Hegge in 32839 Steinheim

Straßenprofil

Hegge in Steinheim

Die Straße Hegge liegt in Steinheim im Bereich Bergheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32839 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bergheim.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHöxter
  • Vorwahl05233, 05234, 05238

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 25,6 km, A 2 35,8 km, A 44 36,2 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hegge in Steinheim im Bereich Bergheim erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 716 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 11,3 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,77 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.655 EUR/Ew., Steuerkraft 971 EUR/Ew., Einzelhandel 8.008 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +27
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Paderborn-Sennelager 25,6 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.891 je 100.000 Einwohner in Höxter
  • Schienenlärm: EBA: ca. 75 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,6 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmSchule an den Linden Städt. Gem. Grundschule Vinsebeck - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule4,7 kmStädt. Realschule für Jungen und Mädchen
  • Kita1,5 kmStädt. Kindergarten Bergheim
  • Bus716 mSthm-Bergheim, Bahnunterfg., ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,2 kmSteinheim, Bahnhof, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmSteinheim-Sandebeck, Bahnhof, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,6 kmKlinikum Lippe GmbH
  • Fernstraße10,0 km12.847 Kfz/Tag
  • A 3325,6 kmA 33 / AS Paderborn-Sennelager
  • A 235,8 kmA 2 / AS Bielefeld-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmStädt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,2 kmGesamtschule Bad Driburg Städtische Schule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmStädt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule14,7 kmBerufskolleg Brede mit gymn. Oberstufe der Stiftung Schulen der Brede -Wirtschaft und Verwaltung-, - Sek. II - · Berufskolleg
  • Förderschule4,3 kmSchule unterm Regenbogen Priv. Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Baumerstal, NSG Buchenwald bei Bellenberg · 9,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwald bei Bellenberg, Egge · 6,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Egge-Gebiet und Lipper Bergland mit Bielefelder Osning, Paderborner Hochflaeche und Hellwegboerden, LSG-Emmersystem und Wolfskamp · 0,5 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 305 ha, Gewerbe 186 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ziegenfeld (Naturschutzgebiet, 1,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwald bei Bellenberg; Egge; Eggeosthang mit Lippischer Velmerstot; Emmeroberlauf und Beberbach; Silberbachtal mit Ziegenberg; Teiche am Steinheimer Holz | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Egge-Gebiet und Lipper Bergland mit Bielefelder Osning

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,77 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,0 km, 12.847 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 5,0 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 4,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,9 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 33 / AS Paderborn-Sennelager 25,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 32,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeggeSteinheim
Grundschule2,9 km

Schule an den Linden Städt. Gem. Grundschule Vinsebeck - Primarstufe -

Kita1,5 km

Städt. Kindergarten Bergheim

Bus716 m

Sthm-Bergheim, Bahnunterfg., ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 716 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 11,3 km

Klinik / Notfall17,6 km

Klinikum Lippe GmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 110,0 km

12.847 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAnton-Spilker-Straße 33 32839 Steinheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • EDEKAEDEKA WastAnton-Spilker-Straße 33 32839 Steinheim
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32839 Steinheim, Wöbbelerstr. 33Wöbbelerstr. 33 32839 Steinheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • LidlLidlLipper Tor 4 32839 Steinheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSteinheim, 32839, Anton-Spilker-Str. 33Anton-Spilker-Str. 33 32839 Steinheim
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 3,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 553 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 974 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Bäckerei SeidenstickerKlosterstraße 4 32839 Steinheim
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • Hörnig
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • SchinkenhausDetmolder Straße 6 32839 Steinheim
    Metzgerei · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fritz MüllerHornsche Straße 17 32839 Steinheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Zum KukukAntoniusstraße 13 33039 Nieheim
    Restaurant · 3,8 kmOSM
  • Goeken backen
    Café · 3,9 kmOSM
  • EiszeitAnton-Spilker-Straße 32 32839 Steinheim
    Eisdiele · 3,9 kmOSM
  • Steinheimer Döner KebabDetmolder Straße 1 32839 Steinheim
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 553 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 864 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 884 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • SportzentrumBischofstraße 12 32839 Steinheim
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Steinheim, LG BergheimDriburger Straße 5 32839 Steinheim
    Feuerwehr · 907 mOSM
  • PolizeiSteinheim
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 974 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 20 €/m² in 35 m; gewerbliche Baufläche 8 €/m² in 35 m; Acker 5 €/m² in 35 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.655 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 2: 10

Flurstück 33271 m²Hegge 1 · 9,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273884 m²Hegge 1 · 2,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428452 m²Hegge 1 · 31,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1467.364 m²Hegge 2 · 27,6 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 153396 m²Hegge 2 · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 154330 m²Hegge 2 · 3,2 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 155734 m²Hegge 2 · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 1572.764 m²Hegge 2 · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 313317 m²Hegge 2 · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 177 m²Hegge 2 · 30,8 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 34.482 m²Hegge 2 · 17,5 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 44.851 m²Hegge 2 · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 4371.726 m²Hegge 2 · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 13.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32839

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hegge in Steinheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert18 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hegge
NameHegge
Postleitzahl32839
OrtSteinheim
OrtsteilBergheim
Breitengrad51.832783
Längengrad9.067603
Vorwahl05233, 05234, 05238
TelefonnetzSteinheim Westf, Horn-Bad Meinberg, Nieheim-Himmighausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHöxter
GemeindeSteinheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B789 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer416 %Gemeinde
  • Steuerkraft971 EUR/Ew.BBSR INKAR