Heimstättenstr. / Heimstättenstraße in 96215 Lichtenfels

Straßenprofil

Heimstättenstraße in Lichtenfels

Die Straße Heimstättenstraße liegt in Lichtenfels im Bereich Lichtenfels. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96215 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lichtenfels.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 2,5 km, A 70 17,6 km Luftlinie
  • Breitband64,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heimstättenstraße in Lichtenfels im Bereich Lichtenfels erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 368 m, weiterführend 991 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 122 m, S-Bahn 29,4 km, Regionalbahn 609 m, Fernzug 609 m, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,44 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.095 EUR/Ew., Steuerkraft 980 EUR/Ew., Einzelhandel 8.888 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +136 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +16
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Lichtenfels-Nord 2,5 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.532 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lichtenfels
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.020 Betroffene, 5,0 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,5 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule368 mGrundschule Lichtenfels am Markt
  • Weiterführende Schule991 mMeranier-Gymnasium Lichtenfels
  • Kita346 mKath. Kindergartenverwaltung
  • Bus122 mLichtenfels Langheimer Straße, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,4 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn609 mLichtenfels, ca. 619 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmSana Helmut-G.-Walther Klinikum Lichtenfels
  • Fernstraße3,9 km25.089 Kfz/Tag
  • A 732,5 kmA 73 / AS Lichtenfels-Nord
  • A 7017,6 kmA 70 / AS Roßdorf am Berg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium991 mMeranier-Gymnasium Lichtenfels · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmHerzog-Otto-Mittelschule Lichtenfels · Mittelschulen
  • Berufliche Schule252 mStaatl. Berufsfachschule für technische Assistenten für Informatik Lichtenfels · Berufsfachschulen f. techn. Assistenzberufe
  • Förderschule24,0 kmStaatliches regionales Förderzentrum Sonneberg-Wolkenrasen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGaabsweiher, Kitschentalrangen · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf im Landkreis Lichtenfels, Eierberge bei Banz und Teile des Banzer Waldes · 9,2 % FFH, Felsen und Hangwälder im nördlichen Frankenjura, Täler von Oberem Main, Unterer Rodach und Steinach · 8,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken, LSG "Kloster Banz", Landkreis Lichtenfels · 19,1 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 49,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 436 ha, Gewerbe 200 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gaabsweiher (Naturschutzgebiet, 2,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf im Landkreis Lichtenfels; Eierberge bei Banz und Teile des Banzer Waldes; Maintal von Theisau bis Lichtenfels; Mausohrkolonien in den Haßbergen und im Itz-Baunach-Hügelland; Röderbach-, Biberbach- und Schneybachtal; Südlicher

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 368 m, weiterführend 991 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 122 m, S-Bahn 29,4 km, Regionalbahn 609 m, Fernzug 609 m, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 501 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 7,1 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur56/10064,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.020 Betroffene, 5,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,9 km, 25.089 Kfz/Tag
  • Krankenhausversorgung71/1001 Einrichtung, 276 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeimstättenstraßeLichtenfels
Grundschule368 m

Grundschule Lichtenfels am Markt

Kita346 m

Kath. Kindergartenverwaltung

Bus122 m

Lichtenfels Langheimer Straße, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 122 m, S-Bahn 29,4 km, Regionalbahn 609 m, Fernzug 609 m

Klinik / Notfall1,3 km

Sana Helmut-G.-Walther Klinikum Lichtenfels

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 733,9 km

25.089 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 501 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 788 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 96215 Lichtenfels, Viktor-von-Scheffel-Str. 22Viktor-von-Scheffel-Str. 22 96215 Lichtenfels
    Lebensmittel-Discounter · 501 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMainau 4 96215 Lichtenfels
    Lebensmittel-Discounter · 772 mQuelle
  • EDEKAE center WernerMainau 8 96215 Lichtenfels
    Lebensmittel · 813 mQuelle
  • KauflandKaufland LichtenfelsRobert-Koch-Straße 5 96215 Lichtenfels
    Verbrauchermarkt · 817 mQuelle
  • LidlLidlMainau 10 96215 Lichtenfels
    Lebensmittel-Discounter · 900 mQuelle
  • NORMANORMASiemensstraße+30 96247 Michelau
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerLichtenfelsMainau 4 96215 Lichtenfels
    Drogerie · 788 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMainau 11 96215 Lichtenfels
    Drogerie · 967 mQuelle
  • RossmannMichelau i. OFr., 96247, Neuenseer Str. 63Neuenseer Str. 63 96247 Michelau i. OFr.
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LichtenfelsMainau 14 96215 Lichtenfels
    Tierbedarf · 989 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 381 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 325 mnächste Gastronomie
  • Park 199 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 587 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bauernladen
    Obst/Gemüse · 381 mOSM
  • Metzgerei Molendo
    Metzgerei · 410 mOSM
  • Bäckerei Fuchs
    Bäckerei · 413 mOSM
  • ServiceStore DB
    Kiosk / Convenience · 578 mOSM
  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 680 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Stadtknecht
    Bar / Kneipe / Biergarten · 325 mOSM
  • Restaurant Plateia
    Restaurant · 369 mOSM
  • Eiscafe am Markt
    Eisdiele · 383 mOSM
  • American Sandwich
    Imbiss / Fast Food · 413 mOSM
  • Söllner
    Café · 417 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 199 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 327 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 527 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 719 mOSM
  • AC Lichtenfels
    Sportzentrum · 896 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 926 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lichtenfels
    Feuerwehr · 680 mOSM
  • Polizeiinspektion Lichtenfels
    Polizei · 871 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 587 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 798 mOSM
  • Kläranlage Lichtenfels
    Kläranlage · 1,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis100,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.095 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Heimstättenstraße, 96215 Lichtenfels
Position: 50.142731, 11.065715

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96215

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heimstättenstraße in Lichtenfels

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heimstättenstraße
AbkürzungHeimstättenstr.
Postleitzahl96215
OrtLichtenfels
OrtsteilLichtenfels
Breitengrad50.142731
Längengrad11.065715
Vorwahl09565, 09571, 09574, 09576
TelefonnetzUntersiemau, Lichtenfels Bay, Marktzeuln, Lichtenfels-Isling
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisLichtenfels
GemeindeLichtenfels, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft980 EUR/Ew.BBSR INKAR