Heidstr. / Heidstraße in 55743 Idar-Oberstein

Straßenprofil

Heidstraße in Idar-Oberstein

Die Straße Heidstraße liegt in Idar-Oberstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55743 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert44 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 14,1 km, A 1 25,1 km, A 6 34,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heidstraße in Idar-Oberstein erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 464 m, S-Bahn 35,2 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 36,2 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 24,8 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,81 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.998 EUR/Ew., Steuerkraft 2.224 EUR/Ew., Einzelhandel 9.139 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +417 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +205
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Birkenfeld 14,1 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,4 km, 13.577 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Idar-Oberstein Algenrodt
  • Weiterführende Schule1,8 kmRealschule plus Idar-Oberstein
  • Kita301 mStädtische Kindertagesstätte Enzweiler
  • Bus464 mEnzweiler, Abzw., ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,2 kmHauptstuhl, Bahnhof, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmIdar-Oberstein, Bahnhof, ca. 612 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,0 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße7,4 km13.577 Kfz/Tag
  • A 6214,1 kmA 62 / AS Birkenfeld
  • A 125,1 kmA 1 / Dreieck Nonnweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,6 kmGymnasium an der Heinzenwies Idar-Oberstein · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,4 kmGemeinschaftsschule Freisen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmRealschule plus Idar-Oberstein · Realschule plus
  • Berufliche Schule3,1 kmHarald-Fissler-Schule, Berufsbildende Schule Idar-Oberstein · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,4 kmPeter-Caesar-Schule SFG/M (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFischbacher Felsen, Gefallener Felsen · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaumholder und Preußische Berge, Obere Nahe · 33,1 % FFH, Baumholder, Nahetal · 27,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten, Obere Nahe · 42,9 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück, Soonwald-Nahe · 1,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,7 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 551 ha, Gewerbe 217 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nahetal (Vogelschutzgebiet, 0,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gefallener Felsen (Naturschutzgebiet, 0,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baumholder und Preußische Berge; Obere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten; Obere Nahe | Naturpark: Saar-Hunsrück; Soonwald-Nahe | Naturschutzgebiet: Fischbacher Felsen; Gefallener Felsen; Kammerwoog -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 464 m, S-Bahn 35,2 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 36,2 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,0 km
  • E-Mobilität90/10058 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen56/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 1,8 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,3 %
  • Digitale Infrastruktur65/10075,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 806 m, Apotheke 953 m, Grundschule 1,1 km, Autobahn 25,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeidstraßeIdar-Oberstein
Grundschule2,8 km

Grundschule Idar-Oberstein Algenrodt

Kita301 m

Städtische Kindertagesstätte Enzweiler

Bus464 m

Enzweiler, Abzw., ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 464 m, S-Bahn 35,2 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 36,2 km

Klinik / Notfall3,0 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 417,4 km

13.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlOtto-Decker-Straße 5-11 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+387 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LorenzMainzer Str. 95 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55743 Idar-Oberstein, Schönlautenbach 1Schönlautenbach 1 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDVollmersbachstraße 71 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktVollmersbachstraße 65 55743 Idar-Oberstein
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • RossmannIdar-Oberstein, 55743, Vollmersbachstr. 71Vollmersbachstr. 71 55743 Idar-Oberstein
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Idar ObersteinVollmersbachstraße 63 55743 Idar Oberstein
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 206 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 307 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk StationNahe Center 13 55743 Idar-Oberstein
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Risch
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Börstler
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Spießbratenhaus KammerhofIn der Kammer 55743 Idar-Oberstein
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Verein für Rassehunde ObersteinVolkesberg-Siedlung 4 55743 Idar-Oberstein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Ella's
    Café · 1,6 kmOSM
  • Ogaret GrillHauptstraße 345 55743 Idar-Oberstein
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 44 55743 Idar-Oberstein
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 206 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 401 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 793 mOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz der Bundeswehr
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Idar-Oberstein - Wache 1Hommelstraße 12 55743 Idar-Oberstein
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeiinspektion Idar-ObersteinHauptstraße 236 55743 Idar-Oberstein
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 307 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • HWB Windkraft GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 44 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.998 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone44 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0200, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 3, Nr. 14: 2, Nr. 21: 2, Nr. 36: 3

Flurstück 164/21.160 m²Heidstraße 1 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 165/41.253 m²Heidstraße 3 · 10,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 175/3780 m²Heidstraße 5 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1921.161 m²Heidstraße 6 · 8,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 176/22.128 m²Heidstraße 7 · 4,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LaubholzFlurstück 177/11 m²Heidstraße 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 178/126 m²Heidstraße 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 193794 m²Heidstraße 8 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 179/1510 m²Heidstraße 9 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 194777 m²Heidstraße 10 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 179/21.194 m²Heidstraße 11 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 196/21.037 m²Heidstraße 12 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 180678 m²Heidstraße 13 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 196/167 m²Heidstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 197663 m²Heidstraße 14 · 23,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 181/2738 m²Heidstraße 15 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 198810 m²Heidstraße 16 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 182777 m²Heidstraße 17 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 199736 m²Heidstraße 18 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2131.010 m²Heidstraße 19 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2121.507 m²Heidstraße 21 · 15,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 221/183 m²Heidstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Spielplatz, BolzplatzFlurstück 200909 m²Heidstraße 22 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 201675 m²Heidstraße 22 A · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 211787 m²Heidstraße 23 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 202742 m²Heidstraße 24 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 210835 m²Heidstraße 25 · 15,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 204913 m²Heidstraße 26 · 0,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 209773 m²Heidstraße 27 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2051.083 m²Heidstraße 28 · 13,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 208970 m²Heidstraße 29 · 15,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2061.281 m²Heidstraße 30 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 158954 m²Heidstraße 31 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 207885 m²Heidstraße 32 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1591.210 m²Heidstraße 33 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1881.045 m²Heidstraße 34 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 186/14 m²Heidstraße 36 · 16,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 187/36 m²Heidstraße 36 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 187/41.800 m²Heidstraße 36 · 12,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 1621.056 m²Heidstraße 37 · 16,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55743

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heidstraße in Idar-Oberstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert44 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heidstraße
AbkürzungHeidstr.
Postleitzahl55743
OrtIdar-Oberstein
Breitengrad49.692757
Längengrad7.301075
Vorwahl06781, 06784
TelefonnetzIdar-Oberstein, Weierbach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBirkenfeld
GemeindeIdar-Oberstein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B535 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.224 EUR/Ew.BBSR INKAR