Hermann-Sautter-Str. / Hermann-Sautter-Straße in 79589 Binzen

Straßenprofil

Hermann-Sautter-Straße in Binzen

Die Straße Hermann-Sautter-Straße liegt in Binzen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79589 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 912 m, A 5 3,7 km, A 861 11,1 km Luftlinie
  • Breitband3,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hermann-Sautter-Straße in Binzen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 484 m, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 209 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 231 m, Tram 40,8 km, ca. 181 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,33 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 37.478 EUR/Ew., Steuerkraft 1.917 EUR/Ew., Einzelhandel 9.708 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +38
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Binzen 912 m
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,3 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule484 mGrundschule Vorderes Kandertal
  • Weiterführende Schule3,0 kmAlbert-Schweitzer-Schule Gemeinschaftsschule
  • Kita314 mOberlin-Kindergarten
  • Bus209 mBinzen Rathausplatz, ca. 181 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,6 kmLörrach Schwarzwaldstraße, ca. 164 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn231 mBinzen Bahnhof
  • Klinik / Notfall3,2 kmKliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach
  • Fernstraße4,1 km17.591 Kfz/Tag
  • A 98912 mA 98 / AS Binzen
  • A 53,7 kmA 5 / Dreieck Weil am Rhein
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium151,1 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule164,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmTheodor-Heuss-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule165,2 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule165,9 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTüllinger Berg und Gleusen · 2,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKandertal, Tüllinger Berg · 7,1 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,7 %, Verkehr 12,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 48 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kandertal (Landschaftsschutzgebiet, 0,11 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rümminger Moos (Naturschutzgebiet, 1,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Kandertal; Tüllinger Berg | Naturpark: Südschwarzwald | Vogelschutzgebiet: Tüllinger Berg und Gleusen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 209 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 231 m, Tram 40,8 km, ca. 181 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 622 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 37.478 EUR/Ew., Steuerkraft 1.917 EUR/Ew., Einzelhandel 9.708 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Naturnähe51/1000,3 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +38
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hermann-Sautter-StraßeBinzen
Grundschule484 m

Grundschule Vorderes Kandertal

Kita314 m

Oberlin-Kindergarten

Bus209 m

Binzen Rathausplatz, ca. 181 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 209 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 231 m, Tram 40,8 km

Klinik / Notfall3,2 km

Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5324,1 km

17.591 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 622 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAHieber´s Frische CenterKanderweg 21 79589 Binzen
    Lebensmittel · 622 mQuelle
  • PENNYPenny Im DreiländereckIm Rebacker 3 79591 Eimeldingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Rebacker 10 79591 Eimeldingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 79576 Weil am Rhein-Haltingen, Heldelinger Str. 12Heldelinger Str. 12 79576 Weil am Rhein-Haltingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlTumringer Str. 290 79539 Lörrach
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland LörrachRobert-Bosch-Straße 6 79539 Lörrach
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle
  • NORMANORMAWallbrunnstraße+88 79539 Lörrach
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGewerbestraße 2 79576 Weil am Rhein
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • MüllerLörrachTumringer Str. 175-177 79539 Lörrach
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • RossmannLörrach, 79539, Am Alten Markt 4Am Alten Markt 4 79539 Lörrach
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BinzenAm Dreispitz 4c 79589 Binzen
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 130 mnächste lokale Versorgung
  • Café 188 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 179 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 220 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kalbacher
    Metzgerei · 130 mOSM
  • Heitzmann
    Bäckerei · 137 mOSM
  • BauernladenHauptstraße 18 79589 Binzen
    Kiosk / Convenience · 380 mOSM
  • Getränke Fusco
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • StadtbuurWettsteinstrasse 6
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • lottaAm Rathausplatz 3 79589 Binzen
    Café · 188 mOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 254 mOSM
  • Rebstübli
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Imbiss Krümmel
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Casa del GelatoSpitalstraße 26 79539 Lörrach
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 179 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 219 mOSM
  • MehrzweckhalleSchulstraße 2 79589 Binzen
    Sportplatz · 434 mOSM
  • Zahndsche Gärten
    Gartenanlage · 590 mOSM
  • Sportareal Neumatten
    Sportzentrum · 933 mOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bonifatiuskirche
    Carsharing · 3,2 kmOSM
  • Velospot
    Fahrradverleih · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrRümminger Straße 6 79589 Binzen
    Feuerwehr · 272 mOSM
  • Polizeirevier LörrachWeinbrennerstraße 8 79539 Lörrach
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 220 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 224 mOSM
  • Regenüberlaufbecken
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 37.478 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis299,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft37.478 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hermann-Sautter-Straße, 79589 Binzen
Position: 47.632248, 7.626277

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 196/2737 m²Hermann-Sautter-Straße 1 · 17,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2255/1540 m²Hermann-Sautter-Straße 2 · 29,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 196/11.225 m²Hermann-Sautter-Straße 3 · 16,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2255/2398 m²Hermann-Sautter-Straße 4 · 39,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8966/0652 m²Hermann-Sautter-Straße 5 · 26,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2255/3400 m²Hermann-Sautter-Straße 6 · 22,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8967/0228 m²Hermann-Sautter-Straße 7 · 38,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2255/4457 m²Hermann-Sautter-Straße 8 · 26,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8968/0242 m²Hermann-Sautter-Straße 9 · 46,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2255/6466 m²Hermann-Sautter-Straße 10 · 36,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2255/7344 m²Hermann-Sautter-Straße 12 · 41,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2255/8402 m²Hermann-Sautter-Straße 12 a · 36,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2255/18383 m²Hermann-Sautter-Straße 14 a · 21,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2255/17570 m²Hermann-Sautter-Straße 14 b · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2255/16534 m²Hermann-Sautter-Straße 14 c · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2255/15521 m²Hermann-Sautter-Straße 14 d · 33,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8970/0472 m²Hermann-Sautter-Straße 16 · 19,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8969/0408 m²Hermann-Sautter-Straße 18 · 36,7 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79589

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hermann-Sautter-Straße in Binzen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hermann-Sautter-Straße
AbkürzungHermann-Sautter-Str.
Postleitzahl79589
OrtBinzen
Breitengrad47.632248
Längengrad7.626277
Vorwahl07621
TelefonnetzLörrach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisLörrach
GemeindeBinzen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.917 EUR/Ew.BBSR INKAR