Hermann-Körner-Str. / Hermann-Körner-Straße in 21465 Reinbek

Straßenprofil

Hermann-Körner-Straße in Reinbek

Die Straße Hermann-Körner-Straße liegt in Reinbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21465 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 4,4 km, A 25 5,1 km, A 1 6,8 km Luftlinie
  • Breitband94,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hermann-Körner-Straße in Reinbek erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 416 m, weiterführend 330 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 8 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 4,3 km, U-Bahn 6,4 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,70 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.925 EUR/Ew., Steuerkraft 1.556 EUR/Ew., Einzelhandel 10.466 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +284 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +279
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Reinbek 4,4 km
  • E-Mobilität: 156 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 585 Betroffene, 2,1 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,2 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule416 mGrundschule Mühlenredder
  • Weiterführende Schule330 mGemeinschaftsschule mit Oberstufe im Schulzentrum Mühlenredder
  • Kita371 mASB Kita Weltensegler
  • Bus8 mReinbek, Freizeitbad, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmReinbek, ca. 251 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmKrankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift
  • Fernstraße4,5 km54.082 Kfz/Tag
  • A 244,4 kmA 24 / AS Reinbek
  • A 255,1 kmA 25 / AS Hamburg-Curslack
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium330 mGemeinschaftsschule mit Oberstufe im Schulzentrum Mühlenredder · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule330 mGemeinschaftsschule mit Oberstufe im Schulzentrum Mühlenredder · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule5,1 kmBerufliche Schule Chemie, Biologie, Pharmazie, Agrarwirtschaft · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule5,1 kmBerufliche Schule Chemie, Biologie, Pharmazie, Agrarwirtschaft · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule330 mAmalie-Sieveking-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBilletal, Talwald Hahnenkoppel · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBille, Talwald Hahnenkoppel · 2,8 % FFH, Sachsenwald-Gebiet · 1,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBergedorf/Lohbrügge, Billetal · 44,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 27,7 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 476 ha, Gewerbe 131 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Klingeberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Billetal (Naturschutzgebiet, 1,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bille; Talwald Hahnenkoppel | Landschaftsschutzgebiet: Bergedorf/Lohbrügge; Billetal; Glinde; Hahnenkoppel; Klingeberg; Kronshorst; Oher Tannen; Stemwarde | Naturschutzgebiet: Billetal; Talwald Hahnenkoppel | Vogelschutzgebiet: Sachsenwald-Gebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 416 m, weiterführend 330 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 8 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 4,3 km, U-Bahn 6,4 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 192 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 54.082 Kfz/Tag
  • Naturnähe65/10026,2 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 585 Betroffene, 2,1 % der Einwohner
  • Wohnungsmarkt72/1008,70 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hermann-Körner-StraßeReinbek
Grundschule416 m

Grundschule Mühlenredder

Kita371 m

ASB Kita Weltensegler

Bus8 m

Reinbek, Freizeitbad, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 8 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 4,3 km, U-Bahn 6,4 km

Klinik / Notfall1,2 km

Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 244,5 km

54.082 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 192 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 874 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny ReinbekHermann-Koerner-Strasse 53 21465 Reinbek
    Lebensmittel-Discounter · 192 m
  • EDEKAE center KratzmannSachsenwaldstr. 20 21465 Reinbek
    Lebensmittel · 864 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSachsenwaldstraße 20 21465 Reinbek
    Lebensmittel-Discounter · 864 m
  • NettoNetto GlindeKaposvar-Spange 2 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlMöllner Landstr. 119 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21465 Reinbek, Grenzweg 34Grenzweg 34 21465 Reinbek
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BergedorfBergedorfer Straße 106 21029 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLiebigstraße 1 21465 Reinbek
    Drogerie · 874 mQuelle
  • BUDNIbudni - SachsenwaldstraßeSachsenwaldstraße 20 21465 Reinbek
    Drogerie · 890 mQuelle
  • RossmannReinbek, 21465, Bergstr. 2 - 4Bergstr. 2 - 4 21465 Reinbek
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-BergedorfLudwig-Rosenberg-Ring 49 21031 Hamburg-Bergedorf
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 172 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 65 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 154 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 756 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GetränkelandHermann-Körner-Straße 53 21465 Reinbek
    Getränkemarkt · 172 mOSM
  • Bäckerei EggersHermann-Körner-Straße 51 21465 Reinbek
    Bäckerei · 183 mOSM
  • Kiosk und Backshop RozéAuf dem Großen Ruhm 1 21465 Reinbek
    Kiosk / Convenience · 514 mOSM
  • Onkel Dieter's Naturkostladen
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei Schwiecker
    Metzgerei · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro LorenzinoHermann-Körner-Straße 48 21465 Reinbek
    Restaurant · 65 mOSM
  • TSV Tennis
    Bar / Kneipe / Biergarten · 531 mOSM
  • Berliner PrinzGutenbergstraße 13 21465 Reinbek
    Café · 762 mOSM
  • Dönermann GrillGutenbergstraße 11 21465 Reinbek
    Imbiss / Fast Food · 802 mOSM
  • Eiscafe Veneto
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 154 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 222 mOSM
  • Park
    Park · 261 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 444 mOSM
  • Schulgarten Sachsenwaldschule
    Gartenanlage · 739 mOSM
  • Friedhof Reinbek
    Friedhof · 827 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Korachstraße / Helmuth-Hübener-Weg
    Fahrradverleih · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ReinbekMühlenredder 45 21465 Reinbek
    Feuerwehr · 454 mOSM
  • Polizeirevier ReinbekSophienstraße 5 21465 Reinbek
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 756 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 921 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld53,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.925 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.925 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hermann-Körner-Straße, 21465 Reinbek
Position: 53.521137, 10.245149

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 52: 2, Nr. 53: 3

Flurstück 79/62504 m²Hermann-Körner-Straße 31 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/61517 m²Hermann-Körner-Straße 33 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/60506 m²Hermann-Körner-Straße 35 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/59509 m²Hermann-Körner-Straße 37 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/53532 m²Hermann-Körner-Straße 38 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/58510 m²Hermann-Körner-Straße 39 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/54546 m²Hermann-Körner-Straße 40 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/72542 m²Hermann-Körner-Straße 41 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/55624 m²Hermann-Körner-Straße 42 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/73551 m²Hermann-Körner-Straße 43 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 767424 m²Hermann-Körner-Straße 44 a · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 766401 m²Hermann-Körner-Straße 44 b · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/56413 m²Hermann-Körner-Straße 45 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/20897 m²Hermann-Körner-Straße 46 · 34,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 78/40548 m²Hermann-Körner-Straße 48 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/4413.990 m²Hermann-Körner-Straße 49 · 50,4 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 78/411.959 m²Hermann-Körner-Straße 50 · 47,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 78/252.071 m²Hermann-Körner-Straße 51 · 28,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 78/175.085 m²Hermann-Körner-Straße 52 · 33,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 78/182.945 m²Hermann-Körner-Straße 52 · 30,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 78/2413.114 m²Hermann-Körner-Straße 53 · 43,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 73513 m²Hermann-Körner-Straße 53 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 73713 m²Hermann-Körner-Straße 53 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 7653.072 m²Hermann-Körner-Straße 55 a · 0,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 7641.550 m²Hermann-Körner-Straße 55 b · 12,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 7383.022 m²Hermann-Körner-Straße 55 c · 4,4 % bebautNutzung: ParkplatzFlurstück 78/83.093 m²Hermann-Körner-Straße 56 · 44,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 78/271.598 m²Hermann-Körner-Straße 60 · 25,9 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21465

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hermann-Körner-Straße in Reinbek

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hermann-Körner-Straße
AbkürzungHermann-Körner-Str.
Postleitzahl21465
OrtReinbek
Breitengrad53.521137
Längengrad10.245149
Vorwahl040, 04104
TelefonnetzHamburg, Aumühle b Hamburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeReinbek, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B433 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.556 EUR/Ew.BBSR INKAR