Herbststr. / Herbststraße in 89250 Senden

Straßenprofil

Herbststraße in Senden

Die Straße Herbststraße liegt in Senden im Bereich Wullenstetten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89250 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wullenstetten.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNeu-Ulm
  • Vorwahl07307, 07309

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,3 km, A 8 15,3 km, A 96 36,3 km Luftlinie
  • Breitband57,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Herbststraße in Senden im Bereich Wullenstetten erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 220 m, weiterführend 889 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 190 m, Regionalbahn 676 m, Tram 10,6 km, Fernzug 9,7 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,89 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.779 EUR/Ew., Steuerkraft 1.119 EUR/Ew., Einzelhandel 9.368 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +404 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +124
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 57,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Dreieck Hittistetten 1,3 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.006 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neu-Ulm
  • Schienenlärm: EBA: ca. 880 Betroffene, 3,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,7 % Wald, 4,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule220 mGrundschule Wullenstetten
  • Weiterführende Schule889 mWerner-Ziegler-Mittelschule Senden
  • Kita238 mKath. Kindergarten Wullenstetten
  • Bus190 mWullenstetten M.-Mayer-Schule, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn676 mWullenstetten Bahnhalt, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Tram10,6 kmUlm Staufenring, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmStiftungsklinik Weißenhorn
  • Fernstraße1,4 km70.802 Kfz/Tag
  • A 71,3 kmA 7 / AS Dreieck Hittistetten
  • A 815,3 kmA 8 / AS Oberelchingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmIllertal-Gymnasium Vöhringen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule156,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule889 mWerner-Ziegler-Mittelschule Senden · Mittelschulen
  • Berufliche Schule9,1 kmStaatliche Berufsoberschule Neu-Ulm · Berufsoberschulen
  • Förderschule10,3 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzObere und Untere Au, Wasenlöcher bei Illerberg · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonau zwischen Munderkingen und Ulm und nördliche Iller, Naturschutzgebiet 'Wasenlöcher bei Illerberg' · 7,0 % FFH
LandschaftsschutzIllerauwald von Neu-Ulm bis Kellmünz, Illerkirchberg · 8,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,7 %, Verkehr 10,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 302 ha, Gewerbe 114 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Naturschutzgebiet 'Wasenlöcher bei Illerberg' (FFH-Gebiet, 1,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wasenlöcher bei Illerberg (Naturschutzgebiet, 1,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donau zwischen Munderkingen und Ulm und nördliche Iller; Naturschutzgebiet 'Wasenlöcher bei Illerberg'; Untere Illerauen | Landschaftsschutzgebiet: Illerauwald von Neu-Ulm bis Kellmünz; Illerkirchberg; Illerrieden | Naturschutzgebiet: Obere

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 220 m, weiterführend 889 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 190 m, Regionalbahn 676 m, Tram 10,6 km, Fernzug 9,7 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 706 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 5,2 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,4 km, 70.802 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur51/10057,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe63/10015,7 % Wald, 4,8 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 880 Betroffene, 3,8 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HerbststraßeSenden
Grundschule220 m

Grundschule Wullenstetten

Kita238 m

Kath. Kindergarten Wullenstetten

Bus190 m

Wullenstetten M.-Mayer-Schule, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 190 m, Regionalbahn 676 m, Tram 10,6 km, Fernzug 9,7 km

Klinik / Notfall6,3 km

Stiftungsklinik Weißenhorn

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 71,4 km

70.802 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 706 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA FenebergAm Stadtpark 1 89250 Senden/Wullenstetten
    Lebensmittel · 706 m
  • NettoNetto City - 89250 Senden, Gartenstraße 28Gartenstraße 28 89250 Senden
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDanziger Straße 9 89250 Senden
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlBerliner Straße 30 89250 Senden
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland VöhringenIndustriestraße 37 89269 Vöhringen
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny LudwigsfeldMemminger Strasse 194 89231 Neu-Ulm
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerSenden Iller CenterBerliner Str. 9 89250 Senden
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDanziger Straße 15 89250 Senden
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • RossmannPfaffenhofen, 89284, Hauptstr. 24Hauptstr. 24 89284 Pfaffenhofen
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SendenBerliner Straße 13 89250 Senden
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 241 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 605 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 267 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 341 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BrennerRömerstraße 44 89250 Senden
    Bäckerei · 241 mOSM
  • Karasoy
    Kiosk / Convenience · 413 mOSM
  • FinkbeinerBerliner Straße 17 89250 Senden
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Metzgerei GrossHauptstraße 143 89250 Senden
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Fruchthof NagelOtto-Renner-Straße 9 89231 Neu-Ulm
    Obst/Gemüse · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Biergarten Krone
    Bar / Kneipe / Biergarten · 605 mOSM
  • Krone
    Restaurant · 621 mOSM
  • Mobile Hähnchenbraterei
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Haltestelle
    Café · 1,8 kmOSM
  • Eiscafe Venedig
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 267 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 294 mOSM
  • Friedhof Wullenstetten
    Friedhof · 531 mOSM
  • RSV Wullenstetten 1926 e. V.
    Sportzentrum · 668 mOSM
  • Stadtpark Senden
    Park · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • swu2goGotenstraße 35 89233 Neu-Ulm
    Carsharing · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Wullenstetten
    Feuerwehr · 602 mOSM
  • Polizeistation SendenKemptener Straße 2 89250 Senden
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 341 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 609 mOSM
  • Kläranlage Vöhringen
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld53,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis290,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.779 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Herbststraße, 89250 Senden
Position: 48.319592, 10.073791

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 89250

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Herbststraße in Senden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit57,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Herbststraße
AbkürzungHerbststr.
Postleitzahl89250
OrtSenden
OrtsteilWullenstetten
Breitengrad48.319592
Längengrad10.073791
Vorwahl07307, 07309
TelefonnetzSenden Iller, Weissenhorn
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisNeu-Ulm
GemeindeSenden, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.119 EUR/Ew.BBSR INKAR