Oberstr. / Oberstraße in 37339 Kirchohmfeld

Straßenprofil

Oberstraße in Kirchohmfeld

Die Straße Oberstraße liegt in Kirchohmfeld im Bereich Kirchohmfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37339 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisEichsfeld
  • Vorwahl03605, 036071, 036074

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert21 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 5,3 km, A 7 34,3 km, A 44 42,5 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oberstraße in Kirchohmfeld im Bereich Kirchohmfeld erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 196 m, Regionalbahn 6,6 km, Tram 29,8 km, Fernzug 31,7 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,21 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.855 EUR/Ew., Steuerkraft 877 EUR/Ew., Einzelhandel 8.102 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -109 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +57
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Leinefelde-Worbis 5,3 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.176 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Eichsfeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 25 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,7 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmStaatliche Grundschule "Am Ohmgebirge" Worbis
  • Weiterführende Schule2,5 kmStaatliches Gymnasium "Marie Curie" Worbis
  • Kita277 mKindertagesstätte Kirchohmfeld
  • Bus196 mKirchohmfeld, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmLeinefelde, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Tram29,8 kmNordhausen Hesseröder Straße, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmSt. Martini GmbH, Krankenhaus und Altenpflegeheim
  • Fernstraße3,1 km6.405 Kfz/Tag
  • A 385,3 kmA 38 / AS Leinefelde-Worbis
  • A 734,3 kmA 7 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmStaatliches Gymnasium "Marie Curie" Worbis · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,3 kmSt. Ursula-Schule Duderstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmStaatliche Regelschule Worbis · Regelschule
  • Berufliche Schule7,7 kmFörderberufsschule des OEBW e.V. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,7 kmTabaluga-Förderschule Lebenshilfe Leinefelde-Worbis gemeinnützige GmbH · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBodenstein · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittlerer Dün, Ohmgebirge · 7,9 % FFH, Untereichsfeld - Ohmgebirge · 14,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzObereichsfeld · 9,9 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal · 10,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 321 ha, Gewerbe 293 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Untereichsfeld - Ohmgebirge (Vogelschutzgebiet, 1,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bodenstein (Naturschutzgebiet, 4,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlerer Dün; Ohmgebirge | Landschaftsschutzgebiet: Obereichsfeld | Naturpark: Eichsfeld - Hainich - Werratal | Naturschutzgebiet: Bodenstein | Vogelschutzgebiet: Untereichsfeld - Ohmgebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 196 m, Regionalbahn 6,6 km, Tram 29,8 km, Fernzug 31,7 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
  • E-Mobilität90/10040 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,7 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 0,9 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-109 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +57
  • Schulen56/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 2,5 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.855 EUR/Ew., Steuerkraft 877 EUR/Ew., Einzelhandel 8.102 EUR/Ew.
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,9 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OberstraßeKirchohmfeld
Grundschule2,5 km

Staatliche Grundschule "Am Ohmgebirge" Worbis

Kita277 m

Kindertagesstätte Kirchohmfeld

Bus/Rufbus196 m

Kirchohmfeld, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 196 m, Regionalbahn 6,6 km, Tram 29,8 km, Fernzug 31,7 km

Klinik / Notfall11,1 km

St. Martini GmbH, Krankenhaus und Altenpflegeheim

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2473,1 km

6.405 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAAndre GlahnNordhäuser Straße 1-9 37339 Worbis
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37339 Worbis, Nordhäuser Str. 28Nordhäuser Str. 28 37339 Worbis
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NORMANORMAHausener+Weg+45 37339 Leinefelde-Worbis+OT+Worbis
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland LeinefeldeBahnhofstraße 48 37327 Leinefelde
    Verbrauchermarkt · 6,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBirkunger Straße 27 37327 Leinefelde-Worbis
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • LidlLidlBirkunger Str. 31 37327 Leinefelde
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • PENNYPenny BischofferodeNeue Str. 2C 37345 Bischofferode
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannLeinefelde, 37327, Siemensstr. 5Siemensstr. 5 37327 Leinefelde
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 171 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Brauerei Verkaufsshop
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • WurstmüllerLange Straße 84 37339 Leinefelde-Worbis
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Eichsfelder Landladen
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof BodensteinBurgstraße 6 37339 Leinefelde-Worbis
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Café am Türmchen
    Café · 1,4 kmOSM
  • Franzensruh
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Pizza King WorbisObertor 1 37339 Leinefelde-Worbis
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • eiszeit
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 171 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 225 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 758 mOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • SportzentrumDuderstädter Allee 36c 37339 Leinefelde-Worbis
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wintzingerode
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Eichsfeld
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • ehem. Kläranlage West
    Kläranlage · 7,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 21 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 44 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 44 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 44 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.855 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone21 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone alte Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 11: 2, Nr. 17: 3, Nr. 26: 5 …

Flurstück 208/13661 m²Oberstraße 3 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 99262 m²Oberstraße 4 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 278/98527 m²Oberstraße 5 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 137/1400 m²Oberstraße 6 · 57,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 95290 m²Oberstraße 8 · 70,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1721.550 m²Oberstraße 8 · 0,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StrassenverkehrFlurstück 138450 m²Oberstraße 9 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 94510 m²Oberstraße 10 · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 139420 m²Oberstraße 11 · 14,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 250/140440 m²Oberstraße 11 · 26,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 249/141430 m²Oberstraße 12 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 230/142445 m²Oberstraße 13 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 231/142435 m²Oberstraße 14 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 143370 m²Oberstraße 15 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 90/465 m²Oberstraße 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 90/557 m²Oberstraße 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 91290 m²Oberstraße 17 · 22,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 144360 m²Oberstraße 18 · 50,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 260/145372 m²Oberstraße 19 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 261/145373 m²Oberstraße 20 · 65,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 146/2475 m²Oberstraße 21 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 147233 m²Oberstraße 22 · 75,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 148/1580 m²Oberstraße 23 · 65,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 273/83226 m²Oberstraße 24 · 75,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 272/83250 m²Oberstraße 25 · 54,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 242/14956 m²Oberstraße 26 · 91,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 243/14933 m²Oberstraße 26 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 244/149215 m²Oberstraße 26 · 24,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 247/149204 m²Oberstraße 26 · 25,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 248/149164 m²Oberstraße 26 · 17,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 82230 m²Oberstraße 27 · 58,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 151210 m²Oberstraße 28 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 152150 m²Oberstraße 29 · 70,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 153/5618 m²Oberstraße 30 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 153/2236 m²Oberstraße 31 · 16,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 153/3149 m²Oberstraße 31 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 153/7137 m²Oberstraße 31 · 64,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 80/3694 m²Oberstraße 31a · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15490 m²Oberstraße 32 · 94,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 233/155125 m²Oberstraße 32 · 58,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 232/155465 m²Oberstraße 33 · 56,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 79450 m²Oberstraße 34 · 56,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37339

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oberstraße in Kirchohmfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert21 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oberstraße
AbkürzungOberstr.
Postleitzahl37339
OrtLeinefelde
OrtsteilKirchohmfeld
Breitengrad51.444893
Längengrad10.358405
Vorwahl03605, 036071, 036074
TelefonnetzLeinefelde, Teistungen, Worbis
LandThüringen
LandkreisEichsfeld
GemeindeLeinefelde-Worbis, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B495 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft877 EUR/Ew.BBSR INKAR