Hauptstr. / Hauptstraße in 74544 Michelbach an der Bilz

Straßenprofil

Hauptstraße in Michelbach an der Bilz

Die Straße Hauptstraße liegt in Michelbach an der Bilz im Bereich Gschlachtenbretzingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74544 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gschlachtenbretzingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 11,0 km, A 81 33,1 km, A 7 33,5 km Luftlinie
  • Breitband82,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Michelbach an der Bilz im Bereich Gschlachtenbretzingen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 305 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 21,8 km, ca. 131 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,71 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.593 EUR/Ew., Steuerkraft 1.012 EUR/Ew., Einzelhandel 9.682 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -49 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +15
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Schwäbisch Hall 11,0 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall
  • Schienenlärm: EBA: ca. 30 Betroffene, 0,9 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,7 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Steinbach
  • Weiterführende Schule2,3 kmErasmus-Widmann-Gymnasium im Schulzentrum West
  • Kita1,4 kmKindergarten
  • Bus305 mGschlachtenbretzingen Mitte, ca. 131 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,8 kmÖhringen Cappel, ca. 140 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmHessental Bahnhof, ca. 501 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmDIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraße19,6 km47.236 Kfz/Tag
  • A 611,0 kmA 6 / AS Schwäbisch Hall
  • A 8133,1 kmA 81 / AS Weinsberg/Ellhofen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium41,4 kmGymnasium Dinkelsbühl · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule77,5 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmRealschule Schenkensee · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule42,0 kmLandwirtschaftsschule Dinkelsbühl · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule41,4 kmGeorg-Ehnes-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Dinkelsbühl · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKochertal zwischen Westheim und Steinbach einschließlich Klingenbach sowie Geiß- und Eselsklinge · 5,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKochertal Abtsgmünd - Gaildorf und Rottal, Oberes Bühlertal · 15,2 % FFH, Kocher mit Seitentälern · 1,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFischachtal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten zwischen Herlebach und Kottspiel, Kochertal mit angrenzenden Höhenzügen · 34,5 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 99,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 83 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbisch-Fränkischer-Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kochertal zwischen Westheim und Steinbach einschließlich Klingenbach sowie Geiß- und Eselsklinge (Naturschutzgebiet, 0,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kochertal Abtsgmünd - Gaildorf und Rottal; Oberes Bühlertal; Schwäbisch Haller Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Fischachtal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten zwischen Herlebach und Kottspiel; Kochertal mit angrenzenden Höhenzügen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 305 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 21,8 km, ca. 131 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,4 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,6 km, 47.236 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-49 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +15
  • Naturnähe66/10034,7 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur68/10082,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen68/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 2,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeMichelbach an der Bilz
Grundschule1,7 km

Grundschule Steinbach

Kita1,4 km

Kindergarten

Bus/Rufbus305 m

Gschlachtenbretzingen Mitte, ca. 131 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 305 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 21,8 km

Klinik / Notfall4,4 km

DIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 619,6 km

47.236 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah und gut GreinerHagenbacher Ring 32 74523 Schwäbisch Hall
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74538 Rosengarten, Karl-Kurz-Str. 1Karl-Kurz-Str. 1 74538 Rosengarten
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlAm Kreuzstein 1 74523 Schwäbisch Hall-Hessental
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NORMANORMACrailsheimer+Straße+67 74523 Schwäbisch+Hall
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Schwäbisch Hall,RaiffeisenRaiffeisenstraße 22 74523 Schwäbisch Hall
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRaiffeisenstraße 32 74523 Schwäbisch Hall
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerSchwäbisch HallNeue Str. 22 - 24 74523 Schwäbisch Hall
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDietrich-Bonhoeffer-Platz 2 74523 Schwäbisch Hall
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schwäbisch HallStuttgarter Straße 153-157 74523 Schwäbisch Hall
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 778 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 410 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 615 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GM GetränkemarktEinkornstraße 71 74523 Schwäbisch Hall
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Der SölchebeckHauffstraße 14 74523 Schwäbisch Hall
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Setzer SHOP 24/7Einkornstraße 50 74523 Schwäbisch Hall
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Aegis Asian Shop74523
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Löwen1 74544 Michelbach an der Bilz
    Restaurant · 778 mOSM
  • Einkorn Biergarten5 74523 Schwäbisch Hall
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Anlagencafé6 74523 Schwäbisch Hall
    Café · 2,5 kmOSM
  • Biergarten Unterwöhrd
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Cafe/Eisdiele BrentaIm Haal 5 74523 Schwäbisch Hall
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Rudolf-Then-Straße
    Spielplatz · 410 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 513 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 531 mOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Friedhof Tullau
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Michelbach an der BilzHagenhofweg 6 74544 Michelbach an der Bilz
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeirevier Schwäbisch HallSalinenstraße 18 74523 Schwäbisch Hall
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Häckselplatz GschlachtenbretzingenAm Gartennest 5 74544 Michelbach an der Bilz
    Recyclingcontainer · 615 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 711 mOSM
  • Kläranlage Steinbrück
    Kläranlage · 906 mOSM
  • Stadtwerke Schwäbisch Hall GmbH
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.593 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis125,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.593 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hauptstraße, 74544 Michelbach an der Bilz
Position: 49.086117, 9.751414

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74544

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Michelbach an der Bilz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl74544
OrtMichelbach an der Bilz
OrtsteilGschlachtenbretzingen
Breitengrad49.086117
Längengrad9.751414
Vorwahl0791
TelefonnetzSchwäbisch Hall
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisSchwäbisch Hall
GemeindeMichelbach an der Bilz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.012 EUR/Ew.BBSR INKAR