Hellenbusch in 37688 Beverungen

Straßenprofil

Hellenbusch in Beverungen

Die Straße Hellenbusch liegt in Beverungen im Bereich Drenke. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37688 zugeordnet. Ortsteilbezug: Drenke.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHöxter
  • Vorwahl05273, 05275, 05645

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert19 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 27,4 km, A 7 41,0 km, A 33 41,3 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hellenbusch in Beverungen im Bereich Drenke erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 451 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 35,8 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,29 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.044 EUR/Ew., Steuerkraft 887 EUR/Ew., Einzelhandel 8.280 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -4
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Warburg 27,4 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.891 je 100.000 Einwohner in Höxter
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,4 km, 5.909 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,6 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmStädt. Gem. Grundschule Ottbergen
  • Weiterführende Schule3,7 kmSekundarschule im Dreiländereck der Stadt Beverungen - Sekundarstufe I -
  • Kita3,7 kmKita Mühlenwinkel Ottbergen
  • Bus451 mBev-Drenke, Am Sportplatz, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,2 kmHofgeismar-Hümme Bahnhof, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmHx-Ottbergen, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,3 kmSt. Ansgar-Krankenhaus Höxter
  • Fernstraße3,4 km5.909 Kfz/Tag
  • A 4427,4 kmA 44 / AS Warburg
  • A 741,0 kmA 7 / AS Hann. Münden/Staufenberg-Lutterberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmStädt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,8 kmStädtische Gesamtschule Brakel - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmSekundarschule im Dreiländereck der Stadt Beverungen - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule10,5 kmBerufskolleg Kreis Höxter - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule9,4 kmvon-Galen-Schule Priv. Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Buchenwaelder zwischen Muehlenberg und Hasselburg, NSG Buchenwaelder zwischen Wildburg und Heineberg · 12,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder der Weserhänge, Hannoversche Klippen · 12,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Bastenberg, LSG-Beverungen · 75,7 % Flächenanteil
NaturparkReinhardswald, Solling-Vogler im Weserbergland · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 310 ha, Gewerbe 164 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Wandelnsberg (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder der Weserhänge; Hannoversche Klippen; Kalkmagerrasen bei Dalhausen; Kalkmagerrasen bei Ottbergen; Nethe; Wälder um Beverungen; Wandelnsberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bastenberg; LSG-Beverungen; LSG-Bewaldeter Steinberg bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 451 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 35,8 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,29 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1003,4 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,0 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 44 / AS Warburg 27,4 km
  • Digitale Infrastruktur61/10060,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HellenbuschBeverungen
Grundschule3,4 km

Städt. Gem. Grundschule Ottbergen

Kita3,7 km

Kita Mühlenwinkel Ottbergen

Bus451 m

Bev-Drenke, Am Sportplatz, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 451 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 35,8 km

Klinik / Notfall12,3 km

St. Ansgar-Krankenhaus Höxter

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2413,4 km

5.909 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBlankenauer Straße 1a 37688 Beverungen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • LidlLidlBlankenauer Str. 10 37688 Beverungen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37688 Beverungen, Bahnhofstr. 40Bahnhofstr. 40 37688 Beverungen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • EDEKALuca Falke e.K.In den Poelten 59 37688 Beverungen
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBeverungen, 37688, Lange Str. 21-23Lange Str. 21-23 37688 Beverungen
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 396 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei KnepperIm Timpen 3 37671 Höxter
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Kadel
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Vollgut
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • RoseBornstraße 16 33034 Brakel
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alte Tenne
    Restaurant · 3,3 kmOSM
  • SilberteichWarburger Straße 6 37671 Höxter
    Café · 3,5 kmOSM
  • Olt Brauxen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Curry & Co
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Eis-Café GambinoLange Straße 24 37688 Beverungen
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 396 mOSM
  • Park
    Park · 652 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 753 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 969 mOSM
  • Modellflugplatz MBC Beverungen
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradvermietung WeserberglandAn der Saline 4 34385 Bad Karlshafen
    Fahrradverleih · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Beverungen, LG Drenke
    Feuerwehr · 682 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 19 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 7 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.044 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone19 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37688

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hellenbusch in Beverungen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert19 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hellenbusch
NameHellenbusch
Postleitzahl37688
OrtBeverungen
OrtsteilDrenke
Breitengrad51.678581
Längengrad9.317263
Vorwahl05273, 05275, 05645
TelefonnetzBeverungen, Höxter-Ottbergen, Borgentreich-Borgholz
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHöxter
GemeindeBeverungen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B759 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer428 %Gemeinde
  • Steuerkraft887 EUR/Ew.BBSR INKAR