3 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Salz erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 430 m, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 12,3 km, Rufbus 12,1 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 0,9 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,73 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.785 EUR/Ew., Steuerkraft 676 EUR/Ew., Einzelhandel 7.649 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +10
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Diez 10,5 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,8 km, 9.539 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,0 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule am Eichberg
  • Weiterführende Schule3,9 kmMittelpunktschule St. Blasius
  • Kita534 mKom. Kindergarten
  • Bus430 mSalz Hauptstraße/Bachstraße | NDorndorf, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmWillmenrod, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,3 kmMontabaur Bf, ca. 361 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,4 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Dernbach
  • Fernstraße6,8 km9.539 Kfz/Tag
  • A 310,5 kmA 3 / AS Diez
  • A 4815,2 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,9 kmKonrad-Adenauer-Gymnasium Westerburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,6 kmFürst-Johann-Ludwig-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmMittelpunktschule St. Blasius · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule5,6 kmBerufsbildende Schule Westerburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,4 kmWilhelm-Albrecht-Schule Höhn SFG und SFM(G) (Förderschule) in freier Trägerschaft · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSteinbrüche in Mittelhessen, Westerwald · 18,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSecker Weiher –Wiesensee · 0,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,3 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 23 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westerwald (Vogelschutzgebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hartenberg/Steincheswiese (Naturschutzgebiet, 2,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Secker Weiher –Wiesensee | Vogelschutzgebiet: Steinbrüche in Mittelhessen; Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 430 m, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 12,3 km, Rufbus 12,1 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung83/100Supermarkt 0,9 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1004,73 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,8 km, 9.539 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 3,2 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 13,2 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten63/100Rossmann 2,9 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.785 EUR/Ew., Steuerkraft 676 EUR/Ew., Einzelhandel 7.649 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeSalz
Grundschule2,8 km

Grundschule am Eichberg

Kita534 m

Kom. Kindergarten

Bus430 m

Salz Hauptstraße/Bachstraße | NDorndorf, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 430 m, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 12,3 km, Rufbus 12,1 km

Klinik / Notfall14,4 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach

Lebensmittel0,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 546,8 km

9.539 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAFrankfurter+Straße+47 56414 Wallmerod
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFrankfurter Straße 49 56414 Wallmerod
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlLangendernbacher Str. 65599 Dornburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland WesterburgPoststraße 7 56457 Westerburg
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle
  • EDEKABjörn Irmer e.K.Mainzer Landstr. 1c 65627 Elbtal
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle
  • PENNYPenny HadamarNeue Chaussee 2A 65589 Hadamar
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 65589 Hadamar, Mainzer Landstr. 21Mainzer Landstr. 21 65589 Hadamar
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWallmerod, 56414, Frankfurter Str. 37+39Frankfurter Str. 37+39 56414 Wallmerod
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMainzer Landstraße 15 65589 Hadamar
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 690 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • markt
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Metzgerei WillFrankfurter Straße 45 56414 Wallmerod
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Rewe GetränkemarktBahnhofstraße 37 65599 Dornburg
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte DiefenbachHauptstraße 61 65599 Dornburg
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • ScheunencafeHauptstraße 54 65599 Dornburg
    Café · 2,2 kmOSM
  • Corners Inn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Arena 3 Pizza Kebap HausFrankfurter Straße 45 56414 Wallmerod
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • San Marino Eiscafe & PizzeriaBahnhofstraße 16 65599 Dornburg
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 690 mOSM
  • Friedhof Salz
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Girkenroth
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeiinspektion WesterburgJahnstraße 5 B 56457 Westerburg
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage Wallmerod
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • pfalzwind GmbH
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Grünland, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.785 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7204, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 12 A: 2, Nr. 21: 2, Nr. 36: 3 …

Flurstück 298731 m²Hauptstraße 1 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 280903 m²Hauptstraße 2 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 297/11.266 m²Hauptstraße 3 · 24,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 281842 m²Hauptstraße 4 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 78/1705 m²Hauptstraße 5 · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 283/12.098 m²Hauptstraße 6 · 18,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 288/1123 m²Hauptstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 80/1116 m²Hauptstraße 7 · 47,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 289/1432 m²Hauptstraße 8 · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/2378 m²Hauptstraße 9 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 291/1256 m²Hauptstraße 10 · 50,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 84628 m²Hauptstraße 11 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 288/3295 m²Hauptstraße 12 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 286/1354 m²Hauptstraße 12 A · 8,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 287/5602 m²Hauptstraße 12 A · 34,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 89/11.107 m²Hauptstraße 13 · 40,9 % bebautNutzung: RestaurationFlurstück 72/1125 m²Hauptstraße 14 · 50,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35/1575 m²Hauptstraße 15 · 48,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 76/1280 m²Hauptstraße 16 · 47,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 69/2329 m²Hauptstraße 18 · 36,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 139/3634 m²Hauptstraße 19 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 65/1450 m²Hauptstraße 20 · 50,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 136/1643 m²Hauptstraße 21 · 30,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 139/241 m²Hauptstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1/23.159 m²Hauptstraße 22 · 16,0 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 134/1621 m²Hauptstraße 23 · 28,3 % bebautNutzung: Freie Berufe und weitere DienstleistungenFlurstück 2/12.378 m²Hauptstraße 24 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 132118 m²Hauptstraße 25 · 46,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 159/1759 m²Hauptstraße 26 · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 160416 m²Hauptstraße 28 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 474/1259 m²Hauptstraße 29 · 34,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 158/11.334 m²Hauptstraße 30 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 157/1577 m²Hauptstraße 30 A · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 472/1564 m²Hauptstraße 31 · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 142/1576 m²Hauptstraße 32 · 56,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 143315 m²Hauptstraße 32 A · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 145120 m²Hauptstraße 34 · 69,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 463/11.187 m²Hauptstraße 35 · 9,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 144/220 m²Hauptstraße 36 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 146237 m²Hauptstraße 36 · 45,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 152276 m²Hauptstraße 36 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 462/11.673 m²Hauptstraße 37 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 477/1686 m²Hauptstraße 38 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 481/11.647 m²Hauptstraße 40 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 482341 m²Hauptstraße 42 · 52,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 483/232 m²Hauptstraße 42 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 483/3268 m²Hauptstraße 44 · 47,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 488/71.332 m²Hauptstraße 46 · 24,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56414

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Salz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl56414
OrtSalz
Breitengrad50.506279
Längengrad7.969203
Vorwahl06435
TelefonnetzWallmerod
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeSalz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft676 EUR/Ew.BBSR INKAR