Hermannshainer Str. / Hermannshainer Straße in 56479 Willingen

Straßenprofil

Hermannshainer Straße in Willingen

Die Straße Hermannshainer Straße liegt in Willingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56479 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert46 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 11,5 km, A 480 29,6 km, A 3 29,9 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hermannshainer Straße in Willingen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 164 m, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 16,5 km, Rufbus 4,2 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 21,4 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,30 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.195 EUR/Ew., Steuerkraft 1.067 EUR/Ew., Einzelhandel 7.818 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -1
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Haiger/Burbach 11,5 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,0 km, 10.018 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule Nister-Möhrendorf Hoher Westerwald
  • Weiterführende Schule6,8 kmIntegrierte Gesamtschule Zell
  • Kita967 mKommunaler Kindergarten Sonnenschein
  • Bus164 mWillingen, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,9 kmNiederdresselndorf Bf, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,5 kmDillenburg Bahnhof, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,5 kmDill-Kliniken Dillenburg
  • Fernstraße10,0 km10.018 Kfz/Tag
  • A 4511,5 kmA 45 / AS Haiger/Burbach
  • A 48029,6 kmA 480 / Wetzlarer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,4 kmEvangelisches Gymnasium Bad Marienberg - staatlich anerkanntes Ganztagsgymnasium (Ersatzschule) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmIntegrierte Gesamtschule Zell · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,8 kmRealschule plus Hoher Westerwald · Realschule plus
  • Berufliche Schule14,8 kmBerufsbildende Schule Westerburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,8 kmFritz-Philippi-Schule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFuchskaute · 11,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes, Nistertal und Kroppacher Schweiz · 14,5 % FFH, Hoher Westerwald, Westerwald · 61,7 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 9 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westerwald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fuchskaute (Naturschutzgebiet, 0,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes; Nistertal und Kroppacher Schweiz | Naturschutzgebiet: Fuchskaute | Vogelschutzgebiet: Hoher Westerwald; Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 164 m, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 16,5 km, Rufbus 4,2 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1004,30 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,0 km, 10.018 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 6,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -1
  • Flughafenumfeld48/100Siegerland 6,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 6,8 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hermannshainer StraßeWillingen
Grundschule3,1 km

Grundschule Nister-Möhrendorf Hoher Westerwald

Kita967 m

Kommunaler Kindergarten Sonnenschein

Bus164 m

Willingen, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 164 m, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 16,5 km, Rufbus 4,2 km

Klinik / Notfall16,5 km

Dill-Kliniken Dillenburg

Lebensmittel1,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25510,0 km

10.018 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 6,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMABahnhofsplatz+2 57299 Burbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • PENNYPenny MademühlenWesterwaldstr. 23 35759 Driedorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 56477 Rennerod, Seitensteiner Str. 2aSeitensteiner Str. 2a 56477 Rennerod
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGewerbestraße 6-8 56477 Rennerod
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstraße 1c 56477 Rennerod
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • EDEKAChristoph KaiserStadionstr. 11 35759 Driedorf
    Lebensmittel · 7,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKonnwiese 6 56477 Rennerod
    Drogerie · 7,8 kmQuelle
  • RossmannBad Marienberg, 56470, Bismarckstr. 33Bismarckstr. 33 56470 Bad Marienberg
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RennerodKonnwiese 8 56477 Rennerod
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 288 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 328 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 834 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 4,5 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 5,0 kmOSM
  • REWE
    Getränkemarkt · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café HeimatstübchenSüdstraße 56479 Willingen
    Café · 288 mOSM
  • La-Perla Ristorante PizzeriaBundesstraße 2 56477 Zehnhausen bei Rennerod
    Restaurant · 3,1 kmOSM
  • Imbiss am Weiher
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM
  • De Luca
    Eisdiele · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Willingen
    Friedhof · 328 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 839 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Willingen
    Feuerwehr · 409 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 8,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 834 mOSM
  • BEE Bioenergieerzeugung Koblenz GmbH
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 46 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.195 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone46 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0030, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56479

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hermannshainer Straße in Willingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert46 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hermannshainer Straße
AbkürzungHermannshainer Str.
Postleitzahl56479
OrtWillingen
Breitengrad50.668335
Längengrad8.085563
Vorwahl02667
TelefonnetzStein-Neukirch
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeWillingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.067 EUR/Ew.BBSR INKAR