Hauskoppelberg in 22946 Trittau

Straßenprofil

Hauskoppelberg in Trittau

Die Straße Hauskoppelberg liegt in Trittau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22946 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 5,4 km, A 1 9,3 km, A 21 15,9 km Luftlinie
  • Breitband97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauskoppelberg in Trittau erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 194 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 12,8 km, U-Bahn 9,6 km, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 24,0 Min., Schwimmbad 3,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,36 €/m² Miete, 1,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.910 EUR/Ew., Steuerkraft 1.333 EUR/Ew., Einzelhandel 8.794 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +22 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +97
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Schwarzenbek/Grande 5,4 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,3 km, 8.881 Kfz/Tag
Naturnähestark80

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,3 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Trittau, Mühlau-Schule
  • Weiterführende Schule1,1 kmHahnheide-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Trittau in Trittau
  • Kita422 mEv.-Luth. Kindertagesstätte "An der Aue"
  • Bus194 mTrittau, Rathaus, ca. 423 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,6 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,8 kmSchwarzenbek, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,4 kmKrankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift
  • Fernstraße11,3 km8.881 Kfz/Tag
  • A 245,4 kmA 24 / AS Schwarzenbek/Grande
  • A 19,3 kmA 1 / AS Ahrensburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmHahnheide-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Trittau in Trittau · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmHahnheide-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Trittau in Trittau · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule18,8 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule14,0 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,3 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHahnheide, Mühlenbachtal bei Trittau · 49,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBille, Großensee, Mönchsteich, Stenzer Teich · 50,9 % FFH, NSG Hahnheide · 47,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrande, Grönwohld · 30,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,5 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 179 ha, Gewerbe 80 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Hahnheide (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hahnheide (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bille; Großensee, Mönchsteich, Stenzer Teich; NSG Hahnheide; Trittauer Mühlenbach und Drahtmühlengebiet | Landschaftsschutzgebiet: Grande; Grönwohld; Großensee; Hohenfelde; Köthel; Lütjensee; Trittau; Trittauer Heide und Helkenteich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 194 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 12,8 km, U-Bahn 9,6 km, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 204 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur94/10097,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10025 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,4 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+22 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +97
  • Wohnungsmarkt72/1008,36 €/m² Miete, 1,5 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauskoppelbergTrittau
Grundschule1,1 km

Grundschule Trittau, Mühlau-Schule

Kita422 m

Ev.-Luth. Kindertagesstätte "An der Aue"

Bus/Rufbus194 m

Trittau, Rathaus, ca. 423 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 194 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 12,8 km, U-Bahn 9,6 km

Klinik / Notfall15,4 km

Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20711,3 km

8.881 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 204 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 235 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA SüllauKirchenstraße 31 22946 Trittau
    Lebensmittel · 204 mQuelle
  • PENNYPenny TrittauZum Riden 3 22946 Trittau
    Lebensmittel-Discounter · 223 m
  • LidlLidlPoststr. 15-23 22946 Trittau
    Lebensmittel-Discounter · 312 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordPoststraße 30A 22946 Trittau
    Lebensmittel-Discounter · 471 m

Drogerien2 Ketten

  • RossmannTrittau, 22946, Poststr. 5Poststr. 5 22946 Trittau
    Drogerie · 235 mQuelle
  • BUDNIbudni - PoststraßePoststraße 27-29 22946 Trittau
    Drogerie · 393 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 220 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 197 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 208 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 221 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Knaack
    Bäckerei · 220 mOSM
  • Trittauer GetränkedienstHerrenruhmweg 31 22946 Trittau
    Getränkemarkt · 415 mOSM
  • Fleischerei Hassler
    Metzgerei · 883 mOSM
  • 82Bahnhofstraße 6 22946 Trittau
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Grill-Imbiss ELLASEuropaplatz 8
    Restaurant · 197 mOSM
  • Emek Imbiss 3
    Imbiss / Fast Food · 235 mOSM
  • Cafe Eggers
    Café · 289 mOSM
  • Gasthof unter den LindenDorfstraße 23 22956 Grönwohld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Campestraße
    Spielplatz · 208 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 427 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 745 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Forsthaus
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Gut Basthorst
    Park · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TrittauRausdorfer Straße 3 22946
    Feuerwehr · 163 mOSM
  • Polizeistation TrittauRausdorfer Straße 29 22946 Trittau
    Polizei · 299 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 221 mOSM
  • Abfallwirtschaft Trittau
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage Trittau
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld53,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.910 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.910 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hauskoppelberg, 22946 Trittau
Position: 53.608521, 10.404895

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18: 3, Nr. 64: 2, Nr. 66: 2, Nr. 70: 2 …

Flurstück 78/78261 m²Hauskoppelberg 4 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/54342 m²Hauskoppelberg 5 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/79168 m²Hauskoppelberg 6 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/55196 m²Hauskoppelberg 7 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/80168 m²Hauskoppelberg 8 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/56196 m²Hauskoppelberg 9 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/81168 m²Hauskoppelberg 10 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/57304 m²Hauskoppelberg 11 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/82168 m²Hauskoppelberg 12 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/58305 m²Hauskoppelberg 13 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/83168 m²Hauskoppelberg 14 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/59197 m²Hauskoppelberg 15 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/84167 m²Hauskoppelberg 16 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/60197 m²Hauskoppelberg 17 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/10742 m²Hauskoppelberg 18 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/108224 m²Hauskoppelberg 18 · 30,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 856123 m²Hauskoppelberg 18 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/61198 m²Hauskoppelberg 19 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/112251 m²Hauskoppelberg 20 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/62198 m²Hauskoppelberg 21 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/118209 m²Hauskoppelberg 22 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/63313 m²Hauskoppelberg 23 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205462 m²Hauskoppelberg 27 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204542 m²Hauskoppelberg 29 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203581 m²Hauskoppelberg 31 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/104198 m²Hauskoppelberg 32 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388580 m²Hauskoppelberg 33 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/105200 m²Hauskoppelberg 34 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/116249 m²Hauskoppelberg 36 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5171.324 m²Hauskoppelberg 37 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/148216 m²Hauskoppelberg 38 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/122173 m²Hauskoppelberg 40 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519600 m²Hauskoppelberg 49 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518710 m²Hauskoppelberg 51 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573303 m²Hauskoppelberg 60 b · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 536520 m²Hauskoppelberg 62 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50884 m²Hauskoppelberg 64 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569615 m²Hauskoppelberg 64 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50989 m²Hauskoppelberg 66 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 534714 m²Hauskoppelberg 66 · 34,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 533516 m²Hauskoppelberg 68 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510110 m²Hauskoppelberg 70 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 526752 m²Hauskoppelberg 70 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570301 m²Hauskoppelberg 72 · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 571302 m²Hauskoppelberg 72 · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 528546 m²Hauskoppelberg 74 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 529658 m²Hauskoppelberg 76 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 643674 m²Hauskoppelberg 78 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 530510 m²Hauskoppelberg 80 · 27,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22946

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauskoppelberg in Trittau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauskoppelberg
NameHauskoppelberg
Postleitzahl22946
OrtTrittau
Breitengrad53.608521
Längengrad10.404895
Vorwahl04154
TelefonnetzTrittau
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeTrittau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B484 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.333 EUR/Ew.BBSR INKAR