Heinrichsruh in 23775 Großenbrode

Straßenprofil

Heinrichsruh in Großenbrode

Die Straße Heinrichsruh liegt in Großenbrode im Bereich Heinrichsruh. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23775 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heinrichsruh.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität60/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 7,6 km, A 226 57,5 km, A 14 61,0 km Luftlinie
  • Breitband9,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
60/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heinrichsruh in Großenbrode im Bereich Heinrichsruh erreicht 60 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen50

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 10,0 km, weiterführend 8,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,0 km, Regionalbahn 37,4 km, Rufbus 6,0 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 18,8 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,38 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.397 EUR/Ew., Steuerkraft 846 EUR/Ew., Einzelhandel 10.903 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +78
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 9,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Heiligenhafen-Ost 7,6 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,2 km, 20.598 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,0 % Wald, 5,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule10,0 kmTheodor-Storm-Schule, Grundschule der Stadt Heiligenhafen in Heiligenhafen
  • Weiterführende Schule8,0 kmInselschule Fehmarn, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe und Förderzentrumsteil der Stadt Fehmarn - Außenstelle Förderzentrum
  • Kita3,1 kmKindertageseinrichtung Pusteblume
  • Bus2,0 kmFehmarn-Fehmarnsund Ort, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn37,4 kmNeustadt in Holstein, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Rufbus6,0 kmNeukirchen-Seekamp
  • Klinik / Notfall38,0 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße18,2 km20.598 Kfz/Tag
  • A 17,6 kmA 1 / AS Heiligenhafen-Ost
  • A 22657,5 kmA 226 / AS Lübeck-Siems
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKüstenlandschaft Nordseite der Wagrischen Halbinsel, Küstenlandschaft vor Großenbrode und vorgelagerte Meeresbereiche · überlagernd erfasst FFH, Östliche Kieler Bucht, Ostsee östlich Wagrien · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzNordküste von Großenbrode · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,8 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 88 ha, Gewerbe 29 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Küstenlandschaft vor Großenbrode und vorgelagerte Meeresbereiche (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Graswarder / Heiligenhafen (Naturschutzgebiet, 4,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Küstenlandschaft Nordseite der Wagrischen Halbinsel; Küstenlandschaft vor Großenbrode und vorgelagerte Meeresbereiche; Meeresgebiet der östlichen Kieler Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Nordküste von Großenbrode | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,2 km, 20.598 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt85/1007,38 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 1 / AS Heiligenhafen-Ost 7,6 km
  • Alltagsversorgung76/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 18,8 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur18/1009,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 10,0 km, weiterführend 8,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit36/100Bus 2,0 km, Regionalbahn 37,4 km, Rufbus 6,0 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 38,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeinrichsruhGroßenbrode
Grundschule10,0 km

Theodor-Storm-Schule, Grundschule der Stadt Heiligenhafen in Heiligenhafen

Kita3,1 km

Kindertageseinrichtung Pusteblume

Bus2,0 km

Fehmarn-Fehmarnsund Ort, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,0 km, Regionalbahn 37,4 km, Rufbus 6,0 km

Klinik / Notfall38,0 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 118,2 km

20.598 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA TöpferStrukkamp 23769 Strukkamp / Fehmarn
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23775 Großenbrode, Strandstraße 32Strandstraße 32 23775 Großenbrode
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlLandkirchener Weg 38-40 23769 Fehmarn
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • NettoNetto Burg-Fehmarn Landkir. Weg 34Landkirchener Weg 34 23769 Burg Auf Fehmarn
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEhlers Kamp 8 23769 Burg auf Fehmarn
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEhlerskamp 10 23769 Fehmarn
    Drogerie · 7,6 kmQuelle
  • RossmannBurg auf Fehmarn, 23769, Am Markt 10Am Markt 10 23769 Burg auf Fehmarn
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 537 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 608 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 510 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Aral
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Puck
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • EDEKA Krause
    Getränkemarkt · 7,6 kmOSM
  • UtechtHauptstraße 57
    Metzgerei · 7,6 kmOSM
  • Störtebecker
    Obst/Gemüse · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Spahn's Grillhus
    Imbiss / Fast Food · 537 mOSM
  • Café MeerZeitFehmarnsund 13 23769 Fehmarn
    Café · 1,9 kmOSM
  • Dünendeck23769
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Strandbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Eiscafe Fontanella
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Hafenspielplatz
    Spielplatz · 608 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,8 kmOSM
  • Kurpark
    Park · 3,1 kmOSM
  • Trimm-Dich-Anlage
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation GroßenbrodeStrandstraße 2a 23775 Großenbrode
    Polizei · 3,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr GroßenbrodeStrandstraße 1c 23775 Großenbrode
    Feuerwehr · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 510 mOSM
  • Container ist entfernt
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.397 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.397 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Heinrichsruh, 23775 Großenbrode
Position: 54.386642, 11.119049

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 8/2294.168 m²Heinrichsruh 2 · 0,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 78.723 m²Heinrichsruh 4 · 24,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 2.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23775

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heinrichsruh in Großenbrode

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit9,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heinrichsruh
NameHeinrichsruh
Postleitzahl23775
OrtGroßenbrode
OrtsteilHeinrichsruh
Breitengrad54.386642
Längengrad11.119049
Vorwahl04362, 04367
TelefonnetzHeiligenhafen, Grossenbrode
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeGroßenbrode

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B413 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft846 EUR/Ew.BBSR INKAR