Hermann-Schmitz-Str. / Hermann-Schmitz-Straße in 26892 Dörpen

Straßenprofil

Hermann-Schmitz-Straße in Dörpen

Die Straße Hermann-Schmitz-Straße liegt in Dörpen im Bereich Dörpen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26892 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dörpen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisEmsland
  • Vorwahl04963, 04966

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 6,4 km, A 280 22,2 km, A 28 35,1 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hermann-Schmitz-Straße in Dörpen im Bereich Dörpen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 638 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 252 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 14,2 km, Rufbus 12,6 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,89 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.601 EUR/Ew., Steuerkraft 2.017 EUR/Ew., Einzelhandel 7.578 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +82 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo -53
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Dörpen 6,4 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.387 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emsland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,8 km, 5.264 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,2 % Wald, 4,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule Kluse
  • Weiterführende Schule638 mGymnasium Dörpen
  • Kita435 mKath. Dörpen Kindergarten
  • Bus252 mDörpen, Ort, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmDörpen, Bahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,2 kmPapenburg, Bahnhof, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,2 kmHümmling Hospital Sögel
  • Fernstraße4,8 km5.264 Kfz/Tag
  • A 316,4 kmA 31 / AS Dörpen
  • A 28022,2 kmA 280 / Dreieck Bunde
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium638 mGymnasium Dörpen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule39,6 kmIntegrierte Gesamtschule Moormerland · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,9 kmAmandusschule, Grundschule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule13,7 kmBerufsbildende Schulen Papenburg Technik und Wirtschaft · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,9 kmSchule am Draiberg, FöS SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzEms · 10,4 % FFH, Emstal von Lathen bis Papenburg · 4,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEmstal, Natura 2000-Emsauen von Salzbergen bis Papenburg · 15,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,9 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 160 ha, Gewerbe 200 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Natura 2000-Emsauen von Salzbergen bis Papenburg (Landschaftsschutzgebiet, 1,57 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stillgewässer bei Kluse (Naturschutzgebiet, 3,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ems | Landschaftsschutzgebiet: Emstal; Natura 2000-Emsauen von Salzbergen bis Papenburg | Vogelschutzgebiet: Emstal von Lathen bis Papenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 283 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur96/10096,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10052 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,89 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,2 km
  • Schulen63/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 638 m
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe64/10010,2 % Wald, 4,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hermann-Schmitz-StraßeDörpen
Grundschule3,4 km

Grundschule Kluse

Kita435 m

Kath. Dörpen Kindergarten

Bus252 m

Dörpen, Ort, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 252 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 14,2 km, Rufbus 12,6 km

Klinik / Notfall18,2 km

Hümmling Hospital Sögel

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4014,8 km

5.264 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 383 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 283 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlHauptstr. 69 26892 Dörpen
    Lebensmittel-Discounter · 383 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 34-38 26892 Dörpen
    Lebensmittel-Discounter · 640 m
  • EDEKAEDEKA SchneiderHauptstr. 16 26892 Dörpen
    Lebensmittel · 856 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26871 Aschendorf, Raiffeisenstr. 1Raiffeisenstr. 1 26871 Aschendorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannDörpen, 26892, Hauptstr. 73Hauptstr. 73 26892 Dörpen
    Drogerie · 283 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 215 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 327 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 279 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 391 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Abeln/Bernzen
    Metzgerei · 215 mOSM
  • GanseforthHauptstraße 99 26892 Dörpen
    Bäckerei · 267 mOSM
  • FRESH+COOLHauptstraße 99 26892 Dörpen
    Getränkemarkt · 279 mOSM
  • Elektro Robin
    Kiosk / Convenience · 773 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Grill & Pfanne
    Restaurant · 327 mOSM
  • Zwiebel
    Imbiss / Fast Food · 366 mOSM
  • EisdieleHauptstraße 54 26892
    Café · 416 mOSM
  • Stricker
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eiscafe de FilippiMarienplatz 94 26871 Papenburg
    Eisdiele · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 279 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 591 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 610 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 973 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Mauer
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 755 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr DörpenRägertstraße 11 26892 Dörpen
    Feuerwehr · 849 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 391 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Dörpen
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.601 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Dörpen.Wohngeb. Südl. Hauptstr, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 16: 2, Nr. 18: 3

Flurstück 209/1413 m²Hermann-Schmitz-Straße 1 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207/5474 m²Hermann-Schmitz-Straße 3 · 41,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 179/261.500 m²Hermann-Schmitz-Straße 4 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207/7607 m²Hermann-Schmitz-Straße 5 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/251.388 m²Hermann-Schmitz-Straße 6 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/1630 m²Hermann-Schmitz-Straße 7 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/241.624 m²Hermann-Schmitz-Straße 8 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/41.109 m²Hermann-Schmitz-Straße 9 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/138 m²Hermann-Schmitz-Straße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/231.936 m²Hermann-Schmitz-Straße 10 · 17,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/1632 m²Hermann-Schmitz-Straße 11 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/11.806 m²Hermann-Schmitz-Straße 15 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/11145 m²Hermann-Schmitz-Straße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/4603 m²Hermann-Schmitz-Straße 16 · 28,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/8811 m²Hermann-Schmitz-Straße 17 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/6695 m²Hermann-Schmitz-Straße 17C · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/10191 m²Hermann-Schmitz-Straße 18 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/71 m²Hermann-Schmitz-Straße 18 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/11581 m²Hermann-Schmitz-Straße 18 · 24,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/31.114 m²Hermann-Schmitz-Straße 19 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/51.242 m²Hermann-Schmitz-Straße 21 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/51.041 m²Hermann-Schmitz-Straße 23 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/3651 m²Hermann-Schmitz-Straße 24 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/4540 m²Hermann-Schmitz-Straße 25 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/11.305 m²Hermann-Schmitz-Straße 26 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/51.036 m²Hermann-Schmitz-Straße 30 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/5925 m²Hermann-Schmitz-Straße 32 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/61.836 m²Hermann-Schmitz-Straße 34 · 30,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26892

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hermann-Schmitz-Straße in Dörpen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert110 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hermann-Schmitz-Straße
AbkürzungHermann-Schmitz-Str.
Postleitzahl26892
OrtDörpen
OrtsteilDörpen
Breitengrad52.965839
Längengrad7.339942
Vorwahl04963, 04966
TelefonnetzDörpen, Neubörger
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisEmsland
GemeindeDörpen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B355 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer355 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.017 EUR/Ew.BBSR INKAR