Hauptstr. / Hauptstraße in 67360 Lingenfeld

Straßenprofil

Hauptstraße in Lingenfeld

Die Straße Hauptstraße liegt in Lingenfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67360 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert270 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 12,9 km, A 65 14,4 km, A 6 18,3 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Lingenfeld erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 566 m, weiterführend 109 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 28 m, S-Bahn 547 m, Regionalbahn 547 m, Tram 18,4 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,3 Min., Schwimmbad 2,4 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,85 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.121 EUR/Ew., Steuerkraft 907 EUR/Ew., Einzelhandel 8.360 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +68 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +66
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Speyer 12,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.368 je 100.000 Einwohner im Landkreis Germersheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 260 Betroffene, 4,5 % der Einwohner
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,1 % Wald, 13,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule566 mGrundschule Lingenfeld
  • Weiterführende Schule109 mRealschule plus Bellheim
  • Kita157 mKath. Kindertagesstätte "St. Elisabeth"
  • Bus28 mLingenfeld, Rathaus, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn547 mLingenfeld, Bahnhof, ca. 162 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn547 mLingenfeld, Bahnhof, ca. 162 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,7 kmMarienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße
  • Fernstraße3,7 km16.270 Kfz/Tag
  • A 6112,9 kmA 61 / AS Speyer
  • A 6514,4 kmA 65 / AS Landau-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmJohann-Wolfgang-Goethe-Gymnasium Germersheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,8 kmIntegrierte Gesamtschule Georg Friedrich Kolb Speyer · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule109 mRealschule plus Bellheim · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,3 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,1 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSchwarzwald · 14,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBellheimer Wald mit Queichtal, Rheinniederung Germersheim-Speyer · 44,1 % FFH, Berghausener und Lingenfelder Altrhein mit Insel Flotzgrün, Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen · 55,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHeidenäcker -Druslach -Lachenäcker, Pfälzische Rheinauen · 35,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,0 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 87 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bellheimer Wald mit Queichtal (FFH-Gebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzwald (Naturschutzgebiet, 2,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bellheimer Wald mit Queichtal; Rheinniederung Germersheim-Speyer; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim | Landschaftsschutzgebiet: Heidenäcker -Druslach -Lachenäcker; Pfälzische Rheinauen | Naturschutzgebiet: Schwarzwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 28 m, S-Bahn 547 m, Regionalbahn 547 m, Tram 18,4 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,3 Min., Schwimmbad 2,4 Min.
  • Digitale Infrastruktur95/10099,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 566 m, weiterführend 109 m

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,7 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten65/100PENNY 2,5 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 260 Betroffene, 4,5 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeLingenfeld
Grundschule566 m

Grundschule Lingenfeld

Kita157 m

Kath. Kindertagesstätte "St. Elisabeth"

Bus28 m

Lingenfeld, Rathaus, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 28 m, S-Bahn 547 m, Regionalbahn 547 m, Tram 18,4 km

Klinik / Notfall17,7 km

Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 353,7 km

16.270 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny SchwegenheimIm Breiten Pfuhl 2 67365 Schwegenheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDSpeyerer Straße 2 67365 Schwegenheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Germersheim, Mainzer Str.Mainzer Straße 6 76726 Germersheim
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76726 Germersheim, Friedrich-Ebert-Str. 18Friedrich-Ebert-Str. 18 76726 Germersheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • LidlLidlAugust-Keiler-Straße 41 76726 Germersheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HauguthViehtriftstraße 110 67354 Römerberg
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIm Breiten Pfuhl 6 67365 Schwegenheim
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerGermersheimAugust-Keiler-Str. 45 76726 Germersheim
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • RossmannBellheim, 76756, Am Weidensatz 20Am Weidensatz 20 76756 Bellheim
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GermersheimMainzer Str. 13 76726 Germersheim
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 53 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 33 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 184 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei & Partyservice SchreinerHauptstraße 33 67360 Lingenfeld
    Metzgerei · 53 mOSM
  • Bäckerei Konditorei AbeleSchulstraße 3 67360 Lingenfeld
    Bäckerei · 121 mOSM
  • s’DorflädlLindenstraße 51 67368 Westheim (Pfalz)
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Getränkeland GermersheimTrommelweg 10a 76726 Germersheim
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Schickes LädelIm Häg 1 67378 Zeiskam
    Obst/Gemüse · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sahin Döner & Pizzahaus 2Hauptstraße 50 67360 Lingenfeld
    Imbiss / Fast Food · 33 mOSM
  • It's TimeKirchstraße 1 67360 Lingenfeld
    Café · 119 mOSM
  • WOK SIXTY6Germersheimer Straße 66 67360 Lingenfeld
    Restaurant · 153 mOSM
  • Germania
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Lillys Frozen Yogurt Bar
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 184 mOSM
  • Friedhof Lingenfeld
    Friedhof · 357 mOSM
  • GoldberghallePommernstraße 1 67360 Lingenfeld
    Sportzentrum · 534 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 600 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Lindenplätzel
    Park · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Ford-Werke GmbH
    Carsharing · 3,2 kmOSM
  • Germersheimer RadhausEugen-Sauer-Straße 2 76726 Germersheim
    Fahrradverleih · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LingenfeldSchulstraße 6 67360 Lingenfeld
    Feuerwehr · 70 mOSM
  • Wasserschutzpolizeistation Germersheim
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Lingenfeld
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Breeze Two Energy GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kinderschutzbund Kreisverband Germersheim e.V.
    Glascontainer · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.121 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 270 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis400,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.121 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone270 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 33: 2, Nr. 52: 2

Flurstück 258/2301 m²Hauptstraße 27 · 51,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 259411 m²Hauptstraße 29 · 70,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 267190 m²Hauptstraße 33 · 49,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 268430 m²Hauptstraße 33 · 61,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1121.129 m²Hauptstraße 35 · 45,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 115200 m²Hauptstraße 37 A · 10,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 116/2255 m²Hauptstraße 39 · 55,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116/3204 m²Hauptstraße 39 A · 76,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 118580 m²Hauptstraße 41 · 57,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 339/1174 m²Hauptstraße 42 · 79,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 120/1309 m²Hauptstraße 43 · 66,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120/2561 m²Hauptstraße 43 A · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 272170 m²Hauptstraße 44 · 49,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 125610 m²Hauptstraße 45 · 38,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 127/1442 m²Hauptstraße 47 · 43,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 127/2508 m²Hauptstraße 47 A · 59,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 132890 m²Hauptstraße 49 · 43,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 274250 m²Hauptstraße 50 · 62,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 95/2111 m²Hauptstraße 52 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 97/1488 m²Hauptstraße 52 · 71,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 86/2853 m²Hauptstraße 54 · 23,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 81/2397 m²Hauptstraße 56 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 79/51.785 m²Hauptstraße 58 · 15,1 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 79/62.963 m²Hauptstraße 60 · 35,0 % bebautNutzung: Regierung und Verwaltung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67360

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Lingenfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert270 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl67360
OrtLingenfeld
Breitengrad49.249611
Längengrad8.343509
Vorwahl06344
TelefonnetzSchwegenheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisGermersheim
GemeindeLingenfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft907 EUR/Ew.BBSR INKAR