Hauptstr. / Hauptstraße in 78234 Engen

Straßenprofil

Hauptstraße in Engen

Die Straße Hauptstraße liegt in Engen im Bereich Engen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78234 zugeordnet. Ortsteilbezug: Engen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 2,2 km, A 98 8,1 km, A 864 20,4 km Luftlinie
  • Breitband19,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Engen im Bereich Engen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 811 m, weiterführend 851 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 183 m, S-Bahn 544 m, Regionalbahn 544 m, Fernzug 544 m, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,34 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.356 EUR/Ew., Steuerkraft 1.276 EUR/Ew., Einzelhandel 9.093 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +282 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +40
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 19,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Engen 2,2 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Konstanz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 835 Betroffene, 7,6 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule811 mGrundschule
  • Weiterführende Schule851 mAnne-Frank-Schulverbund Werkreal- und Realschule
  • Kita211 mKath. Kindergarten St. Martin
  • Bus183 mEngen Vögtleshalde Parkplatz, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn544 mEngen Bahnhof, ca. 265 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn544 mEngen Bahnhof, ca. 265 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,0 kmHegau-Bodensee-Klinikum Singen
  • Fernstraße6,2 km38.792 Kfz/Tag
  • A 812,2 kmA 81 / AS Engen
  • A 988,1 kmA 98 / Kreuz Hegau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium76,5 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule138,6 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule851 mAnne-Frank-Schulverbund Werkreal- und Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule76,8 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule88,0 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBiezental-Kirnerberg, Binninger Ried · 2,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHegaualb, Südliche Baaralb · 13,9 % FFH
LandschaftsschutzHegau · 37,6 % Flächenanteil
NaturparkObere Donau · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 217 ha, Gewerbe 100 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hegaualb (FFH-Gebiet, 0,35 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Biezental-Kirnerberg (Naturschutzgebiet, 1,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hegaualb; Südliche Baaralb; Westlicher Hegau | Landschaftsschutzgebiet: Hegau | Naturpark: Obere Donau | Naturschutzgebiet: Biezental-Kirnerberg; Binninger Ried; Hohenhewen; Mühlebol-Wolfental; Schopfeln-Rehletal; Schoren

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 183 m, S-Bahn 544 m, Regionalbahn 544 m, Fernzug 544 m, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 368 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 811 m, weiterführend 851 m
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+282 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +40

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur23/10019,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 835 Betroffene, 7,6 % der Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Konstanz
  • Naturnähe69/10041,0 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeEngen
Grundschule811 m

Grundschule

Kita211 m

Kath. Kindergarten St. Martin

Bus183 m

Engen Vögtleshalde Parkplatz, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 183 m, S-Bahn 544 m, Regionalbahn 544 m, Fernzug 544 m

Klinik / Notfall11,0 km

Hegau-Bodensee-Klinikum Singen

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 816,2 km

38.792 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 368 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 536 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDHegaustraße 4 78234 Engen
    Lebensmittel-Discounter · 368 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HolzkyHegaustraße 5a 78234 Engen
    Lebensmittel · 391 mQuelle
  • LidlLidlHegaustr. 3 78234 Engen
    Lebensmittel-Discounter · 479 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 78234 Engen, Breitestr. 12Breitestr. 12 78234 Engen
    Lebensmittel-Discounter · 557 mQuelle
  • NORMANORMAAm+Bahndamm+5 78234 Engen
    Lebensmittel-Discounter · 736 mQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEngen, 78234, Breitestr. 12 aBreitestr. 12 a 78234 Engen
    Drogerie · 536 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHohenkräher Brühl 16 78259 Mühlhausen-Ehingen
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 36 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 20 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 176 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 142 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 36 mOSM
  • Drexlers Eierlei
    Kiosk / Convenience · 200 mOSM
  • Getränkeabholmarkt
    Getränkemarkt · 281 mOSM
  • Eckes
    Metzgerei · 586 mOSM
  • Vitaminmarkt Staufenhof
    Obst/Gemüse · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • StadtkroneKlostergasse 1 78234 Engen
    Restaurant · 20 mOSM
  • Cafe e. m. am Marktplatz
    Café · 117 mOSM
  • Ali Baba Kebap
    Imbiss / Fast Food · 123 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 153 mOSM
  • Gasthaus Ritter
    Bar / Kneipe / Biergarten · 255 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 176 mOSM
  • Kath. Pfarrgarten
    Gartenanlage · 197 mOSM
  • Park
    Park · 210 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 324 mOSM
  • Alte Stadthalle
    Sportzentrum · 867 mOSM
  • Friedhof Engen
    Friedhof · 985 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Krenkinger SchloßHauptstraße 43 78234 Engen
    Polizei · 128 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr EngenHegaustraße 5b 78234 Engen
    Feuerwehr · 351 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 142 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 168 mOSM
  • Aufwind
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM
  • Kläranlage Immendingen
    Kläranlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.356 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis363,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.356 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hauptstraße, 78234 Engen
Position: 47.851334, 8.770421

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 8: 2, Nr. 20: 2, Nr. 22: 2 …

Flurstück 106/01.175 m²Hauptstraße 1 · 76,7 % bebautNutzung: 41007Flurstück 118/0755 m²Hauptstraße 2 · 47,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 119/1222 m²Hauptstraße 2 a · 37,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 154/0480 m²Hauptstraße 4 · 50,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 21/05.884 m²Hauptstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 105/0162 m²Hauptstraße 5 · 87,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 156/0429 m²Hauptstraße 6 · 83,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 21/05.884 m²Hauptstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 179/0150 m²Hauptstraße 8 · 95,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 104/0391 m²Hauptstraße 9 · 84,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 180/0172 m²Hauptstraße 10 · 75,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 103/01.596 m²Hauptstraße 11 · 25,2 % bebautNutzung: 41007Flurstück 181/0100 m²Hauptstraße 12 · 59,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 102/0161 m²Hauptstraße 13 · 93,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 182/0150 m²Hauptstraße 14 · 56,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 101/0103 m²Hauptstraße 15 · 90,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 225/0199 m²Hauptstraße 16 · 46,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 100/0137 m²Hauptstraße 17 · 88,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 237/0215 m²Hauptstraße 18 · 74,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 99/0201 m²Hauptstraße 19 · 94,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 235/059 m²Hauptstraße 20 · 97,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 236/099 m²Hauptstraße 20 · 87,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 98/085 m²Hauptstraße 21 · 95,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 234/058 m²Hauptstraße 22 · 85,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 235/059 m²Hauptstraße 22 · 97,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 97/088 m²Hauptstraße 23 · 72,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 233/0134 m²Hauptstraße 24 · 89,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 234/058 m²Hauptstraße 24 · 85,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 95/0189 m²Hauptstraße 25 · 97,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 233/0134 m²Hauptstraße 26 · 89,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 93/0189 m²Hauptstraße 27 · 71,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 17/2153 m²Hauptstraße 28 · 61,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 92/0178 m²Hauptstraße 29 · 78,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 19/1224 m²Hauptstraße 30 · 67,3 % bebautNutzung: 41006Flurstück 88/0175 m²Hauptstraße 31 · 85,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 21/05.884 m²Hauptstraße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 87/1160 m²Hauptstraße 33 · 68,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 12/02.489 m²Hauptstraße 34 · 8,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 84/0108 m²Hauptstraße 35 · 89,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 12/1410 m²Hauptstraße 36 · 36,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 21/05.884 m²Hauptstraße 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 82/0102 m²Hauptstraße 37 · 86,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 12/2378 m²Hauptstraße 38 · 53,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 21/05.884 m²Hauptstraße 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 21/05.884 m²Hauptstraße 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 81/0137 m²Hauptstraße 39 · 90,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 24/1799 m²Hauptstraße 41 · 72,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 24/22.516 m²Hauptstraße 43 · 19,8 % bebautNutzung: 41007Flurstück 24/6507 m²Hauptstraße 43 a · 21,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 22/080 m²Hauptstraße 45 · 93,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 23/0109 m²Hauptstraße 47 · 93,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 28/0302 m²Hauptstraße 49 · 22,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 29/0270 m²Hauptstraße 51 · 43,5 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78234

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Engen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit19,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl78234
OrtEngen
OrtsteilEngen
Breitengrad47.851334
Längengrad8.770421
Vorwahl07733
TelefonnetzEngen Hegau
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisKonstanz
GemeindeEngen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.276 EUR/Ew.BBSR INKAR