Hellweg in 34292 Ahnatal

Straßenprofil

Hellweg in Ahnatal

Die Straße Hellweg liegt in Ahnatal im Bereich Heckershausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34292 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heckershausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 9,6 km, A 49 9,8 km, A 7 11,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hellweg in Ahnatal im Bereich Heckershausen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 591 m, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 250 m, S-Bahn 210 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 3,4 km, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,13 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.040 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 9.719 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -174 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +53
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Kassel-Bad Wilhelmshöhe 9,6 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 375 Betroffene, 4,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule591 mGrundschule Heckershausen
  • Weiterführende Schule3,4 kmAhnatal-Schule
  • Kita2,8 kmKindergemeinschaft Firnskuppenstraße
  • Bus250 mAhnatal-Heckershausen Sportzentrum, ca. 87 Abfahrten werktags
  • S-Bahn210 mAhnatal-Heckershausen Bahnhof, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmAhnatal-Weimar, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmHelios Kliniken Kassel, Standort Wehlheiden
  • Fernstraße10,2 km3.703 Kfz/Tag
  • A 449,6 kmA 44 / AS Kassel-Bad Wilhelmshöhe
  • A 499,8 kmA 49 / AS Kassel-Auestadion
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKeischel bei Weimar · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDörnberg, Immelburg und Helfenstein, Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen · 1,9 % FFH
LandschaftsschutzKeischel bei Weimar, Muschelkalkhänge Weimar · 4,3 % Flächenanteil
NaturparkHabichtswald · 44,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,2 %, Verkehr 8,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 217 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Keischel bei Weimar (Landschaftsschutzgebiet, 0,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Keischel bei Weimar (Naturschutzgebiet, 0,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dörnberg, Immelburg und Helfenstein; Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen; Keischel bei Weimar | Landschaftsschutzgebiet: Keischel bei Weimar; Muschelkalkhänge Weimar | Naturpark: Habichtswald | Naturschutzgebiet: Keischel bei Weimar

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 250 m, S-Bahn 210 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 3,4 km, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10098,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1006,13 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-174 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +53
  • Naturnähe61/10018,1 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Kassel-Calden 10,1 km
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 375 Betroffene, 4,9 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HellwegAhnatal
Grundschule591 m

Grundschule Heckershausen

Kita2,8 km

Kindergemeinschaft Firnskuppenstraße

S-Bahn210 m

Ahnatal-Heckershausen Bahnhof, ca. 99 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 250 m, S-Bahn 210 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 3,4 km

Klinik / Notfall6,2 km

Helios Kliniken Kassel, Standort Wehlheiden

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 310,2 km

3.703 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEgon AckermannHeckershäuser Str. 29 34292 Ahnatal - Weimar
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHeckershäuser Straße 27 34292 Ahnatal
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 34246 Vellmar, Harleshäuser Str. 22Harleshäuser Str. 22 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlHarleshäuser Str. 21 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny JungfernkopfZum Hirtenkamp 2 34128 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • KauflandKaufland Kassel-WesertorFranzgraben 40-42 34125 Kassel
    Verbrauchermarkt · 8,3 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 8,3 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKassel, 34128, Wolfhager Str. 392 aWolfhager Str. 392 a 34128 Kassel
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Wender 6 34246 Vellmar
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • MüllerKassel KönigsplatzKönigsplatz 32-34 34117 Kassel
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kassel-Nord-HollandHolländische Straße 201 34127 Kassel
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 503 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 270 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ApelHeckershäuser Straße 29 34292 Ahnatal
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • KöhlerDörnbergstraße 4 34292 Ahnatal
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Naturkost Neue WegeWilhelmsthaler Straße 1 34292 Ahnatal
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Schäfer's Metzgerei
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Zur LindeHauptstraße 12 34292 Ahnatal
    Restaurant · 503 mOSM
  • Ahnatalgrill
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Eiscafe La Bella VitaIm Kreuzfeld 1 34292 Ahnatal
    Café · 1,4 kmOSM
  • Daspel-Stube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Eiscafé La StellaWolfhager Straße 408 34128 Kassel
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SportzentrumRasenallee 6 Ahnatal
    Sportzentrum · 270 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 286 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 437 mOSM
  • Friedpark Heckershausen
    Friedhof · 485 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Freibad Harleshausen
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM
  • Scouter
    Carsharing · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr AhnatalBurgstädter Platz 1 34292 Ahnatal
    Feuerwehr · 521 mOSM
  • Polizeirevier NordAm Hopfenberg 5 34246 Vellmar
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.040 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 6 €/m² in 59 m; Acker 3 €/m² in 59 m; Grünland 1 €/m² in 59 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.040 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Ahnatal, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 4: 3, Nr. 8: 2

Flurstück 10/351.076 m²Hellweg 1 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/8923 m²Hellweg 2 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/29757 m²Hellweg 3 · 31,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/34175 m²Hellweg 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/8134 m²Hellweg 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/10761 m²Hellweg 4 · 20,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/1157 m²Hellweg 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/23828 m²Hellweg 5 · 23,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 23/9558 m²Hellweg 6 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/14825 m²Hellweg 8 · 13,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/1572 m²Hellweg 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/25751 m²Hellweg 9 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/3599 m²Hellweg 10 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/22734 m²Hellweg 11 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/4550 m²Hellweg 12 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/21830 m²Hellweg 13 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/5514 m²Hellweg 14 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/271.720 m²Hellweg 15 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/6434 m²Hellweg 16 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/51.614 m²Hellweg 19 · 13,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34292

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hellweg in Ahnatal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hellweg
NameHellweg
Postleitzahl34292
OrtAhnatal
OrtsteilHeckershausen
Breitengrad51.363609
Längengrad9.420142
Vorwahl05609
TelefonnetzAhnatal
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeAhnatal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B695 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer535 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR