Heldernweg in 03116 Drebkau

Straßenprofil

Heldernweg in Drebkau

Die Straße Heldernweg liegt in Drebkau im Bereich Drebkau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03116 zugeordnet. Ortsteilbezug: Drebkau.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSpree-Neiße
  • Vorwahl035434, 0355, 035602, 035608, 035751

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 15 9,5 km, A 13 20,5 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heldernweg in Drebkau im Bereich Drebkau erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 384 m, weiterführend 8,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 200 m, S-Bahn 43,5 km, Regionalbahn 654 m, Tram 10,7 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 17,7 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,87 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.949 EUR/Ew., Steuerkraft 618 EUR/Ew., Einzelhandel 8.703 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturkritisch prüfen33

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 15 / AS Cottbus-West 9,5 km
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.671 je 100.000 Einwohner im Landkreis Spree-Neiße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,2 km, 8.701 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,1 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule384 mSchiebell-Grundschule
  • Weiterführende Schule8,4 kmGesamtschule Spree-Neiße
  • Kita572 mSonnenschein, Haus 1 und Haus 2
  • Bus200 mDrebkau, Schloß, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,5 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn654 mDrebkau, Bahnhof, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,3 kmMedizinische Universität Lausitz - Carl Thiem
  • Fernstraße5,2 km8.701 Kfz/Tag
  • A 159,5 kmA 15 / AS Cottbus-West
  • A 1320,5 kmA 13 / AS Großräschen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,6 kmPückler-Gymnasium Cottbus · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,4 kmGesamtschule Spree-Neiße · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule10,7 kmSachsendorfer Oberschule Cottbus · Oberschule
  • Berufliche Schule13,2 kmBerufsschule des Gemeinnützigen Berufsbildungsvereins Guben e.V. Ersatzschule mit anerkannten Bildungsgängen der Berufsschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule13,3 kmBauhausschule - Grundschule und Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt körperlich-motorische Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKoselmühlenfließ · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKoselmühlenfließ · 0,6 % FFH, Lausitzer Bergbaufolgelandschaft · 1,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzPark- und Wiesenlandschaft Schorbus, Steinitz-Geisendorfer Endmoränenlandschaft · 9,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 261 ha, Gewerbe 168 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steinitz-Geisendorfer Endmoränenlandschaft (Landschaftsschutzgebiet, 0,95 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Koselmühlenfließ (Naturschutzgebiet, 2,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Koselmühlenfließ | Landschaftsschutzgebiet: Park- und Wiesenlandschaft Schorbus; Steinitz-Geisendorfer Endmoränenlandschaft; Wiesen- und Teichlandschaft Kolkwitz/Hänchen | Naturpark: Niederlausitzer Landrücken | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 200 m, S-Bahn 43,5 km, Regionalbahn 654 m, Tram 10,7 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 552 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt83/1004,87 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,2 km, 8.701 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1001,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.671 je 100.000 Einwohner im Landkreis Spree-Neiße
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 11,1 Min.
  • Alltagsversorgung61/100Supermarkt 6,5 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 17,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeldernwegDrebkau
Grundschule384 m

Schiebell-Grundschule

Kita572 m

Sonnenschein, Haus 1 und Haus 2

Bus200 m

Drebkau, Schloß, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 200 m, S-Bahn 43,5 km, Regionalbahn 654 m, Tram 10,7 km

Klinik / Notfall12,3 km

Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1695,2 km

8.701 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 552 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Getränke-Discount - 03116 Drebkau, Gartenstraße 7Gartenstraße 7 03116 Drebkau
    Lebensmittel-Discounter · 552 mQuelle
  • PENNYPenny DrebkauDrebkauer Hauptstraße 5 03116 Drebkau
    Lebensmittel-Discounter · 794 m
  • EDEKANah und Gut LorenzBahnhofstr. 21 03103 Neupetershain
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • NORMANORMASpremberger+Straße+79 03119 Welzow
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSachsendorfer Straße 5 03051 Cottbus
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 560 mnächste lokale Versorgung
  • Café 177 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 487 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 985 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Netto Getränke-Discount
    Getränkemarkt · 560 mOSM
  • Schorbuser LädchenSchorbuser Straße 28a 03116 Drebkau
    Kiosk / Convenience · 5,2 kmOSM
  • Meier´s MarktAnnahofer Graben 13 03099 Kolkwitz
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM
  • MichelkoDrebkauer Straße 67 03099 Kolkwitz
    Bäckerei · 8,7 kmOSM
  • Landfleischerei ProschimSpremberger Straße 4 03119 Welzow
    Metzgerei · 9,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Drebkauer Kräuter- & BeerenhofGartenstraße 55 03116 Drebkau
    Café · 177 mOSM
  • Istanbul Doener & Pizza
    Restaurant · 545 mOSM
  • Race-Bistro
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Kumpelklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 487 mOSM
  • Rosengarten
    Park · 595 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 679 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 831 mOSM
  • SV Leuthen/Klein Oßnig e.V.
    Sportzentrum · 4,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Drebkau/KauscheSpremberger Straße 61b 03116 Drebkau
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Drebkau
    Kläranlage · 985 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • V 213764
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis20,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.949 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Drebkau Nordwesten bis Bahnhofstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 5: 2, Nr. 6 b: 2 …

Flurstück 926210 m²Heldernweg 1 · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9281.123 m²Heldernweg 1 · 15,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437/4303 m²Heldernweg 2 · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 972868 m²Heldernweg 2 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9301.212 m²Heldernweg 3 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422/41.711 m²Heldernweg 3 b · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9341.370 m²Heldernweg 3 c · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 968906 m²Heldernweg 4 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416/5669 m²Heldernweg 5 · 34,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416/8375 m²Heldernweg 5 · 6,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9642.463 m²Heldernweg 6 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9581.561 m²Heldernweg 6 b · 8,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 10702.430 m²Heldernweg 6 b · 9,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 416/2604 m²Heldernweg 7 · 24,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416/9539 m²Heldernweg 7 · 10,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443/6837 m²Heldernweg 8 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443/5807 m²Heldernweg 8 a · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9362.366 m²Heldernweg 9 · 8,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 445/21.972 m²Heldernweg 10 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 942945 m²Heldernweg 11 · 23,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9441.339 m²Heldernweg 11 · 0,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 952111 m²Heldernweg 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9542.031 m²Heldernweg 12 · 20,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9382.346 m²Heldernweg 13 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9501.235 m²Heldernweg 14 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407/6293 m²Heldernweg 16 · 9,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1127357 m²Heldernweg 16 · 29,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 738798 m²Heldernweg 17 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 762807 m²Heldernweg 18 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1129809 m²Heldernweg 19 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 904526 m²Heldernweg 21 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 905595 m²Heldernweg 21 a · 22,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 03116

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heldernweg in Drebkau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heldernweg
NameHeldernweg
Postleitzahl03116
OrtDrebkau
OrtsteilDrebkau
Breitengrad51.657257
Längengrad14.214326
Vorwahl035434, 0355, 035602, 035608, 035751
TelefonnetzAltdöbern, Cottbus, Drebkau, Gross Ossnig, Welzow
LandBrandenburg
LandkreisSpree-Neiße
GemeindeDrebkau/Drjowk, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft618 EUR/Ew.BBSR INKAR