Heinrich-Werner-Str. / Heinrich-Werner-Straße in 37339 Kirchohmfeld

Straßenprofil

Heinrich-Werner-Straße in Kirchohmfeld

Die Straße Heinrich-Werner-Straße liegt in Kirchohmfeld im Bereich Kirchohmfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37339 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisEichsfeld
  • Vorwahl03605, 036071, 036074

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert21 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 5,1 km, A 7 34,4 km, A 44 42,4 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heinrich-Werner-Straße in Kirchohmfeld im Bereich Kirchohmfeld erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 143 m, Regionalbahn 6,3 km, Tram 29,8 km, Fernzug 31,9 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,21 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.855 EUR/Ew., Steuerkraft 877 EUR/Ew., Einzelhandel 8.102 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -109 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +57
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Leinefelde-Worbis 5,1 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.176 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Eichsfeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 25 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,7 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmStaatliche Grundschule "Am Ohmgebirge" Worbis
  • Weiterführende Schule2,2 kmStaatliches Gymnasium "Marie Curie" Worbis
  • Kita0 mKindertagesstätte Kirchohmfeld
  • Bus143 mKirchohmfeld, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmLeinefelde, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Tram29,8 kmNordhausen Hesseröder Straße, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmSt. Martini GmbH, Krankenhaus und Altenpflegeheim
  • Fernstraße3,3 km6.405 Kfz/Tag
  • A 385,1 kmA 38 / AS Leinefelde-Worbis
  • A 734,4 kmA 7 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmStaatliches Gymnasium "Marie Curie" Worbis · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,6 kmSt. Ursula-Schule Duderstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmStaatliche Regelschule Worbis · Regelschule
  • Berufliche Schule7,5 kmFörderberufsschule des OEBW e.V. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,4 kmTabaluga-Förderschule Lebenshilfe Leinefelde-Worbis gemeinnützige GmbH · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBodenstein · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittlerer Dün, Ohmgebirge · 7,9 % FFH, Untereichsfeld - Ohmgebirge · 14,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzObereichsfeld · 9,9 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal · 10,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 321 ha, Gewerbe 293 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Untereichsfeld - Ohmgebirge (Vogelschutzgebiet, 1,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bodenstein (Naturschutzgebiet, 4,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlerer Dün; Ohmgebirge | Landschaftsschutzgebiet: Obereichsfeld | Naturpark: Eichsfeld - Hainich - Werratal | Naturschutzgebiet: Bodenstein | Vogelschutzgebiet: Untereichsfeld - Ohmgebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 143 m, Regionalbahn 6,3 km, Tram 29,8 km, Fernzug 31,9 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
  • E-Mobilität90/10040 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,7 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 0,9 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-109 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +57
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.855 EUR/Ew., Steuerkraft 877 EUR/Ew., Einzelhandel 8.102 EUR/Ew.
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,7 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe67/10036,7 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Heinrich-Werner-StraßeKirchohmfeld
Grundschule2,3 km

Staatliche Grundschule "Am Ohmgebirge" Worbis

Kita0 m

Kindertagesstätte Kirchohmfeld

Bus/Rufbus143 m

Kirchohmfeld, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 143 m, Regionalbahn 6,3 km, Tram 29,8 km, Fernzug 31,9 km

Klinik / Notfall11,4 km

St. Martini GmbH, Krankenhaus und Altenpflegeheim

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2473,3 km

6.405 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAAndre GlahnNordhäuser Straße 1-9 37339 Worbis
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37339 Worbis, Nordhäuser Str. 28Nordhäuser Str. 28 37339 Worbis
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMAHausener+Weg+45 37339 Leinefelde-Worbis+OT+Worbis
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland LeinefeldeBahnhofstraße 48 37327 Leinefelde
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBirkunger Straße 27 37327 Leinefelde-Worbis
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • LidlLidlBirkunger Str. 31 37327 Leinefelde
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • PENNYPenny BischofferodeNeue Str. 2C 37345 Bischofferode
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannLeinefelde, 37327, Siemensstr. 5Siemensstr. 5 37327 Leinefelde
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 103 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Brauerei Verkaufsshop
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • WurstmüllerLange Straße 84 37339 Leinefelde-Worbis
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Eichsfelder Landladen
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof BodensteinBurgstraße 6 37339 Leinefelde-Worbis
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Café am Türmchen
    Café · 1,6 kmOSM
  • Franzensruh
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Pizza King WorbisObertor 1 37339 Leinefelde-Worbis
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • eiszeit
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 103 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 382 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 577 mOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • SportzentrumDuderstädter Allee 36c 37339 Leinefelde-Worbis
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wintzingerode
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Eichsfeld
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • FWS Altkleiderservice
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • ehem. Kläranlage West
    Kläranlage · 6,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 21 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 108 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 108 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 108 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.855 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone21 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone alte Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2551.341 m²Heinrich-Werner-Straße 1 · 15,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2511.328 m²Heinrich-Werner-Straße 2 · 15,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 256227 m²Heinrich-Werner-Straße 3 · 52,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 250784 m²Heinrich-Werner-Straße 4 · 80,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2571.068 m²Heinrich-Werner-Straße 5 · 20,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2411.518 m²Heinrich-Werner-Straße 6 · 24,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2581.105 m²Heinrich-Werner-Straße 7 · 16,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 222768 m²Heinrich-Werner-Straße 8 · 34,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2591.847 m²Heinrich-Werner-Straße 9 · 12,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2612.670 m²Heinrich-Werner-Straße 11 · 9,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2623.565 m²Heinrich-Werner-Straße 13 · 16,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2632.511 m²Heinrich-Werner-Straße 15 · 0,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 320526 m²Heinrich-Werner-Straße 17 · 23,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 319508 m²Heinrich-Werner-Straße 19 · 22,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 330784 m²Heinrich-Werner-Straße 21 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 331903 m²Heinrich-Werner-Straße 23 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3321.116 m²Heinrich-Werner-Straße 25 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3341.608 m²Heinrich-Werner-Straße 27 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3351.831 m²Heinrich-Werner-Straße 29 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 336661 m²Heinrich-Werner-Straße 31 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3393.662 m²Heinrich-Werner-Straße 33 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 340697 m²Heinrich-Werner-Straße 35 · 18,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37339

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heinrich-Werner-Straße in Kirchohmfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert21 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heinrich-Werner-Straße
AbkürzungHeinrich-Werner-Str.
Postleitzahl37339
OrtLeinefelde
OrtsteilKirchohmfeld
Breitengrad51.442474
Längengrad10.359349
Vorwahl03605, 036071, 036074
TelefonnetzLeinefelde, Teistungen, Worbis
LandThüringen
LandkreisEichsfeld
GemeindeLeinefelde-Worbis, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B495 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft877 EUR/Ew.BBSR INKAR