Hauptstr. / Hauptstraße in 76833 Knöringen

Straßenprofil

Hauptstraße in Knöringen

Die Straße Hauptstraße liegt in Knöringen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76833 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert170 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 1,1 km, A 61 22,3 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Knöringen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 364 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 364 m, Tram 25,1 km, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,10 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.544 EUR/Ew., Steuerkraft 758 EUR/Ew., Einzelhandel 8.095 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -18 Einwohner seit Zensus 2022, -4,0 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturstark96

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Landau-Nord 1,1 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 3,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen49

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Ottersheim - Knittelsheim
  • Weiterführende Schule4,1 kmEduard-Spranger-Gymnasium Landau
  • Kita1,5 kmKom. Kindergarten
  • Bus364 mKnöringen-Essingen, Bahnhof, ca. 124 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,2 kmBellheim, Bahnhof, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn364 mKnöringen-Essingen, Bahnhof, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmKlinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau
  • Fernstraße14,3 km27.056 Kfz/Tag
  • A 651,1 kmA 65 / AS Landau-Nord
  • A 6122,3 kmA 61 / AS Schifferstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmEduard-Spranger-Gymnasium Landau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,3 kmIntegrierte Gesamtschule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmKonrad-Adenauer-Realschule plus Landau · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule4,3 kmPrivate staatlich anerkannte Fachschule für Altenpflege, Bethesda Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,4 kmPaul-Moor-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,3 %, Verkehr 13,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 11 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 1,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kaltenbach-Bruch (Naturschutzgebiet, 3,85 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 364 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 364 m, Tram 25,1 km, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,4 km
  • Wohnungsmarkt89/1006,10 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-18 Einwohner seit Zensus 2022, -4,0 %, Wanderungssaldo -6
  • Naturnähe49/1000,0 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen61/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 4,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeKnöringen
Grundschule1,8 km

Grundschule Ottersheim - Knittelsheim

Kita1,5 km

Kom. Kindergarten

Bus/Regionalbahn364 m

Knöringen-Essingen, Bahnhof, ca. 124 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 364 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 364 m, Tram 25,1 km

Klinik / Notfall4,4 km

Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 914,3 km

27.056 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA AlbrechtHornbachstraße 17 76879 Bornheim
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76829 Landau / Pfalz, Horstring 18 aHorstring 18 a 76829 Landau / Pfalz
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMAHorststraße+37 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Landau in der PfalzDammühlstraße 11 76829 Landau in der Pfalz
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle
  • LidlLidlWieslauterstraße 55 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMaximilianstraße 34 76829 Landau i. d. Pfalz
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny OffenbachInterpark 1 76877 Offenbach A.D. Queich
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHornbachstraße 17 76879 Bornheim
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • MüllerLandau/PfalzKronstr. 6 76829 Landau
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandauHorststr. 45 - 47 76829 Landau
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 180 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 322 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 268 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Weingut AmselhofHauptstraße 4 76833 Knöringen
    Getränkemarkt · 180 mOSM
  • Bäckerei Scheurich
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Metzgerei FrechRaiffeisenstraße 76879 Essingen
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Esslust - der DorfladenKirchstraße 63 76829 Landau in der Pfalz
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • LA VIGNA
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Wein-cafe SchlupfwinkelHauptstraße 35 76833 Walsheim
    Café · 1,4 kmOSM
  • Imbiss / Fast FoodLindenbergstraße 41 76829 Landau in der Pfalz
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Loco Cocktail Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Palatineis Eismanufaktur
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 322 mOSM
  • SV Knöringen
    Sportzentrum · 323 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 357 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 367 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Danziger Platz
    Fahrradverleih · 3,2 kmOSM
  • BodelschwinghstraßeBodelschwinghstraße 23 76829 Landau
    Carsharing · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Knöringen/WalsheimHauptstraße 34A 76833 Knöringen
    Feuerwehr · 133 mOSM
  • Kriminalinspektion Landau
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 268 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 268 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.544 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 170 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.544 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone170 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-4,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 11: 3

Flurstück 2844841 m²Hauptstraße 1 · 46,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2971901 m²Hauptstraße 2 · 61,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 297238 m²Hauptstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 2845814 m²Hauptstraße 3 · 57,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2970150 m²Hauptstraße 4 · 80,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2851490 m²Hauptstraße 5 · 73,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2965722 m²Hauptstraße 6 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2852287 m²Hauptstraße 7 · 55,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2964202 m²Hauptstraße 8 · 45,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2866/2931 m²Hauptstraße 9 · 49,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29631.023 m²Hauptstraße 10 · 47,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2867400 m²Hauptstraße 11 · 59,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2868197 m²Hauptstraße 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2869413 m²Hauptstraße 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 29621.640 m²Hauptstraße 12 · 50,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 2887210 m²Hauptstraße 13 · 55,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2958531 m²Hauptstraße 14 · 47,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2898343 m²Hauptstraße 15 · 70,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2956113 m²Hauptstraße 16 · 72,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2899778 m²Hauptstraße 17 · 55,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 2942731 m²Hauptstraße 18 · 48,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2900630 m²Hauptstraße 19 · 55,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29011.145 m²Hauptstraße 21 · 35,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2940750 m²Hauptstraße 22 · 33,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2902901 m²Hauptstraße 23 · 10,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29391.731 m²Hauptstraße 24 · 37,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 2938492 m²Hauptstraße 26 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2937/1741 m²Hauptstraße 26 A · 34,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 290548 m²Hauptstraße 27 · 95,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2936812 m²Hauptstraße 28 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 290665 m²Hauptstraße 29 · 90,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2935403 m²Hauptstraße 30 · 51,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2912484 m²Hauptstraße 31 · 68,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2913272 m²Hauptstraße 33 · 56,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2914553 m²Hauptstraße 35 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2788497 m²Hauptstraße 36 A · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2923/1307 m²Hauptstraße 37 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2790657 m²Hauptstraße 38 · 48,1 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 2924363 m²Hauptstraße 39 · 64,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27892.784 m²Hauptstraße 40 · 5,4 % bebautNutzung: SportplatzFlurstück 2925502 m²Hauptstraße 41 · 38,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2922892 m²Hauptstraße 43 · 28,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76833

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert170 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl76833
OrtKnöringen
Breitengrad49.235939
Längengrad8.143844
Vorwahl06341
TelefonnetzLandau in der Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeKnöringen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft758 EUR/Ew.BBSR INKAR