Hellwigstr. / Hellwigstraße in 16359 Biesenthal

Straßenprofil

Hellwigstraße in Biesenthal

Die Straße Hellwigstraße liegt in Biesenthal im Bereich Biesenthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16359 zugeordnet. Ortsteilbezug: Biesenthal.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 7,5 km, A 10 17,2 km, A 114 20,5 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hellwigstraße in Biesenthal im Bereich Biesenthal erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Hellwigstraße in Biesenthal ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 362 m, weiterführend 362 m. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 251 m, S-Bahn 10,1 km, Regionalbahn 391 m, Tram 22,1 km, ca. 47 Abfahrten werktags. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +139 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +243.

Was genauer einzuordnen ist

Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: Bahnstrecke 164 m, Strecke 6081, Gemeindeanteil laut EBA: 4,2 % betroffene Einwohner. Die Ladeinfrastruktur ist im betrachteten Gebiet noch ausbaufähig: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 362 m, weiterführend 362 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 251 m, S-Bahn 10,1 km, Regionalbahn 391 m, Tram 22,1 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,65 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.695 EUR/Ew., Steuerkraft 1.076 EUR/Ew., Einzelhandel 7.980 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +139 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +243
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Lanke 7,5 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.693 je 100.000 Einwohner im Landkreis Barnim
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 164 m, Strecke 6081, EBA-Gemeinde: 4,2 % betroffene Einwohner
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,6 % Wald, 4,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule362 mFreie Naturschule Barnim - Oberschule mit integrierter Grundschule als genehmigte Ersatzschule in freier Trägerschaft
  • Weiterführende Schule362 mFreie Naturschule Barnim - Oberschule mit integrierter Grundschule als genehmigte Ersatzschule in freier Trägerschaft
  • Kita362 mHort der Freien Naturschule Barnim
  • Bus251 mBiesenthal, Hellwigstraße, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,1 kmS Bernau Bhf, ca. 1.088 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn391 mBiesenthal, Bahnhof, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,6 kmGLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH
  • Fernstraße13,8 km7.140 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke164 mBahnstrecke, Strecke 6081
  • A 117,5 kmA 11 / AS Lanke
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmOberstufenzentrum I Barnim · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,4 kmFreie Gesamtschule Finow - anerkannte Ersatzschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule10,5 kmOberschule Eberswalde · Oberschule
  • Berufliche Schule5,9 kmBerufliche Schule der Hoffnungstaler Stiftung Lobetal Fachschule Sozialwesen, Berufsfachschule Soziales anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule10,0 kmJohanna-Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "emotionale und soziale Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBiesenthaler Becken, Finowtal - Pregnitzfließ · 22,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiesenthaler Becken, Finowtal - Pregnitzfließ · 22,4 % FFH
LandschaftsschutzBarnimer Heide, Wandlitz - Biesenthal - Prendener Seengebiet · 26,8 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 87,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 224 ha, Gewerbe 71 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Barnim (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Finowtal - Pregnitzfließ (Naturschutzgebiet, 0,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Biesenthaler Becken; Finowtal - Pregnitzfließ; Rabenluch | Landschaftsschutzgebiet: Barnimer Heide; Wandlitz - Biesenthal - Prendener Seengebiet | Naturpark: Barnim | Naturschutzgebiet: Biesenthaler Becken; Finowtal - Pregnitzfließ; Rabenluch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 362 m, weiterführend 362 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 177 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 251 m, S-Bahn 10,1 km, Regionalbahn 391 m, Tram 22,1 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+139 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +243

Prüfpunkte

  • Schienenlärm50/100Bahnstrecke 164 m, Strecke 6081, EBA-Gemeinde: 4,2 % betroffene Einwohner
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur64/10060,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 28.695 EUR/Ew., Steuerkraft 1.076 EUR/Ew., Einzelhandel 7.980 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HellwigstraßeBiesenthal
Grundschule362 m

Freie Naturschule Barnim - Oberschule mit integrierter Grundschule als genehmigte Ersatzschule in freier Trägerschaft

Kita362 m

Hort der Freien Naturschule Barnim

Bus251 m

Biesenthal, Hellwigstraße, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 251 m, S-Bahn 10,1 km, Regionalbahn 391 m, Tram 22,1 km

Klinik / Notfall11,6 km

GLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 15813,8 km

7.140 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 177 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 77 16359 Biesenthal
    Lebensmittel-Discounter · 177 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 16359 Biesenthal, Eberswalder Chaussee 3Eberswalder Chaussee 3 16359 Biesenthal
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 152a 16359 Biesenthal
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SalzmannBahnhofstr. 153 16359 Biesenthal
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny BiesenthalBreite Str. 6 16359 Biesenthal
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • NORMANORMAZepernicker+Landstraße+50 16321 Bernau+OT+Ladeburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchorfheideAn der B167 17 16244 Schorfheide
    Verbrauchermarkt · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBernau, 16321, Börnicker Chaussee 1-2Börnicker Chaussee 1-2 16321 Bernau
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 125 €/m² in 58 m; Sonderbaufläche 32 €/m² in 58 m; Sonderbaufläche 30 €/m² in 766 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis253,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.695 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Biesenthal / Bahnhofsiedlung, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16359

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hellwigstraße in Biesenthal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hellwigstraße
AbkürzungHellwigstr.
Postleitzahl16359
OrtBiesenthal
OrtsteilBiesenthal
Breitengrad52.753853
Längengrad13.669677
Vorwahl03337
TelefonnetzBiesenthal Brandenb
LandBrandenburg
LandkreisBarnim
GemeindeBiesenthal, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B280 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.076 EUR/Ew.BBSR INKAR