Hauptstr. / Hauptstraße in 66909 Krottelbach

Straßenprofil

Hauptstraße in Krottelbach

Die Straße Hauptstraße liegt in Krottelbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66909 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06386

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 6,6 km, A 6 10,4 km, A 8 17,0 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Krottelbach erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 9,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 564 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 8,1 km, Fernzug 14,9 km, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 13,7 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,80 €/m² Miete, 9,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.942 EUR/Ew., Steuerkraft 692 EUR/Ew., Einzelhandel 8.199 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -18 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Kusel 6,6 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,1 km, 38.036 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,6 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Herschweiler-Pettersheim Herzog-Christian-Schule
  • Weiterführende Schule9,2 kmRealschule plus Kusel
  • Kita1,8 kmKom. Kindergarten
  • Bus564 mKrottelbach, Ortsmitte, ca. 74 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,7 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,1 kmGlan-Münchweiler, Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmMarienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler
  • Fernstraße11,1 km38.036 Kfz/Tag
  • A 626,6 kmA 62 / AS Kusel
  • A 610,4 kmA 6 / AS Waldmohr
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,8 kmSiebenpfeiffer-Gymnasium Kusel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,3 kmGemeinschaftsschule Freisen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,2 kmRealschule plus Kusel · Realschule plus
  • Berufliche Schule9,7 kmBischof-von-Weis-Schule, Private Berufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,9 kmJakob-Muth-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzHöcherberg–Westrich, Landschaftsschutzgebiet im Landkreis St. Wendel - in der Stadt St. Wendel · 76,8 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 23 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Höcherberg–Westrich (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Ostertal" (N 6509-301) (Naturschutzgebiet, 3,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Höcherberg–Westrich; Landschaftsschutzgebiet im Landkreis St. Wendel - in der Stadt St. Wendel | Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 11,1 km, 38.036 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 62 / AS Kusel 6,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 564 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 8,1 km, Fernzug 14,9 km, ca. 74 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-18 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo +4
  • Schulen53/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 9,2 km
  • Naturnähe65/10030,6 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeKrottelbach
Grundschule1,7 km

Grundschule Herschweiler-Pettersheim Herzog-Christian-Schule

Kita1,8 km

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus564 m

Krottelbach, Ortsmitte, ca. 74 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 564 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 8,1 km, Fernzug 14,9 km

Klinik / Notfall11,2 km

Marienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 611,1 km

38.036 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66909 Herschweiler-Pettersheim, Hauptstr. 10Hauptstr. 10 66909 Herschweiler-Pettersheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKACAP Markt BrückenHauptstraße 40 66904 Brücken
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlAm Kübelberg 1 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFestwiesenstraße 1 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • PENNYPenny SchönenbergFestwiesenstr. 3 66901 Schoenenberg-Kuebelberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • NORMANORMABahnhofstraße+6 66907 Glan-Münchweiler
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktSanderstraße 30 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 542 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 625 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Volker MüllerHauptstraße 10 66909 Herschweiler-Pettersheim
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Antikladen
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Braun
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Cullmann
    Getränkemarkt · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ReismühleReismühle 1 66909 Krottelbach
    Café · 1,2 kmOSM
  • Wanderheim Hohe FelsZum Hohen Fels 1 66909 Krottelbach
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Dina
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Zur Post
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • EisperleRathausstraße 4 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 542 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 763 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 834 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Krottelbach
    Feuerwehr · 557 mOSM
  • Polizeiwache Schönenberg-KübelbergHerzogstraße 8 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 625 mOSM
  • EWI Fahlenberg GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage Ohmbach
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld84,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote84,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.942 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9105, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 32: 2, Nr. 64: 2, Nr. 82: 2

Flurstück 30272.381 m²Hauptstraße 5 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3025906 m²Hauptstraße 6 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30282.168 m²Hauptstraße 7 · 6,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3024857 m²Hauptstraße 8 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30292.628 m²Hauptstraße 9 · 6,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30301.298 m²Hauptstraße 11 · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30312.677 m²Hauptstraße 13 · 5,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3021579 m²Hauptstraße 14 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30321.853 m²Hauptstraße 15 · 7,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3014899 m²Hauptstraße 16 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3033534 m²Hauptstraße 17 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3013482 m²Hauptstraße 18 · 69,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30351.522 m²Hauptstraße 19 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30342.691 m²Hauptstraße 21 · 25,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3012702 m²Hauptstraße 22 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3037470 m²Hauptstraße 23 · 45,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3011734 m²Hauptstraße 24 · 42,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3039/11.048 m²Hauptstraße 25 · 7,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30102.066 m²Hauptstraße 26 · 7,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3040731 m²Hauptstraße 29 · 31,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3009481 m²Hauptstraße 30 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3007/1158 m²Hauptstraße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3008923 m²Hauptstraße 32 · 19,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3043876 m²Hauptstraße 33 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3044865 m²Hauptstraße 35 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2995346 m²Hauptstraße 36 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3058503 m²Hauptstraße 39 · 54,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3107278 m²Hauptstraße 40 · 46,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30591.018 m²Hauptstraße 41 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3106347 m²Hauptstraße 42 · 37,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3105391 m²Hauptstraße 44 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30642.016 m²Hauptstraße 45 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3104468 m²Hauptstraße 46 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3066196 m²Hauptstraße 47 · 57,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3067814 m²Hauptstraße 49 · 32,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31021.136 m²Hauptstraße 50 · 46,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3068478 m²Hauptstraße 51 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3101775 m²Hauptstraße 52 · 43,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3100795 m²Hauptstraße 54 · 53,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3099734 m²Hauptstraße 56 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3098777 m²Hauptstraße 58 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30752.697 m²Hauptstraße 59 · 6,3 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 3097/1471 m²Hauptstraße 62 · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30773.856 m²Hauptstraße 63 · 6,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3096464 m²Hauptstraße 64 · 32,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3097/211 m²Hauptstraße 64 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3078415 m²Hauptstraße 65 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3095282 m²Hauptstraße 66 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3079571 m²Hauptstraße 67 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3094440 m²Hauptstraße 68 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3080/2531 m²Hauptstraße 69 · 32,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3093780 m²Hauptstraße 70 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3081/1749 m²Hauptstraße 73 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3092963 m²Hauptstraße 74 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3082404 m²Hauptstraße 75 · 41,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3091688 m²Hauptstraße 80 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3089/239 m²Hauptstraße 82 · 2,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3090432 m²Hauptstraße 82 · 36,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3089/1307 m²Hauptstraße 84 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3088342 m²Hauptstraße 86 · 35,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3086933 m²Hauptstraße 88 · 21,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 61.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66909

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Krottelbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl66909
OrtKrottelbach
Breitengrad49.462292
Längengrad7.333934
Vorwahl06386
TelefonnetzAltenkirchen Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeKrottelbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft692 EUR/Ew.BBSR INKAR