Hauptstr. / Hauptstraße in 67685 Erzenhausen

Straßenprofil

Hauptstraße in Erzenhausen

Die Straße Hauptstraße liegt in Erzenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67685 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert165 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 6,7 km, A 62 10,6 km, A 63 13,6 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Erzenhausen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 6 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 9,9 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,6 Min., Notfall 21,3 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,09 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.415 EUR/Ew., Steuerkraft 843 EUR/Ew., Einzelhandel 8.143 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +4
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 52,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof 6,7 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,1 km, 64.024 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule Kindsbach
  • Weiterführende Schule2,3 kmWestpfalzschule Weilerbach
  • Kita0 mKindertagesstätte Mäusepfiff
  • Bus6 mErzenhausen, Hauptstraße, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,9 kmEinsiedlerhof, Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmSulzbachtal, Bahnhof, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,5 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße7,1 km64.024 Kfz/Tag
  • A 66,7 kmA 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof
  • A 6210,6 kmA 62 / AS Hütschenhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,7 kmReichswald-Gymnasium Ramstein-Miesenbach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,2 kmIntegrierte Gesamtschule Otterberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmWestpfalzschule Weilerbach · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,0 kmPrivate BBS Landstuhl Haus Nazareth · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,3 kmJanusz-Korczak-Schule SFL (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMagerwiesen am Eulenkopf · 2,5 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzEulenkopf und Umgebung · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,3 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 28 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Eulenkopf und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Magerwiesen am Eulenkopf (Naturschutzgebiet, 1,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Eulenkopf und Umgebung | Naturschutzgebiet: Magerwiesen am Eulenkopf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 6 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 9,9 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt85/1007,09 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof 6,7 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-9 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +4
  • Digitale Infrastruktur57/10052,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 3,4 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 11,1 Min.
  • Alltagsversorgung65/100Supermarkt 6,6 Min., Notfall 21,3 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeErzenhausen
Grundschule2,4 km

Grundschule Kindsbach

Kita0 m

Kindertagesstätte Mäusepfiff

Bus/Rufbus6 m

Erzenhausen, Hauptstraße, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 6 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 9,9 km

Klinik / Notfall11,5 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel6,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 67,1 km

64.024 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlEuropastr. 3 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HaagIsigny-Allee 1 67685 Weilerbach
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KreiselDanziger Str. 8 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 67685 Weilerbach, Danziger Str. 16Danziger Str. 16 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDanziger Straße 22 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWeilerbach, 67685, Europastr. 2Europastr. 2 67685 Weilerbach
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMeisenweg 5 67731 Otterbach
    Drogerie · 7,4 kmQuelle
  • MüllerKaiserslautern - MerkurstraßeMerkurstraße 51 67663 Kaiserslautern
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kaiserslautern-Gewerbegebiet-WestMerkurstraße 29 67663 Kaiserslautern
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 252 mnächste Gastronomie
  • Park 163 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei * Partyservice Schroer & SohnBusenhübel 1 67685 Weilerbach
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Barbarrossa-BäckereiHauptstraße 6 67685 Weilerbach
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Getränke JaworskiHauptstraße 9 67734 Katzweiler
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kääser
    Bar / Kneipe / Biergarten · 252 mOSM
  • Sängerheim
    Restaurant · 367 mOSM
  • Barbarrossa-CaféHauptstraße 6 67685 Weilerbach
    Café · 1,8 kmOSM
  • Kebap HausRummelstraße 7 67685 Weilerbach
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Heimservice Italia
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 163 mOSM
  • SpielplatzHauptstraße 67685 Erzenhausen
    Spielplatz · 186 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 272 mOSM
  • SängerheimSchulstraße Erzenhausen
    Sportzentrum · 369 mOSM
  • Friedhof Erzenhausen
    Friedhof · 435 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WeilerbachRummelstraße 21 67685 Weilerbach
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeiautobahnstation Kaiserslautern
    Polizei · 7,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • pfalzwind GmbH
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.415 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 165 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche145,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.415 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone165 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1004, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17 B: 2, Nr. 18: 4, Nr. 22: 2, Nr. 25: 2 …

Flurstück 132/42.016 m²Hauptstraße 1 · 39,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 106/4639 m²Hauptstraße 2 · 34,2 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 131/6107 m²Hauptstraße 3 · 79,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/1812 m²Hauptstraße 8 · 53,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2/3786 m²Hauptstraße 10 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2/6585 m²Hauptstraße 10 A · 47,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116/71.760 m²Hauptstraße 11 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1150/83.183 m²Hauptstraße 12 · 5,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 117/31.244 m²Hauptstraße 13 · 48,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1150/102.777 m²Hauptstraße 14 · 5,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1143/52.957 m²Hauptstraße 14 A · 10,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 222/1593 m²Hauptstraße 15 · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1139/3507 m²Hauptstraße 16 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 225/8443 m²Hauptstraße 17 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 225/91.316 m²Hauptstraße 17 A · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 233/1300 m²Hauptstraße 17 B · 9,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 234/1327 m²Hauptstraße 17 B · 22,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 837/413 m²Hauptstraße 18 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 837/530 m²Hauptstraße 18 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1135/2610 m²Hauptstraße 18 · 12,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1137/2410 m²Hauptstraße 18 · 6,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1131/11.368 m²Hauptstraße 20 · 9,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 914/2554 m²Hauptstraße 21 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 837/73 m²Hauptstraße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1128/6549 m²Hauptstraße 22 · 14,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 915/2844 m²Hauptstraße 23 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1127/2591 m²Hauptstraße 24 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 837/1011 m²Hauptstraße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 920/83.016 m²Hauptstraße 25 · 6,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 837/82 m²Hauptstraße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1126830 m²Hauptstraße 26 · 14,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 837/115 m²Hauptstraße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 926/72.110 m²Hauptstraße 27 · 6,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1124/5950 m²Hauptstraße 28 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1121/31.268 m²Hauptstraße 30 · 10,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1117/51.009 m²Hauptstraße 32 · 6,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 926/5343 m²Hauptstraße 33 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1114/31.388 m²Hauptstraße 34 · 19,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67685

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Erzenhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit52,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert165 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl67685
OrtErzenhausen
Breitengrad49.497261
Längengrad7.622468
Vorwahl06374
TelefonnetzWeilerbach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeErzenhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft843 EUR/Ew.BBSR INKAR