Heimkircher Str. / Heimkircher Straße in 67700 Niederkirchen

Straßenprofil

Heimkircher Straße in Niederkirchen

Die Straße Heimkircher Straße liegt in Niederkirchen im Bereich Niederkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67700 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niederkirchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 12,5 km, A 6 14,4 km, A 62 21,0 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heimkircher Straße in Niederkirchen im Bereich Niederkirchen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 640 m, weiterführend 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 115 m, S-Bahn 15,2 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 36,2 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 15,0 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,80 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.634 EUR/Ew., Steuerkraft 761 EUR/Ew., Einzelhandel 7.991 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -17 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 44,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 12,5 km
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,5 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule640 mGrundschule Niederkirchen
  • Weiterführende Schule7,1 kmRealschule plus Lauterecken/Wolfstein
  • Kita705 mKommunale Kindertagesstätte "Miteinander"
  • Bus115 mNiederkirchen, Bächel, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,2 kmKennelgarten, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmOlsbrücken, Bahnhof, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,5 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße9,5 km5.776 Kfz/Tag
  • A 6312,5 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 614,4 kmA 6 / AS Kaiserslautern-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,7 kmWilhelm-Erb-Gymnasium Winnweiler · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,5 kmIntegrierte Gesamtschule Otterberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,1 kmRealschule plus Lauterecken/Wolfstein · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule10,6 kmBerufsbildende Schule Donnersbergkreis · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,1 kmSchule am Donnersberg (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 57 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eulenkopf und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 5,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Magerwiesen am Eulenkopf (Naturschutzgebiet, 9,13 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 115 m, S-Bahn 15,2 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 36,2 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1004,80 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,5 km, 5.776 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur48/10044,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 7,4 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 4,3 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 20,9 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-17 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +15
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Heimkircher StraßeNiederkirchen
Grundschule640 m

Grundschule Niederkirchen

Kita705 m

Kommunale Kindertagesstätte "Miteinander"

Bus/Rufbus115 m

Niederkirchen, Bächel, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 115 m, S-Bahn 15,2 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 36,2 km

Klinik / Notfall15,5 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 489,5 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 7,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,7 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Getränke-Discount - 67752 Wolfstein, Pfingstweide 13Pfingstweide 13 67752 Wolfstein
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • LidlLidlZiegelhütterstr. 67 67731 Otterbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle
  • PENNYPenny RockenhausenKaiserslauterer Str. 11 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktMeisenweg 5 67731 Otterbach
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 505 mnächste lokale Versorgung
  • Café 525 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 308 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 684 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 505 mOSM
  • Backhaus Scheidt
    Bäckerei · 4,6 kmOSM
  • Bürgerladen ('s Lädche)Hauptstraße 45c 67724 Höringen
    Kiosk / Convenience · 7,3 kmOSM
  • Getränke JaworskiHauptstraße 9 67734 Katzweiler
    Getränkemarkt · 8,4 kmOSM
  • Moni's LädchenHauptstraße 68 67697 Otterberg
    Obst/Gemüse · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café
    Café · 525 mOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Gaststätte Erbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Wolfsteiner Kebap Haus
    Imbiss / Fast Food · 7,0 kmOSM
  • Gelateria La Piazzetta
    Eisdiele · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Alter jüdischer Friedhof
    Friedhof · 308 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 371 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 485 mOSM
  • Modellflugplatz Elkenkopf
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 677 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 684 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • pfalzwind GmbH
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Grünabfallsammelstelle Heimkirchen/Morbach/Niederkirchen
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche132,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.634 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 1000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2, Nr. 38: 2

Flurstück 3865/53.027 m²Heimkircher Straße 0 · 19,7 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 84/9525 m²Heimkircher Straße 1 · 71,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 142282 m²Heimkircher Straße 2 · 72,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 84/5139 m²Heimkircher Straße 3 · 47,1 % bebautNutzung: HandelFlurstück 142/1269 m²Heimkircher Straße 4 · 76,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 88/4732 m²Heimkircher Straße 5 · 13,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 146/3167 m²Heimkircher Straße 6 · 58,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/1807 m²Heimkircher Straße 7 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 102/31.402 m²Heimkircher Straße 11 · 18,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 132/3413 m²Heimkircher Straße 12 · 37,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 130/2241 m²Heimkircher Straße 14 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 130/7250 m²Heimkircher Straße 14 · 77,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 103609 m²Heimkircher Straße 15 · 44,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 104/31.573 m²Heimkircher Straße 19 · 21,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 128/7678 m²Heimkircher Straße 20 · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 123/11.424 m²Heimkircher Straße 22 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 122/3542 m²Heimkircher Straße 24 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1937/41.571 m²Heimkircher Straße 25 · 49,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 121/6154 m²Heimkircher Straße 26 · 60,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 121/7431 m²Heimkircher Straße 26 A · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 121/4404 m²Heimkircher Straße 28 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120/3392 m²Heimkircher Straße 30 · 41,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 106/1571 m²Heimkircher Straße 34 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 107/1798 m²Heimkircher Straße 36 · 5,7 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 108/5820 m²Heimkircher Straße 38 · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 108/7158 m²Heimkircher Straße 38 · 0,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1938/3380 m²Heimkircher Straße 39 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 109/2479 m²Heimkircher Straße 40 · 44,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 19391.094 m²Heimkircher Straße 41 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 109797 m²Heimkircher Straße 42 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 109/6244 m²Heimkircher Straße 44 · 77,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1940/3340 m²Heimkircher Straße 45 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 111/42.328 m²Heimkircher Straße 46 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1940/4512 m²Heimkircher Straße 47 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 111/5329 m²Heimkircher Straße 48 · 65,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1940938 m²Heimkircher Straße 49 · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1940/6511 m²Heimkircher Straße 51 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1940/7549 m²Heimkircher Straße 53 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2527/466 m²Heimkircher Straße 55 · 0,0 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 1948/11.111 m²Heimkircher Straße 57 · 13,9 % bebautNutzung: Funk- und FernmeldeanlageFlurstück 3892972 m²Heimkircher Straße 58 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3891/3796 m²Heimkircher Straße 60 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3890610 m²Heimkircher Straße 64 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3873/2129 m²Heimkircher Straße 65 · 54,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3873/182 m²Heimkircher Straße 65 A · 96,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3889724 m²Heimkircher Straße 66 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3874261 m²Heimkircher Straße 67 · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3888914 m²Heimkircher Straße 68 · 16,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3865/61.527 m²Heimkircher Straße 69 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3886/33.113 m²Heimkircher Straße 70 · 6,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38841.446 m²Heimkircher Straße 78 · 12,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3882/2886 m²Heimkircher Straße 80 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3882/1844 m²Heimkircher Straße 82 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3881702 m²Heimkircher Straße 84 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3880624 m²Heimkircher Straße 86 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3878/31.118 m²Heimkircher Straße 88 · 11,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3878/51.197 m²Heimkircher Straße 90 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3877/13.111 m²Heimkircher Straße 94 · 16,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 58.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67700

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heimkircher Straße in Niederkirchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit44,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heimkircher Straße
AbkürzungHeimkircher Str.
Postleitzahl67700
OrtNiederkirchen
OrtsteilNiederkirchen
Breitengrad49.57663
Längengrad7.703131
Vorwahl06308, 06363
TelefonnetzOlsbrücken, Niederkirchen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeNiederkirchen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft761 EUR/Ew.BBSR INKAR