Heerstr. / Heerstraße in 76833 Siebeldingen

Straßenprofil

Heerstraße in Siebeldingen

Die Straße Heerstraße liegt in Siebeldingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76833 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 7,0 km, A 61 29,4 km, A 6 31,3 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heerstraße in Siebeldingen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 391 m, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 322 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 335 m, Tram 29,5 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,81 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.628 EUR/Ew., Steuerkraft 843 EUR/Ew., Einzelhandel 8.279 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +39 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturkritisch prüfen34

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Landau-Nord 7,0 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,0 km, 4.989 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule391 mGrundschule Im Queichtal Siebeldingen
  • Weiterführende Schule2,4 kmTeildienststelle Landau-Land des Staatlichen Studienseminars für das Lehramt an Realschulen plus Kaiserslautern
  • Kita535 mKommunale Kindertagesstätte Regenbogen
  • Bus322 mSiebeldingen, Waage, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,2 kmNeustadt, Hauptbahnhof, ca. 643 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn335 mSiebeldingen-Birkw., Bahnhof, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,2 kmKlinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau
  • Fernstraße13,0 km4.989 Kfz/Tag
  • A 657,0 kmA 65 / AS Landau-Nord
  • A 6129,4 kmA 61 / AS Schifferstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmOtto-Hahn-Gymnasium Landau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,4 kmIntegrierte Gesamtschule Freie Montessori Schule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmKonrad-Adenauer-Realschule plus Landau · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule4,3 kmPrivate staatlich anerkannte Fachschule für Altenpflege, Bethesda Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,6 kmNordringschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 17,2 % FFH, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 20 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Auf dem Kirchberg (Naturschutzgebiet, 7,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 266 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 1,9 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 322 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 335 m, Tram 29,5 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+39 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +11

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur6/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe71/10055,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Standortmarkt72/100Kaufkraft 31.628 EUR/Ew., Steuerkraft 843 EUR/Ew., Einzelhandel 8.279 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit74/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 285 m, Autobahn 6,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeerstraßeSiebeldingen
Grundschule391 m

Grundschule Im Queichtal Siebeldingen

Kita535 m

Kommunale Kindertagesstätte Regenbogen

Bus322 m

Siebeldingen, Waage, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 322 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 335 m, Tram 29,5 km

Klinik / Notfall4,2 km

Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau

Lebensmittel1,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42713,0 km

4.989 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 266 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Kissel BirkweilerAm Hiller 1 76831 Birkweiler
    Lebensmittel · 266 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAnnweiler Straße 17 76829 Landau in der Pfalz
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76855 Annweiler am Trifels, In den Bruchwiesen 2In den Bruchwiesen 2 76855 Annweiler am Trifels
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestraße 2 76855 Annweiler am Trifels
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • NORMANORMAHorststraße+37 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Landau in der PfalzDammühlstraße 11 76829 Landau in der Pfalz
    Verbrauchermarkt · 5,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarktstraße 29 76829 Landau in der Pfalz
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • MüllerLandau/PfalzKronstr. 6 76829 Landau
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandauHorststr. 45 - 47 76829 Landau
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 69 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 357 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 30 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 454 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Weinverkauf Theo Frey
    Getränkemarkt · 69 mOSM
  • Reuther
    Bäckerei · 248 mOSM
  • RummelBergbornstraße 20 76833 Frankweiler
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Friedas Schreibwaren
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Grüne Oase
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Minoas
    Bar / Kneipe / Biergarten · 357 mOSM
  • Weingut JuliushofWeinstraße 84 76833 Siebeldingen
    Restaurant · 367 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Café s´LädlBadstrasse 6 76835 Gleisweiler
    Café · 4,0 kmOSM
  • Palazzo Sandro
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 30 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 249 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 506 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 592 mOSM
  • SV Birkweiler
    Sportplatz · 609 mOSM
  • Park
    Park · 978 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil CarSharing GmbH & Co. KG
    Carsharing · 4,3 kmOSM
  • Freibad
    Fahrradverleih · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Siebeldingen
    Feuerwehr · 469 mOSM
  • PolizeiHohenstaufenstraße 1A 76855 Annweiler am Trifels
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 454 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 455 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.628 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.628 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0006, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 12: 2, Nr. 16: 2, Nr. 18: 3

Flurstück 10586 m²Heerstraße 1 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 106128 m²Heerstraße 1 · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 764/1533 m²Heerstraße 2 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 103185 m²Heerstraße 3 · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 94470 m²Heerstraße 4 · 59,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 101131 m²Heerstraße 5 · 80,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 767406 m²Heerstraße 6 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100128 m²Heerstraße 7 · 62,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 767/2406 m²Heerstraße 8 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 98/1370 m²Heerstraße 9 · 58,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 768799 m²Heerstraße 10 · 32,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1541/5370 m²Heerstraße 11 · 38,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9669 m²Heerstraße 12 · 42,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 97352 m²Heerstraße 12 · 21,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1541/4340 m²Heerstraße 13 · 54,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 772/3283 m²Heerstraße 14 · 37,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1541/3270 m²Heerstraße 15 · 55,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15241.254 m²Heerstraße 16 · 70,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1525505 m²Heerstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1540/7350 m²Heerstraße 17 · 40,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1528/129 m²Heerstraße 18 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1529532 m²Heerstraße 18 · 54,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1529/2423 m²Heerstraße 18 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1540/8410 m²Heerstraße 19 · 51,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1539/6130 m²Heerstraße 21 · 75,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1539/490 m²Heerstraße 23 · 98,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1539/390 m²Heerstraße 25 · 96,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1539/280 m²Heerstraße 27 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1537/8572 m²Heerstraße 27 A · 80,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1537/758 m²Heerstraße 29 · 78,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76833

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heerstraße in Siebeldingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heerstraße
AbkürzungHeerstr.
Postleitzahl76833
OrtSiebeldingen
Breitengrad49.207829
Längengrad8.046897
Vorwahl06345
TelefonnetzAlbersweiler
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeSiebeldingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft843 EUR/Ew.BBSR INKAR