Herbertinger Str. / Herbertinger Straße in 88348 Bad Saulgau

Straßenprofil

Herbertinger Straße in Bad Saulgau

Die Straße Herbertinger Straße liegt in Bad Saulgau im Bereich Bad Saulgau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88348 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Saulgau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 40,3 km, A 96 42,0 km, A 7 47,7 km Luftlinie
  • Breitband69,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Herbertinger Straße in Bad Saulgau im Bereich Bad Saulgau erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 25 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 13,7 km, Rufbus 10,8 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,65 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.298 EUR/Ew., Steuerkraft 1.573 EUR/Ew., Einzelhandel 8.495 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -86 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -96
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Stockach-Ost 40,3 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.541 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sigmaringen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 9.564 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,8 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmBerta Hummel-Grundschule Bad Saulgau
  • Weiterführende Schule1,0 kmWalter Knoll Schulverbund Realschule und Werkrealschule Bad Saulgau
  • Kita1,1 kmKath. Kindergarten St. Josef
  • Bus25 mBad Saulgau Bussenstraße, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmBad Saulgau Bahnhof, ca. 251 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,7 kmAulendorf Bahnhof, ca. 258 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,4 kmSRH Kliniken Landkreis Sigmaringen GmbH, Sigmaringen
  • Fernstraße9,1 km9.564 Kfz/Tag
  • A 9840,3 kmA 98 / AS Stockach-Ost
  • A 9642,0 kmA 96 / AS Wangen-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium51,0 kmBernhard-Strigel-Gymnasium Memmingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule146,5 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmWalter Knoll Schulverbund Realschule und Werkrealschule Bad Saulgau · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule51,0 kmStaatl. Berufsschule Illertissen · Berufsschulen
  • Förderschule51,0 kmWilhelm-Busch-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Illertissen-Weißenhorn · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBooser-Musbacher Ried · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeuchtgebiete um Altshausen · 1,9 % FFH
LandschaftsschutzBooser-Musbacher Ried, Ehemalige Burg bei Friedberg · 2,3 % Flächenanteil
NaturparkObere Donau · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 330 ha, Gewerbe 177 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsteil bei der Frauenkapelle (Landschaftsschutzgebiet, 0,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Booser-Musbacher Ried (Naturschutzgebiet, 3,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete um Altshausen | Landschaftsschutzgebiet: Booser-Musbacher Ried; Ehemalige Burg bei Friedberg; Höhe 646,4 südlich Haid; Landschaftsteil bei der Frauenkapelle; Michelsbühlhöhe; Öhmdwiesen mit Gebüsch; Ried südlich Luditsweiler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 388 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 25 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 13,7 km, Rufbus 10,8 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • E-Mobilität90/10051 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 98 / AS Stockach-Ost 40,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-86 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -96
  • Digitale Infrastruktur59/10069,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Herbertinger StraßeBad Saulgau
Grundschule1,0 km

Berta Hummel-Grundschule Bad Saulgau

Kita1,1 km

Kath. Kindergarten St. Josef

Bus25 m

Bad Saulgau Bussenstraße, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 25 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 13,7 km, Rufbus 10,8 km

Klinik / Notfall21,4 km

SRH Kliniken Landkreis Sigmaringen GmbH, Sigmaringen

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3119,1 km

9.564 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 388 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 404 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Am SalgoMoosheimer Str. 29 88348 Bad Saulgau
    Lebensmittel-Discounter · 388 m
  • NORMANORMAFuchsgasse+3 88348 Bad+Saulgau
    Lebensmittel-Discounter · 677 mQuelle
  • EDEKAEDEKA FenebergParadiesstraße 31 88348 Bad Saulgau
    Lebensmittel · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 88348 Bad Saulgau, Paradiesstraße 31Paradiesstraße 31 88348 Bad Saulgau
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlPlatzstr. 20 88348 Bad Saulgau
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchwarzenbacher Straße 1 88348 Bad Saulgau
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad SaulgauPlatzstraße 24 88348 Bad Saulgau
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerBad Saulgau Moosheimer StraßeMoosheimer Str. 29 88348 Bad Saulgau
    Drogerie · 404 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktPlatzstraße 22 88348 Bad Saulgau
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad SaulgauMax-Eyth-Straße 10 88348 Bad Saulgau
    Tierbedarf · 407 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 371 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 128 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 125 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 338 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Finkbeiner Getränke-FachmarktMoosheimer Straße 31 88348 Bad Saulgau
    Getränkemarkt · 371 mOSM
  • Bäckerei Walter
    Bäckerei · 540 mOSM
  • Metzgerei FrickHauptstraße 77 88348 Bad Saulgau
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • EckertKarlstraße 6/1 88348 Bad Saulgau
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sHerbertinger Straße 45 88348 Bad Saulgau
    Imbiss / Fast Food · 128 mOSM
  • SportsbarHerbertinger Straße 56 88348 Bad Saulgau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 306 mOSM
  • Schiller
    Café · 390 mOSM
  • Griechisches Restaurant AthenHauptstraße 23 88348 Bad Saulgau
    Restaurant · 591 mOSM
  • Eis Boutique
    Eisdiele · 765 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Wing Tsun Kuen Kung-FuTalstraße 9 88348 Bad Saulgau
    Sportzentrum · 125 mOSM
  • Schillerhöhe
    Park · 355 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 357 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 378 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 718 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Zweirad Schwarz
    Fahrradverleih · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 629 mOSM
  • Polizeirevier Bad SaulgauHauptstraße 119 88348 Bad Saulgau
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclinghof Bad Saulgau
    Glascontainer · 338 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 473 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 741 mOSM
  • Windkraftanlage SFZ
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.298 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis96,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.298 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Herbertinger Straße, 88348 Bad Saulgau
Position: 48.021069, 9.490458

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 4/1: 2

Flurstück 2294/02.187 m²Herbertinger Straße 1 · 43,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2294/02.187 m²Herbertinger Straße 1/1 · 43,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2818/14150 m²Herbertinger Straße 2 · 60,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2288/3829 m²Herbertinger Straße 3 · 29,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2818/14150 m²Herbertinger Straße 4 · 60,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2818/17111 m²Herbertinger Straße 4 · 42,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2818/1682 m²Herbertinger Straße 4/1 · 43,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2818/17111 m²Herbertinger Straße 4/1 · 42,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2288/7267 m²Herbertinger Straße 5 · 41,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2818/19440 m²Herbertinger Straße 6 · 31,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2288/4266 m²Herbertinger Straße 7 · 43,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2290/0338 m²Herbertinger Straße 9 · 61,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2289/0494 m²Herbertinger Straße 9/1 · 16,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2818/201.915 m²Herbertinger Straße 10 · 76,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2818/201.915 m²Herbertinger Straße 12 · 76,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2818/11821 m²Herbertinger Straße 14 · 15,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2290/22.989 m²Herbertinger Straße 15 · 24,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2290/4861 m²Herbertinger Straße 17 · 15,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2290/51.686 m²Herbertinger Straße 19 · 7,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2293/0524 m²Herbertinger Straße 21 · 15,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2290/31.508 m²Herbertinger Straße 23 · 33,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2814/2481 m²Herbertinger Straße 24 · 20,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2814/4551 m²Herbertinger Straße 26 · 55,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2811/16.265 m²Herbertinger Straße 28 · 58,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2811/3392 m²Herbertinger Straße 30 · 29,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2811/16.265 m²Herbertinger Straße 30/1 · 58,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2291/111.290 m²Herbertinger Straße 31 · 44,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2291/101.866 m²Herbertinger Straße 33 · 58,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2800/15851 m²Herbertinger Straße 34 · 16,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2800/143.369 m²Herbertinger Straße 36 · 22,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2800/02.810 m²Herbertinger Straße 36/5 · 7,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2291/85.922 m²Herbertinger Straße 37 · 31,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2800/103.472 m²Herbertinger Straße 38 · 40,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2800/11963 m²Herbertinger Straße 40 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2800/11.195 m²Herbertinger Straße 40/1 · 55,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2415/35.023 m²Herbertinger Straße 41 · 22,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2800/12901 m²Herbertinger Straße 42 · 31,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2415/41.282 m²Herbertinger Straße 43 · 32,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2800/161.112 m²Herbertinger Straße 44 · 2,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2415/02.123 m²Herbertinger Straße 45 · 20,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2800/171.045 m²Herbertinger Straße 46 · 24,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2800/182.107 m²Herbertinger Straße 48 · 23,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2780/01.910 m²Herbertinger Straße 50 · 19,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2782/1597 m²Herbertinger Straße 52 · 27,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2438/13.089 m²Herbertinger Straße 54 · 22,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2438/13.089 m²Herbertinger Straße 56 · 22,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2438/21.119 m²Herbertinger Straße 58 · 25,1 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88348

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Herbertinger Straße in Bad Saulgau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Herbertinger Straße
AbkürzungHerbertinger Str.
Postleitzahl88348
OrtBad Saulgau
OrtsteilBad Saulgau
Breitengrad48.021069
Längengrad9.490458
Vorwahl07581, 07583
TelefonnetzSaulgau, Bad Schussenried
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisSigmaringen
GemeindeBad Saulgau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.573 EUR/Ew.BBSR INKAR