Hemm in 21745 Hemmoor

Straßenprofil

Hemm in Hemmoor

Die Straße Hemm liegt in Hemmoor im Bereich Hemm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21745 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hemm.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 27,7 km, A 27 30,6 km, A 23 31,6 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hemm in Hemmoor im Bereich Hemm erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 20,0 km, weiterführend 20,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 30 m, S-Bahn 25,5 km, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 33,5 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 30,3 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,77 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.559 EUR/Ew., Steuerkraft 721 EUR/Ew., Einzelhandel 8.382 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +155 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +71
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Stade-Süd 27,7 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 24,9 km, 8.482 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,4 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule20,0 kmBoy-Lornsen-Grundschule Brunsbüttel
  • Weiterführende Schule20,4 kmElbschule Glückstadt, Gemeinschaftsschule der Stadt Glückstadt in Glückstadt
  • Kita2,8 kmKinderreich der Lebenshilfe Hemmoor
  • Bus30 mHemmoor-Hemm Ehrenmal, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,5 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmHemmoor, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,7 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße24,9 km8.482 Kfz/Tag
  • A 2627,7 kmA 26 / AS Stade-Süd
  • A 2730,6 kmA 27 / AS Cuxhaven
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBalksee und Randmoore/ Basmoor und Nordahner Holz, Westerberg und oberes Hackemühlener Bachtal · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBalksee und Randmoore, Nordahner Holz, Westerberge bei Rahden · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzBurganlage bei der Pulvermühle, Hollbecker- und Kiekerberg · 1,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,2 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 354 ha, Gewerbe 73 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Burganlage bei der Pulvermühle (Landschaftsschutzgebiet, 1,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Westerberg und oberes Hackemühlener Bachtal (Naturschutzgebiet, 3,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Balksee und Randmoore, Nordahner Holz; Westerberge bei Rahden | Landschaftsschutzgebiet: Burganlage bei der Pulvermühle; Hollbecker- und Kiekerberg | Naturschutzgebiet: Balksee und Randmoore/ Basmoor und Nordahner Holz; Westerberg und oberes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 30 m, S-Bahn 25,5 km, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 33,5 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10093,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10037 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,77 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 20,0 km, weiterführend 20,4 km
  • Autobahnanbindung56/100A 26 / AS Stade-Süd 27,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 30,3 Min.
  • Naturnähe59/1003,4 % Wald, 2,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HemmHemmoor
Grundschule20,0 km

Boy-Lornsen-Grundschule Brunsbüttel

Kita2,8 km

Kinderreich der Lebenshilfe Hemmoor

Bus/Rufbus30 m

Hemmoor-Hemm Ehrenmal, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 30 m, S-Bahn 25,5 km, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 33,5 km

Klinik / Notfall23,7 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7124,9 km

8.482 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 21745 Hemmoor, Cuxhavener Str. 19 - 21Cuxhavener Str. 19 - 21 21745 Hemmoor
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAE center KliebischStader Straße 114 21745 Hemmoor
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlOtto-Peschel-Straße 8a 21745 Hemmoor
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOtto-Peschel-Straße 14-16 21745 Hemmoor
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannHemmoor, 21745, Otto-Peschel-Str. 12aOtto-Peschel-Str. 12a 21745 Hemmoor
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 1,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Cuxland Pur, Fleischerei & Lebensmittel, BioHauptstraße 47 21745 Hemmoor
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Backhaus Lünstedt
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Hol'abOtto-Peschel-Straße 18 Hemmoor
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • KIOSK
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ToGao
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Pommi PaulHauptstraße 143a 21745 Hemmoor
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Eiscafé Emilia
    Eisdiele · 2,9 kmOSM
  • City - Kneipe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Bäckerei Marciniak
    Café · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Boule-Platz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Tauchbasis KreideseeCuxhavener Straße 1 21745 Hemmoor
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Friedhof Althemmoor
    Friedhof · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WarstadeHauptstraße 60A 21745 Hemmoor
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeikommissariat HemmoorZentrumstraße 2
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.559 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone HEM-o-Ost-Hemm M, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18A: 2

Flurstück 59/289.085 m²Hemm 3 · 1,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 38/1103.708 m²Hemm 5 · 1,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 21/69.141 m²Hemm 6 · 11,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 21/3953 m²Hemm 6A · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/51.229 m²Hemm 6B · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/2570 m²Hemm 8 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/24.326 m²Hemm 8A · 6,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 7/19.241 m²Hemm 9 · 9,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 37/61.202 m²Hemm 11 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/371.314 m²Hemm 12 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/81.651 m²Hemm 12A · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/3760 m²Hemm 13 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/81.078 m²Hemm 13A · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/46.158 m²Hemm 14 · 8,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 10/28.294 m²Hemm 15 · 34,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 16/41.387 m²Hemm 16 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/4415 m²Hemm 17 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/92.970 m²Hemm 18 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/7587 m²Hemm 18A · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/1090 m²Hemm 18A · 12,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/81.734 m²Hemm 19 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/81.065 m²Hemm 20 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/51.158 m²Hemm 21 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/61.393 m²Hemm 21A · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/22.052 m²Hemm 22 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/31.964 m²Hemm 23C · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/52.209 m²Hemm 23D · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/71.732 m²Hemm 23E · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/21.850 m²Hemm 25 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/11.123 m²Hemm 26 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/30696 m²Hemm 27 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/21.912 m²Hemm 28 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/31.412 m²Hemm 28B · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/4968 m²Hemm 29 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/14.209 m²Hemm 30 · 4,3 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 19/5816 m²Hemm 31 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/31.875 m²Hemm 32 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/21.385 m²Hemm 33 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/2983 m²Hemm 34 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/2841 m²Hemm 35 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/2922 m²Hemm 36 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/21.066 m²Hemm 36A · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/71.449 m²Hemm 37 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/54.626 m²Hemm 39 · 5,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 29/3950 m²Hemm 40 · 23,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21745

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hemm in Hemmoor

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hemm
NameHemm
Postleitzahl21745
OrtHemmoor
OrtsteilHemm
Breitengrad53.713787
Längengrad9.145786
Vorwahl04771
TelefonnetzHemmoor
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCuxhaven
GemeindeHemmoor, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft721 EUR/Ew.BBSR INKAR