Hemenhofweg in 29664 Ostenholz

Straßenprofil

Hemenhofweg in Ostenholz

Die Straße Hemenhofweg liegt in Ostenholz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29664 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHeidekreis
  • Vorwahl05056, 05162, 05163, 05167

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 3,7 km, A 27 3,7 km, A 352 26,7 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hemenhofweg in Ostenholz erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 63,0 km, weiterführend 66,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 390 m, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 8,9 km, Stadtbahn 37,7 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,7 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslageprüfen54

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,66 €/m² Miete, 9,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 21.067 EUR/Ew., Steuerkraft 1.149 EUR/Ew., Einzelhandel 4.599 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.833 Einwohner seit Zensus 2022, -89,8 %, Wanderungssaldo -41
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 22,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / Dreieck Walsrode 3,7 km
  • E-Mobilität: 106 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,2 km, 93.494 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,2 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule63,0 kmHans-Lüken-Schule Gem. Grundschule Windheim
  • Weiterführende Schule66,6 kmStädtische Sekundarschule Petershagen - Sekundarstufe I -
  • Kita8,7 kmKindergarten Düshorn
  • Bus390 mOstenholz Kirche, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,9 kmBennemühlen, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,9 kmHodenhagen, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall29,4 kmAllgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus
  • Fernstraße18,2 km93.494 Kfz/Tag
  • A 73,7 kmA 7 / Dreieck Walsrode
  • A 273,7 kmA 27 / Dreieck Walsrode
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMeißendorfer Teiche, Ostenholzer Moor, Moor- und Heidegebiete im Truppenübungsplatz Bergen-Hohne · 29,3 % FFH, Ostenholzer Moor und Meißendorfer Teiche, Truppenübungsplatz Bergen · 52,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAusländerfriedhof Oerbke, Westenholzer und Esseler Bruch · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 1,8 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 47 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Truppenübungsplatz Bergen (Vogelschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lönsgrab (Naturschutzgebiet, 8,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Meißendorfer Teiche, Ostenholzer Moor; Moor- und Heidegebiete im Truppenübungsplatz Bergen-Hohne | Landschaftsschutzgebiet: Ausländerfriedhof Oerbke; Westenholzer und Esseler Bruch | Vogelschutzgebiet: Ostenholzer Moor und Meißendorfer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 390 m, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 8,9 km, Stadtbahn 37,7 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/100106 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,2 km, 93.494 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 63,0 km, weiterführend 66,6 km
  • Digitale Infrastruktur28/10022,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-1.833 Einwohner seit Zensus 2022, -89,8 %, Wanderungssaldo -41
  • Standortmarkt50/100Kaufkraft 21.067 EUR/Ew., Steuerkraft 1.149 EUR/Ew., Einzelhandel 4.599 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HemenhofwegOstenholz
Grundschule63,0 km

Hans-Lüken-Schule Gem. Grundschule Windheim

Kita8,7 km

Kindergarten Düshorn

Bus/Rufbus390 m

Ostenholz Kirche, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 390 m, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 8,9 km, Stadtbahn 37,7 km

Klinik / Notfall29,4 km

Allgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus

Lebensmittel8,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 718,2 km

93.494 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 9,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 10,0 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 29683 Bad Fallingbostel, Düshorner Str. 27Düshorner Str. 27 29683 Bad Fallingbostel
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DankenbringAllerstr. 1 29693 Hodenhagen
    Lebensmittel · 9,8 kmQuelle
  • LidlLidlDüshorner Straße 16 29683 Bad Fallingbostel
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Fallingbostel, 29683, Vogteistr. 12Vogteistr. 12 29683 Bad Fallingbostel
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 7,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 4,9 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 491 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 4,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Caprivi-Kiosk
    Kiosk / Convenience · 7,7 kmOSM
  • Fleischerei Korte
    Metzgerei · 8,8 kmOSM
  • Bäckerei Wöbse
    Bäckerei · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Columbus
    Restaurant · 4,9 kmOSM
  • Gasthaus Columbus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,9 kmOSM
  • Café
    Café · 5,9 kmOSM
  • Gelato Michele
    Eisdiele · 6,7 kmOSM
  • Huambo Kizimba
    Imbiss / Fast Food · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 491 mOSM
  • Friedhof Ostenholz
    Friedhof · 765 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Weddenwiesen
    Park · 8,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ostenholz
    Feuerwehr · 383 mOSM
  • Polizeistation HodenhagenHeerstraße 40 29693 Hodenhagen
    Polizei · 9,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,0 kmOSM
  • Wasserwerk Düshorner Heide
    Kläranlage · 7,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Kaufkraft einordnenBBSR INKAR weist 21.067 €/Einwohner aus; Preis- und Mietannahmen sollten konservativ geprüft werden.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 89,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote20,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft21.067 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Ostenholz, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29664

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hemenhofweg in Ostenholz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit22,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hemenhofweg
NameHemenhofweg
Postleitzahl29664
OrtOstenholz
Breitengrad52.77747
Längengrad9.72563
Vorwahl05056, 05162, 05163, 05167
TelefonnetzWinsen-Meissendorf, Fallingbostel, Fallingbostel-Dorfmark, Walsrode-Westenholz
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisHeidekreis
GemeindeOsterheide, gemfr. Bezirk

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B375 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.149 EUR/Ew.BBSR INKAR