Hauptstr. / Hauptstraße in 72800 Eningen

Straßenprofil

Hauptstraße in Eningen

Die Straße Hauptstraße liegt in Eningen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72800 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 21,4 km, A 81 28,5 km, A 831 30,0 km Luftlinie
  • Breitband76,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Eningen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 451 m, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 87 m, S-Bahn 21,3 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 30,0 km, ca. 213 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,29 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.150 EUR/Ew., Steuerkraft 1.124 EUR/Ew., Einzelhandel 9.148 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +86 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -105
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Kirchheim (Teck)-West 21,4 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.517 je 100.000 Einwohner im Landkreis Reutlingen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule451 mAchalm-Grundschule Eningen
  • Weiterführende Schule2,9 kmFreie Evang. Schule Werk- und Realschule
  • Kita340 mKatholischer Kindergarten St. Raphael
  • Bus87 mEningen Eitlinger Straße, ca. 213 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,3 kmFilderstadt, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmSondelfingen Bahnhof, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,0 kmKreiskliniken Reutlingen GmbH, Klinikum am Steinenberg Reutlingen
  • Fernstraße14,4 km34.920 Kfz/Tag
  • A 821,4 kmA 8 / AS Kirchheim (Teck)-West
  • A 8128,5 kmA 81 / AS Herrenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium56,2 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule97,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmFreie Evang. Schule Werk- und Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule55,8 kmStaatl. Berufsfachschule für Kinderpflege Neu-Ulm · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule59,3 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWagenhals, Wendelstein · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf Pfullingen, Albvorland bei Mössingen und Reutlingen · 37,8 % FFH, Mittlere Schwäbische Alb · 43,5 % Vogelschutz, Schwäbische Alb · 99,8 % Biosphäre
LandschaftsschutzAchalm, Reutlinger und Uracher Alb · 61,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,9 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 146 ha, Gewerbe 45 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Reutlinger und Uracher Alb (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wendelstein (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Albtrauf Pfullingen; Albvorland bei Mössingen und Reutlingen; Uracher Talspinne | Landschaftsschutzgebiet: Achalm; Reutlinger und Uracher Alb | Naturschutzgebiet: Wagenhals; Wendelstein

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 87 m, S-Bahn 21,3 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 30,0 km, ca. 213 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 317 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Kirchheim (Teck)-West 21,4 km
  • Digitale Infrastruktur64/10076,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+86 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -105
  • Naturnähe73/10040,7 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeEningen
Grundschule451 m

Achalm-Grundschule Eningen

Kita340 m

Katholischer Kindergarten St. Raphael

Bus/Rufbus87 m

Eningen Eitlinger Straße, ca. 213 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 87 m, S-Bahn 21,3 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 30,0 km

Klinik / Notfall3,0 km

Kreiskliniken Reutlingen GmbH, Klinikum am Steinenberg Reutlingen

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2714,4 km

34.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 317 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 604 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 72800 Eningen unter Achalm, Bahnhofstr. 20Bahnhofstr. 20 72800 Eningen unter Achalm
    Lebensmittel-Discounter · 317 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MöckIn der Raite 20 72800 Eningen u. A.
    Lebensmittel · 597 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDReutlinger Straße 29 72800 Eningen unter Achalm
    Lebensmittel-Discounter · 762 mQuelle
  • LidlLidlPfullinger Str. 2 72800 Eningen u. A.
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland PfullingenMax-Eyth-Straße 34 72793 Pfullingen
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle
  • NORMANORMASondelfinger+Straße+109 72760 Reutlingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • PENNYPenny RingelbachRingelbachstr. 109 72762 Reutlingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEningen, 72800, In der Raite 20In der Raite 20 72800 Eningen
    Drogerie · 604 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKarl-von-Drais-Straße 3 72793 Pfullingen
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerReutlingenWilhelmstr. 40 72764 Reutlingen
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PfullingenMax-Eyth-Straße 23 72793 Pfullingen
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 121 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 23 mnächste Gastronomie
  • Park 48 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 279 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei HeinrichEitlinger Straße 17 72800 Eningen unter Achalm
    Metzgerei · 121 mOSM
  • Mayer
    Bäckerei · 131 mOSM
  • Markus Eberwein GetränkevertriebWengenstraße 19 72800 Eningen unter Achalm
    Getränkemarkt · 397 mOSM
  • Sprouts Microgreens (ehem. Gärtnerei Renz)Einsteinstraße 5 72800 Eningen unter Achalm
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceReutlinger Straße 91 72800 Eningen unter Achalm
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ZapfhahnHauptstraße 61 72800 Eningen unter Achalm
    Bar / Kneipe / Biergarten · 23 mOSM
  • Liu's Asia Restaurant
    Restaurant · 66 mOSM
  • EishausSchwanenstraße 1 72800 Eningen unter Achalm
    Eisdiele · 94 mOSM
  • Sultan Kebap
    Imbiss / Fast Food · 108 mOSM
  • Mayer
    Café · 124 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Pfarrgarten
    Park · 48 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 169 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 270 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 497 mOSM
  • Günther-Zeller-SporthalleSulzwiesenstraße 25 72800 Eningen unter Achalm
    Sportzentrum · 562 mOSM
  • Friedhof der Gemeinde Eningen unter Achalm
    Friedhof · 804 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Teilauto Reutlingen
    Carsharing · 2,8 kmOSM
  • sigo E-Lastenrad Verleih
    Fahrradverleih · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Eningen unter AchalmSchillerstraße 67 72800 Eningen unter Achalm
    Feuerwehr · 553 mOSM
  • Polizeirevier PfullingenBurgstraße 26 72793 Pfullingen
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 279 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 536 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.150 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis292,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.150 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hauptstraße, 72800 Eningen
Position: 48.486618, 9.259178

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72800

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Eningen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl72800
OrtEningen unter Achalm
Breitengrad48.486618
Längengrad9.259178
Vorwahl07121
TelefonnetzReutlingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisReutlingen
GemeindeEningen unter Achalm

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.124 EUR/Ew.BBSR INKAR