Hauptstr. / Hauptstraße in 72477 Schwenningen

Straßenprofil

Hauptstraße in Schwenningen

Die Straße Hauptstraße liegt in Schwenningen im Bereich Schwenningen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72477 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 28,3 km, A 81 30,5 km, A 864 32,6 km Luftlinie
  • Breitband2,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Schwenningen im Bereich Schwenningen erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen50

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,8 km, S-Bahn 27,3 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 20,7 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,3 Min., Notfall 25,1 Min., Schwimmbad 13,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,28 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.751 EUR/Ew., Steuerkraft 825 EUR/Ew., Einzelhandel 8.309 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +16
Infrastrukturkritisch prüfen28

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Stockach-Ost 28,3 km
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.541 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sigmaringen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,1 km, 6.773 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,5 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmNachbarschaftsgrundschule Schwenningen
  • Weiterführende Schule5,2 kmSchulzentrum Stetten a. k. M. Gemeinschaftsschule
  • Kita1,7 kmKath. Kindergarten
  • Bus1,8 kmSchwenningen Adler, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,3 kmStockach Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmHausen i.T. Bahnhof, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,5 kmSRH Kliniken Landkreis Sigmaringen GmbH, Sigmaringen
  • Fernstraße14,1 km6.773 Kfz/Tag
  • A 9828,3 kmA 98 / AS Stockach-Ost
  • A 8130,5 kmA 81 / AS Tuningen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium78,0 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule120,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,7 kmRealschule Meßstetten · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule78,5 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule82,4 kmWilhelm-Busch-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Illertissen-Weißenhorn · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzOberes Donautal zwischen Beuron und Sigmaringen, Truppenübungsplatz Heuberg · 25,0 % FFH, Südwestalb und Oberes Donautal · 9,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDonau- und Schmeiental, Großer Heuberg · 0,3 % Flächenanteil
NaturparkObere Donau · 94,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 50 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Donau (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Irrendorfer Hardt (Naturschutzgebiet, 2,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Oberes Donautal zwischen Beuron und Sigmaringen; Truppenübungsplatz Heuberg; Wiesen bei Schwenningen | Landschaftsschutzgebiet: Donau- und Schmeiental; Großer Heuberg | Naturpark: Obere Donau | Vogelschutzgebiet: Südwestalb und Oberes Donautal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,1 %, Altersarmut 1,9 %
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,1 km, 6.773 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,28 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1002,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit45/100Bus 1,8 km, S-Bahn 27,3 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 20,7 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 6,4 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 457 m, Autobahn 41,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten47/100Netto Marken-Discount 5,2 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeSchwenningen
Grundschule1,9 km

Nachbarschaftsgrundschule Schwenningen

Kita1,7 km

Kath. Kindergarten

Bus1,8 km

Schwenningen Adler, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,8 km, S-Bahn 27,3 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 20,7 km

Klinik / Notfall15,5 km

SRH Kliniken Landkreis Sigmaringen GmbH, Sigmaringen

Lebensmittel9,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3214,1 km

6.773 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Getränke-Discount - 72510 Stetten am kalten Markt, Friedenstr. 3Friedenstr. 3 72510 Stetten am kalten Markt
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • NORMANORMALagerstraße+6 72510 Stetten+am+kalten+Markt
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 885 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 894 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei RemenspergerHauptstraße 36 72477 Schwenningen
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Bosch
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Auskunftsstelle Campingplatz Wagenburg
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Netto Getränke-DiscountFriedenstraße 3 72510 Stetten am kalten Markt
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM
  • Markthalle Stetten
    Obst/Gemüse · 5,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • AdlerHauptstraße 39 72477 Schwenningen
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Cafe Auszeit
    Café · 2,0 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Donautal TouristikKreenheinstetter Straße 11 88631 Beuron
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 885 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 966 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Bike-Center DonautalTalhof 2 88631 Beuron
    Fahrradverleih · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiposten StettenSchlosshof 3 72510 Stetten am kalten Markt
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclinghof
    Glascontainer · 894 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis96,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.751 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hauptstraße, 72477 Schwenningen
Position: 48.095371, 9.017950

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 50/1939 m²Hauptstraße 22 · 45,5 % bebautNutzung: 41006Flurstück 52/0791 m²Hauptstraße 24 · 37,8 % bebautNutzung: 41006Flurstück 120/0398 m²Hauptstraße 28 · 39,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 119/0140 m²Hauptstraße 30 · 34,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 117/0187 m²Hauptstraße 32 · 44,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 14/5442 m²Hauptstraße 33 · 0,0 % bebautNutzung: 42009Flurstück 173/0602 m²Hauptstraße 34 · 40,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 13/0995 m²Hauptstraße 35 · 55,4 % bebautNutzung: 41006Flurstück 175/0858 m²Hauptstraße 36 · 39,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 175/1655 m²Hauptstraße 36/1 · 22,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 11/2494 m²Hauptstraße 37 · 48,7 % bebautNutzung: 41006Flurstück 179/01.685 m²Hauptstraße 38 · 12,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 11/1645 m²Hauptstraße 39 · 65,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 181/0309 m²Hauptstraße 40 · 50,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 110/0695 m²Hauptstraße 41 · 1,5 % bebautNutzung: 42009Flurstück 108/0400 m²Hauptstraße 41/1 · 8,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 183/0329 m²Hauptstraße 42 · 54,6 % bebautNutzung: 41006Flurstück 109/01.280 m²Hauptstraße 43 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 112/71.328 m²Hauptstraße 43/1 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 112/71.328 m²Hauptstraße 43/2 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 112/71.328 m²Hauptstraße 43/3 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 184/0581 m²Hauptstraße 44 · 22,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 107/0712 m²Hauptstraße 45 · 57,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 185/1342 m²Hauptstraße 46 · 58,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 106/0916 m²Hauptstraße 47 · 37,4 % bebautNutzung: 41006Flurstück 105/0565 m²Hauptstraße 49 · 54,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 101/2155 m²Hauptstraße 49/1 · 87,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 199/0253 m²Hauptstraße 50 · 44,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 105/1584 m²Hauptstraße 51 · 22,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 105/2355 m²Hauptstraße 51/1 · 29,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 102/01.280 m²Hauptstraße 51/2 · 6,7 % bebautNutzung: 43001Flurstück 207/0824 m²Hauptstraße 52 · 32,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 101/02.295 m²Hauptstraße 53 · 26,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 101/02.295 m²Hauptstraße 53/1 · 26,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 100/1334 m²Hauptstraße 55 · 57,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 211/01.450 m²Hauptstraße 56 · 20,6 % bebautNutzung: 41006Flurstück 100/04.474 m²Hauptstraße 57 · 14,4 % bebautNutzung: 41006Flurstück 2701/01.304 m²Hauptstraße 58 · 38,5 % bebautNutzung: 41006Flurstück 2698/0754 m²Hauptstraße 60 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 98/01.201 m²Hauptstraße 61 · 12,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2697/0749 m²Hauptstraße 62 · 46,0 % bebautNutzung: 41006Flurstück 2693/0461 m²Hauptstraße 64 · 43,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2693/2924 m²Hauptstraße 64/1 · 34,9 % bebautNutzung: 41006Flurstück 98/1774 m²Hauptstraße 65 · 28,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2692/12.094 m²Hauptstraße 66 · 19,8 % bebautNutzung: 41006Flurstück 95/01.317 m²Hauptstraße 67 · 37,0 % bebautNutzung: 41006Flurstück 2689/22.631 m²Hauptstraße 68 · 15,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2682/13.374 m²Hauptstraße 70 · 3,2 % bebautNutzung: 43001Flurstück 90/02.957 m²Hauptstraße 71 · 12,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2685/290 m²Hauptstraße 72 · 87,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 77/3986 m²Hauptstraße 73 · 57,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2685/14.360 m²Hauptstraße 74 · 5,6 % bebautNutzung: 43001Flurstück 71/0352 m²Hauptstraße 75 · 39,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 70/2309 m²Hauptstraße 77 · 77,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 70/1670 m²Hauptstraße 79 · 52,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 296/02.115 m²Hauptstraße 81 · 17,7 % bebautNutzung: 41006Flurstück 296/3849 m²Hauptstraße 81/1 · 24,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 296/1989 m²Hauptstraße 83 · 30,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 296/1989 m²Hauptstraße 83/1 · 30,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 327/2292 m²Hauptstraße 89 · 43,2 % bebautNutzung: 41006

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 60.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72477

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Schwenningen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl72477
OrtSchwenningen
OrtsteilSchwenningen
Breitengrad48.095371
Längengrad9.01795
Vorwahl07579
TelefonnetzSchwenningen Baden
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisSigmaringen
GemeindeSchwenningen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft825 EUR/Ew.BBSR INKAR