Helene-Weber-Str. / Helene-Weber-Straße in 64653 Lorsch

Straßenprofil

Helene-Weber-Straße in Lorsch

Die Straße Helene-Weber-Straße liegt in Lorsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64653 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert550 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 67 794 m, A 5 2,8 km, A 6 11,6 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Helene-Weber-Straße in Lorsch erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 719 m, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 292 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 292 m, Tram 9,5 km, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 4,2 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.805 EUR/Ew., Steuerkraft 1.078 EUR/Ew., Einzelhandel 8.853 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 67 / AS Lorsch 794 m
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,9 % Wald, 3,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule719 mWingertsbergschule
  • Weiterführende Schule2,1 kmWerner-von-Siemens-Schule
  • Kita124 mKindergarten In der Viehweide
  • Bus292 mLorsch, Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,4 kmBensheim, Bahnhof, ca. 860 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn292 mLorsch, Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmKreiskrankenhaus Bergstraße GmbH
  • Fernstraße3,4 km73.819 Kfz/Tag
  • A 67794 mA 67 / AS Lorsch
  • A 52,8 kmA 5 / AS Bensheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmLiebfrauenschule Bensheim · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,0 kmGeschwister-Scholl-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmWerner-von-Siemens-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule3,2 kmKarl Kübel Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule5,0 kmKirchbergschule Bensheim - Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErlache bei Bensheim, Weschnitzinsel von Lorsch · 7,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWeschnitz, Bergstraße und Odenwald bei Weinheim, Weschnitzinsel von Lorsch · 7,7 % FFH, Hessische Altneckarschlingen, Wälder der südlichen hessischen Oberrheinebene · 17,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzForehahi · 34,7 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,3 %, Verkehr 9,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 188 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weschnitzinsel von Lorsch (Naturschutzgebiet, 1,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Weschnitz, Bergstraße und Odenwald bei Weinheim; Weschnitzinsel von Lorsch | Landschaftsschutzgebiet: Forehahi | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Erlache bei Bensheim; Weschnitzinsel von Lorsch | Vogelschutzgebiet: Hessische

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 292 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 292 m, Tram 9,5 km, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 461 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 4,2 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 73.819 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +7
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 88 Betten (Gemeinde)
  • Naturnähe71/10035,9 % Wald, 3,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Helene-Weber-StraßeLorsch
Grundschule719 m

Wingertsbergschule

Kita124 m

Kindergarten In der Viehweide

Bus/Regionalbahn292 m

Lorsch, Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 292 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 292 m, Tram 9,5 km

Klinik / Notfall5,7 km

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 53,4 km

73.819 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 461 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 503 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 64653 Lorsch, Marie-Curie-Str. 2 - 16Marie-Curie-Str. 2 - 16 64653 Lorsch
    Lebensmittel-Discounter · 461 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Dieterswiese 2 64653 Lorsch
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Einhäuser MarktRudolf-Diesel-Str. 1 64683 Einhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • LidlLidlSchwanheimer Str. 128 64625 Bensheim-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • EDEKAE center JakobiFabrikstraße 2 64625 Bensheim
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMAGleiwitzer+Straße+38 69502 Hemsbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarie-Curie-Straße 2-12 64653 Lorsch
    Drogerie · 503 mQuelle
  • RossmannBensheim, 64625, Hauptstr. 35Hauptstr. 35 64625 Bensheim
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • MüllerHeppenheimLehrstraße 2-8 64646 Heppenheim
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BensheimBerliner Ring 83 64625 Bensheim
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 440 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 681 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 129 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 140 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei GrafMarie-Curie-Straße 2 64653 Lorsch
    Bäckerei · 440 mOSM
  • Sahins Frucht Paradies
    Obst/Gemüse · 889 mOSM
  • Profi GetränkeNibelungenstraße 131 64653 Lorsch
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Metzgerei Doll
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Birkenhof
    Restaurant · 681 mOSM
  • KlostercafeNibelungenstraße 37 64653 Lorsch
    Café · 857 mOSM
  • Klosterbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 859 mOSM
  • Döner-Pizza-EckeHirschstraße 2 64653 Lorsch
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Eiscafe ItaliaZeller Straße 1 64625 Bensheim
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 129 mOSM
  • Friedhof Lorsch
    Friedhof · 207 mOSM
  • Bolzplatz
    Sportplatz · 378 mOSM
  • Park
    Park · 394 mOSM
  • NibelungenhalleJustus-Liebig-Straße 25 64653 Lorsch
    Sportzentrum · 705 mOSM
  • Pfingstrosengarten
    Gartenanlage · 821 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Stubenwald
    Fahrradverleih · 1,9 kmOSM
  • GGEW E-CarSharing
    Carsharing · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 926 mOSM
  • Polizeidirektion HeppenheimWeiherhausstraße 21 64646 Heppenheim
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 140 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 713 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 812 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.805 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 550 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 110 €/m² in 87 m; gemischte Baufläche 390 €/m² in 112 m; Wohnbaufläche 230 €/m² in 113 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.805 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone550 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Lorsch, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 4: 2, Nr. 6: 2, Nr. 8: 3 …

Flurstück 690/2118 m²Helene-Weber-Straße 2 · 99,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 690/2233 m²Helene-Weber-Straße 2 · 98,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 691394 m²Helene-Weber-Straße 2 · 19,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 690/2333 m²Helene-Weber-Straße 4 · 98,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 692197 m²Helene-Weber-Straße 4 · 36,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 690/2433 m²Helene-Weber-Straße 6 · 98,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 693197 m²Helene-Weber-Straße 6 · 36,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 690/1918 m²Helene-Weber-Straße 8 · 99,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 690/2633 m²Helene-Weber-Straße 8 · 98,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 694324 m²Helene-Weber-Straße 8 · 23,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 690/2018 m²Helene-Weber-Straße 10 · 99,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 690/2733 m²Helene-Weber-Straße 10 · 0,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 696324 m²Helene-Weber-Straße 10 · 23,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 690/2833 m²Helene-Weber-Straße 12 · 98,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 697197 m²Helene-Weber-Straße 12 · 36,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 690/2933 m²Helene-Weber-Straße 14 · 98,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 698197 m²Helene-Weber-Straße 14 · 36,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 690/1818 m²Helene-Weber-Straße 16 · 1,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 690/3033 m²Helene-Weber-Straße 16 · 98,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 699328 m²Helene-Weber-Straße 16 · 23,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700/2363 m²Helene-Weber-Straße 18 · 26,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64653

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Helene-Weber-Straße in Lorsch

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert550 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Helene-Weber-Straße
AbkürzungHelene-Weber-Str.
Postleitzahl64653
OrtLorsch
Breitengrad49.661545
Längengrad8.565396
Vorwahl06251
TelefonnetzBensheim
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisBergstraße
GemeindeLorsch, Karolingerstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B695 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.078 EUR/Ew.BBSR INKAR