Hedwigstr. / Hedwigstraße in 59609 Anröchte

Straßenprofil

Hedwigstraße in Anröchte

Die Straße Hedwigstraße liegt in Anröchte im Bereich Anröchte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59609 zugeordnet. Ortsteilbezug: Anröchte.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSoest
  • Vorwahl02925, 02927, 02947

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 3,0 km, A 46 21,3 km, A 445 27,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hedwigstraße in Anröchte im Bereich Anröchte erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 354 m, Regionalbahn 11,3 km, Fernzug 12,8 km, Rufbus 354 m, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,10 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.054 EUR/Ew., Steuerkraft 1.307 EUR/Ew., Einzelhandel 8.276 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +67 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +35
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Erwitte/Anröchte 3,0 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,9 km, 7.010 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,0 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmPankratiusschule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,0 kmSekundarschule Anröchte/Erwitte des Schulzweckverbandes Sekundarschule Anröchte/Erwitte
  • Kita212 mFamilienzentrum Kita Blauland Anröchte
  • Bus354 mAnröchte, Mellricher Straße, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,3 kmBad Sassendorf, Bahnhof, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,8 kmLippstadt, Bustreff Bahnhof, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,0 kmKlinikum Lippstadt gGmbH
  • Fernstraße14,9 km7.010 Kfz/Tag
  • A 443,0 kmA 44 / AS Erwitte/Anröchte
  • A 4621,3 kmA 46 / AS Olsberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmStädtisches Gymnasium Erwitte · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,5 kmINI-Gesamtschule Bad Sassendorf Sek. I u. II in fr. Träg. der Initiative f. Jugendhilfe, Bildung u. Arbeit e.V. · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmSekundarschule Anröchte/Erwitte des Schulzweckverbandes Sekundarschule Anröchte/Erwitte · Sekundarschule
  • Berufliche Schule11,1 kmLippe-Berufskolleg des Kreises Soest in Lippstadt · Berufskolleg
  • Förderschule8,7 kmLindenschule Förderschule des Kreises Soest Förderschwerpunkt Sprache - Primarstufe · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Eichen-Hainbuchenwald noerdllich Anroechte, NSG Gueller Bach - Lobbenbach · 5,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzPöppelsche Tal · 1,7 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde · 46,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Agrarbereiche im Bereich der Poeppelsche suedlich der A44, LSG-Agrarbereich entlang der Sonnenborn, Welsch-, Bornsbaches · 26,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,2 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 247 ha, Gewerbe 152 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vogelschutzgebiet Hellwegbörde (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Sonnenbornbachtal (Naturschutzgebiet, 0,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pöppelsche Tal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Agrarbereiche im Bereich der Poeppelsche suedlich der A44; LSG-Agrarbereich entlang der Sonnenborn, Welsch-, Bornsbaches; LSG-Landschaftsschutzgebiet im Kreis Soest; LSG-Waldgebiet suedoestlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 354 m, Regionalbahn 11,3 km, Fernzug 12,8 km, Rufbus 354 m, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Rossmann 953 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,10 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur89/10088,1 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/10010,0 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,2 %, Kinderarmut 10,8 %, Altersarmut 2,7 %
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 5,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HedwigstraßeAnröchte
Grundschule1,0 km

Pankratiusschule Kath. Grundschule

Kita212 m

Familienzentrum Kita Blauland Anröchte

Bus/Rufbus354 m

Anröchte, Mellricher Straße, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 354 m, Regionalbahn 11,3 km, Fernzug 12,8 km, Rufbus 354 m

Klinik / Notfall13,0 km

Klinikum Lippstadt gGmbH

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5514,9 km

7.010 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 953 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlBerger Straße 8 59609 Anröchte
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Lüning ErwitteBahnhofstr. 14 59597 Erwitte
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 59597 Erwitte, Soester Str. 11Soester Str. 11 59597 Erwitte
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Alter HellwegAlter Hellweg 32/Berger Str. 59597 Erwitte
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • ALDI NordALDI NordWemberweg 2 59597 Erwitte
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannAnröchte, 59609, Berger Str. 5Berger Str. 5 59609 Anröchte
    Drogerie · 953 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 14a 59597 Erwitte
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • MüllerWarstein-SichtigvorFritz-Joseph-Str. 5 59581 Warstein-Sichtigvor
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 667 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 618 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 30 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 291 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Geflügelfleischmarkt AnröchteHauptstraße 82 59609 Anröchte
    Metzgerei · 667 mOSM
  • Bäckerei RedderJägerstraße 1 59609 Anröchte
    Bäckerei · 671 mOSM
  • REWE GetränkemarktBerger Straße 5 59609 Anröchte
    Getränkemarkt · 957 mOSM
  • Kiosk bei SchÖber'SPestalozzistraße 2 59597 Erwitte
    Kiosk / Convenience · 6,3 kmOSM
  • Wienhues Hermann-Josef ObstbauBlütenstraße 7 59597 Erwitte
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Röper-BolteTeichstraße 2 59609 Anröchte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 618 mOSM
  • Imbiß Abbi's DönerKliever Straße 7 59609 Anröchte
    Imbiss / Fast Food · 636 mOSM
  • Eiscafé BecksteinHauptstraße 82 59609 Anröchte
    Eisdiele · 667 mOSM
  • Pizzeria CalabriaHauptstraße 51 59609 Anröchte
    Restaurant · 822 mOSM
  • Haus WelschenbeckMülheimer Straße 30 59581 Warstein
    Café · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 30 mOSM
  • Garten der Erinnerung
    Park · 569 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 826 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 869 mOSM
  • Hallenbad und Sporthalle
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AnröchteRobert-Koch-Straße 1 59609 Anröchte
    Feuerwehr · 407 mOSM
  • Kreispolizei Soest Bezirksdienst Anröchte
    Polizei · 743 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 291 mOSM
  • Entsorgungswirtschaft Soest GmbH
    Glascontainer · 388 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.054 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 45 €/m² in 83 m; Acker 11 €/m² in 83 m; Grünland 3 €/m² in 83 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.054 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 29: 2, Nr. 33: 2

Flurstück 216875 m²Hedwigstraße 1 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219853 m²Hedwigstraße 2 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215879 m²Hedwigstraße 3 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220852 m²Hedwigstraße 4 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214871 m²Hedwigstraße 5 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221850 m²Hedwigstraße 6 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213879 m²Hedwigstraße 7 · 31,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 212809 m²Hedwigstraße 9 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223848 m²Hedwigstraße 10 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9271.115 m²Hedwigstraße 11 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224900 m²Hedwigstraße 12 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2251.109 m²Hedwigstraße 14 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2271.238 m²Hedwigstraße 18 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10871.964 m²Hedwigstraße 20 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6371.058 m²Hedwigstraße 21 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 636875 m²Hedwigstraße 23 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 966870 m²Hedwigstraße 24 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 635875 m²Hedwigstraße 25 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6231.109 m²Hedwigstraße 28 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 627722 m²Hedwigstraße 29 · 22,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 634118 m²Hedwigstraße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7311.086 m²Hedwigstraße 30 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6171.013 m²Hedwigstraße 31 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6005 m²Hedwigstraße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 619798 m²Hedwigstraße 33 · 25,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611812 m²Hedwigstraße 34 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6121.182 m²Hedwigstraße 36 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 683652 m²Hedwigstraße 37 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6081.194 m²Hedwigstraße 38 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 684720 m²Hedwigstraße 39 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6061.118 m²Hedwigstraße 40 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 588873 m²Hedwigstraße 42 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 590939 m²Hedwigstraße 44 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9601.052 m²Hedwigstraße 46 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 984429 m²Hedwigstraße 48 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 983389 m²Hedwigstraße 48 a · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 594811 m²Hedwigstraße 50 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 595683 m²Hedwigstraße 52 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 667499 m²Hedwigstraße 54 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 587585 m²Hedwigstraße 56 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 597835 m²Hedwigstraße 58 · 16,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59609

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hedwigstraße in Anröchte

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hedwigstraße
AbkürzungHedwigstr.
Postleitzahl59609
OrtAnröchte
OrtsteilAnröchte
Breitengrad51.557285
Längengrad8.318138
Vorwahl02925, 02927, 02947
TelefonnetzWarstein-Allagen, Neuengeseke, Anröchte
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeAnröchte

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer448 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.307 EUR/Ew.BBSR INKAR