Heideweg in 55442 Stromberg

Straßenprofil

Heideweg in Stromberg

Die Straße Heideweg liegt in Stromberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55442 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 2,7 km, A 60 12,2 km, A 63 28,8 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heideweg in Stromberg erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,3 km, S-Bahn 35,8 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 30,2 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,25 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.972 EUR/Ew., Steuerkraft 870 EUR/Ew., Einzelhandel 9.962 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +36 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +35
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Stromberg 2,7 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kreuznach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,0 km, 58.515 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,9 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,6 kmGrundschule Wallhausen - Geschwister-Scholl-Schule
  • Weiterführende Schule2,4 kmIntegrierte Gesamtschule Stromberg
  • Kita1,9 kmKindertagessätte Michels Nagerbande
  • Bus2,3 kmStromberg, IGS, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,8 kmMainz, Nordbahnhof\W. & Mertz, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,4 kmBingen, Hauptbahnhof, ca. 467 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,4 kmDiakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach
  • Fernstraße3,0 km58.515 Kfz/Tag
  • A 612,7 kmA 61 / AS Stromberg
  • A 6012,2 kmA 60 / Dreieck Nahetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,5 kmAlfred-Delp-Schule -Gymnasium- in Tr. des Bistums Trier · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmIntegrierte Gesamtschule Stromberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmRealschule plus Wallhausen/Waldböckelheim - Geschwister-Scholl-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule8,5 kmDLR Rheinhessen-Nahe-Hunsrück Berufsbildende Schule für Agrarwirtschaft · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,2 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDörrebach bei Stromberg · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzRheingebiet von Bingen bis Koblenz, Soonwald · 98,2 % Flächenanteil
NaturparkSoonwald-Nahe · 97,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,1 %, Verkehr 9,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 79 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Soonwald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bergsenkungsgebiet an der Amalienhöhe - Wiesen nördlich Weiler (Naturschutzgebiet, 4,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dörrebach bei Stromberg | Landschaftsschutzgebiet: Rheingebiet von Bingen bis Koblenz; Soonwald | Naturpark: Soonwald-Nahe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 2,3 km, S-Bahn 35,8 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 30,2 km
  • Wohnungsmarkt90/1006,25 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 61 / AS Stromberg 2,7 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 58.515 Kfz/Tag
  • Schulen56/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 2,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Lidl 2,4 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung67/100Supermarkt 6,2 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeidewegStromberg
Grundschule4,6 km

Grundschule Wallhausen - Geschwister-Scholl-Schule

Kita1,9 km

Kindertagessätte Michels Nagerbande

ÖPNV414 m

Schindeldorf, Schlehenweg · weitere Modi: Bus 2,3 km, S-Bahn 35,8 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 30,2 km

Klinik / Notfall12,4 km

Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 613,0 km

58.515 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlKönigsberger-Str. 1 55442 Stromberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFriedrichsheck 31 55442 Stromberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55452 Windesheim, Hauptstr. 48Hauptstr. 48 55452 Windesheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KarchProvinzialstraße 2 55425 Waldalgesheim
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • NORMANORMAStromberger+Straße+74 55413 Weiler
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannStromberg, 55442, Friedrichsheck 24Friedrichsheck 24 55442 Stromberg
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktArthur-Rauner-Straße 3 55595 Hargesheim
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • MüllerBingen / Rhein Basilikastr.Basilikastr. 3 55411 Bingen / Rhein
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BingenSaarlandstraße 62-62 55411 Bingen
    Tierbedarf · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 460 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 459 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • alldrinkKönigsberger Straße 1a 55442 Stromberg
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Bäckerei Grünewald
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Biomarkt Planz
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Metzgerei KnichelHauptstraße 43 55595 Wallhausen
    Metzgerei · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RestaurantAm Buchenring 6 55442 Stromberg
    Restaurant · 460 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Sam's Café
    Café · 1,6 kmOSM
  • Eiscafé Bella SiciliaMarktplatz 1 55442
    Eisdiele · 1,6 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • MTB-Übungsplatz + pumptrack
    Sportplatz · 459 mOSM
  • Soonwald SpaAm Buchenring 6
    Sportzentrum · 485 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Hildegard-von-Bingen Kräutergarten
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EckenrothKurpfälzer Straße 15 55444 Eckenroth
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeidirektion Bad KreuznachSoonstraße 23 55593 Rüdesheim
    Polizei · 9,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Malteser
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • GEDEA- Ingelheim GmbH & Co. Bürger- Windpark Waldalgesheim KG
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.972 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.972 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0209, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 48: 2, Nr. 49: 2, Nr. 50: 2, Nr. 51: 2 …

Flurstück 699/36268 m²Heideweg 33 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 699/37148 m²Heideweg 34 · 37,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 699/38150 m²Heideweg 35 · 37,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 699/39152 m²Heideweg 36 · 36,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 699/40155 m²Heideweg 37 · 36,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 699/41296 m²Heideweg 38 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 699/42280 m²Heideweg 39 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 699/57134 m²Heideweg 40 · 43,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 699/44173 m²Heideweg 41 · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 699/45176 m²Heideweg 42 · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 699/46414 m²Heideweg 43 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 683/12322 m²Heideweg 44 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 683/11163 m²Heideweg 45 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 683/10175 m²Heideweg 46 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 683/9355 m²Heideweg 47 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 683/3247 m²Heideweg 48 · 19,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 683/2371 m²Heideweg 48 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 683/4120 m²Heideweg 49 · 38,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 683/2225 m²Heideweg 49 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 683/5124 m²Heideweg 50 · 37,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 683/2125 m²Heideweg 50 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 683/6128 m²Heideweg 51 · 36,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 683/2025 m²Heideweg 51 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 683/7132 m²Heideweg 52 · 35,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 683/1925 m²Heideweg 52 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 683/8234 m²Heideweg 53 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 666/2361 m²Heideweg 54 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 666/3137 m²Heideweg 55 · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 666/4136 m²Heideweg 56 · 34,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 666/5135 m²Heideweg 57 · 34,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 666/6134 m²Heideweg 58 · 34,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 666/7133 m²Heideweg 59 · 34,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 666/8133 m²Heideweg 60 · 35,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 666/9340 m²Heideweg 61 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 666/10397 m²Heideweg 62 · 14,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 666/11131 m²Heideweg 63 · 42,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 666/12130 m²Heideweg 64 · 42,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 666/13129 m²Heideweg 65 · 43,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 666/14128 m²Heideweg 66 · 43,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 666/15289 m²Heideweg 67 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 675/3320 m²Heideweg 68 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 675/4136 m²Heideweg 69 · 40,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 675/5136 m²Heideweg 70 · 40,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 675/6137 m²Heideweg 71 · 40,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 675/7138 m²Heideweg 72 · 40,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 675/8242 m²Heideweg 73 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 675/9244 m²Heideweg 74 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 675/10141 m²Heideweg 75 · 39,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 675/11142 m²Heideweg 76 · 39,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 675/12142 m²Heideweg 77 · 39,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 675/13143 m²Heideweg 78 · 39,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 675/14286 m²Heideweg 79 · 20,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55442

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heideweg in Stromberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heideweg
NameHeideweg
Postleitzahl55442
OrtStromberg
Breitengrad49.92989
Längengrad7.767886
Vorwahl06724
TelefonnetzStromberg Hunsrück
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBad Kreuznach
GemeindeStromberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B505 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft870 EUR/Ew.BBSR INKAR