Hermannstr. / Hermannstraße in 37671 Höxter

Straßenprofil

Hermannstraße in Höxter

Die Straße Hermannstraße liegt in Höxter im Bereich Höxter. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37671 zugeordnet. Ortsteilbezug: Höxter.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHöxter
  • Vorwahl05271, 05275, 05277, 05278, 05531

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert115 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 39,2 km, A 44 39,9 km, A 33 47,0 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hermannstraße in Höxter im Bereich Höxter erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 509 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 166 m, S-Bahn 21,7 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 30,6 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,86 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.516 EUR/Ew., Steuerkraft 988 EUR/Ew., Einzelhandel 8.560 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +154 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +133
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Northeim-West 39,2 km
  • E-Mobilität: 81 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.891 je 100.000 Einwohner in Höxter
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,9 km, 6.267 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule509 mSchule am Nicolaitor Gem. Grundschule der Kreisstadt Höxter - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,2 kmStädt. König-Wilhelm-Gymnasium
  • Kita128 mKindertagesstätte Regenbogen
  • Bus166 mHöxter, Am Südhang, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,7 kmLügde, Bahnhof, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmHöxter, Bahnhof/Rathaus, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmSt. Ansgar-Krankenhaus Höxter
  • Fernstraße4,9 km6.267 Kfz/Tag
  • A 739,2 kmA 7 / AS Northeim-West
  • A 4439,9 kmA 44 / AS Warburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmStädt. König-Wilhelm-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,8 kmStädtische Gesamtschule Brakel - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmSekundarschule Höxter Schule der Sekundarstufe I in der Trägerschaft der Stadt Höxter · Sekundarschule
  • Berufliche Schule6,7 kmBBS Holzminden, Georg-von-Langen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,5 kmFöS an der Weser, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Albaxer Trift, NSG Auf dem Berenbruch · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBielenberg mit Stollen, Buchenwälder der Weserhänge · 9,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Bastenberg, LSG-Beverungen · 36,5 % Flächenanteil
NaturparkSolling-Vogler im Weserbergland, Teutoburger Wald/Eggegebirge · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 633 ha, Gewerbe 187 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Rumberg (Naturschutzgebiet, 1,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bielenberg mit Stollen; Buchenwälder der Weserhänge; Grundlose-Taubenborn; Kalkmagerrasen bei Ottbergen; Nethe; Rathaus Höxter; Räuschenberg; Stadtwald Brakel | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bastenberg; LSG-Beverungen; LSG-Bielenbergplateau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 166 m, S-Bahn 21,7 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 30,6 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 297 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur92/10093,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,4 Min.

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 7 / AS Northeim-West 39,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 45,3 Min.
  • Naturnähe70/10039,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.516 EUR/Ew., Steuerkraft 988 EUR/Ew., Einzelhandel 8.560 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HermannstraßeHöxter
Grundschule509 m

Schule am Nicolaitor Gem. Grundschule der Kreisstadt Höxter - Primarstufe -

Kita128 m

Kindertagesstätte Regenbogen

Bus166 m

Höxter, Am Südhang, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 166 m, S-Bahn 21,7 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 30,6 km

Klinik / Notfall1,4 km

St. Ansgar-Krankenhaus Höxter

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2394,9 km

6.267 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 297 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 943 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 37671 Höxter, Zur Lüre 2Zur Lüre 2 37671 Höxter
    Lebensmittel-Discounter · 297 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKüsterweg 1 37671 Höxter
    Lebensmittel-Discounter · 355 m
  • KauflandKaufland HöxterBrenkhäuser Straße 14 37671 Höxter
    Verbrauchermarkt · 641 mQuelle
  • LidlLidlLütmarser Straße 76 37671 Höxter
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA D'amicoRadstaken 1a 37691 Boffzen
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHöxter, 37671, Am Markt 5-7Am Markt 5-7 37671 Höxter
    Drogerie · 943 mQuelle
  • MüllerHöxterAm Markt 1 37671 Höxter
    Drogerie · 947 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktPfennigbreite 36 37671 Höxter
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HolzmindenGaußstraße 1 37603 Holzminden
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 201 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 220 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 207 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 767 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Krome's BackstubeAlbaxer Straße 59 37671 Höxter
    Bäckerei · 201 mOSM
  • REWE To Go
    Kiosk / Convenience · 333 mOSM
  • Fleischerei HeckerSchlesische Straße 1 37671 Höxter
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Getränkemarkt VollGutPfennigbreite 34 37671 Höxter
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Döner Pizza Haus
    Restaurant · 220 mOSM
  • Subway
    Imbiss / Fast Food · 233 mOSM
  • Café HeimischMarktstraße 31 37671 Höxter
    Café · 849 mOSM
  • BürgerstubenAm Markt 5 37671 Höxter
    Bar / Kneipe / Biergarten · 951 mOSM
  • buonissimo
    Eisdiele · 999 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 207 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 428 mOSM
  • Bolzano Fußballarena/Sportsbar
    Sportzentrum · 522 mOSM
  • Wallanlage
    Park · 621 mOSM
  • Friedhof am Wall
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Buntes Klassenzimmer
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Sommer
    Fahrradverleih · 735 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kreispolizeibehörde HöxterBismarckstraße 18 37671 Höxter
    Polizei · 430 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Höxter - Löschzug HöxterAm Petriwall 19 37671 Höxter
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Höxter - Stadtentwässerung Höxter GmbH
    Kläranlage · 767 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 927 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 115 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 46 €/m² in 6 m; gewerbliche Baufläche 63 €/m² in 159 m; Wohnbaufläche 140 €/m² in 175 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.516 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone115 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 3, Nr. 6: 2, Nr. 10: 2, Nr. 39: 2

Flurstück 101260 m²Hermannstraße 1 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102353 m²Hermannstraße 3 · 56,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34111.472 m²Hermannstraße 4 · 57,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 615138 m²Hermannstraße 4 · 45,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 8991.453 m²Hermannstraße 4 · 18,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 103299 m²Hermannstraße 5 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339707 m²Hermannstraße 6 · 24,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GaswerkFlurstück 4179.693 m²Hermannstraße 6 · 22,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GaswerkFlurstück 104639 m²Hermannstraße 7 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105646 m²Hermannstraße 9 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336983 m²Hermannstraße 10 · 68,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GaswerkFlurstück 3372.688 m²Hermannstraße 10 · 11,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GaswerkFlurstück 106940 m²Hermannstraße 11 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3353.860 m²Hermannstraße 12 · 27,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 107937 m²Hermannstraße 13 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29671 m²Hermannstraße 14 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1081.013 m²Hermannstraße 15 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26673 m²Hermannstraße 16 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109893 m²Hermannstraße 17 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19680 m²Hermannstraße 18 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110851 m²Hermannstraße 19 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15690 m²Hermannstraße 20 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111792 m²Hermannstraße 21 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112866 m²Hermannstraße 23 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114630 m²Hermannstraße 25 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113646 m²Hermannstraße 25 a · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368878 m²Hermannstraße 26 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1151.234 m²Hermannstraße 27 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7460 m²Hermannstraße 28 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1161.198 m²Hermannstraße 29 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1171.218 m²Hermannstraße 31 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181501 m²Hermannstraße 33 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182570 m²Hermannstraße 33 a · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 616519 m²Hermannstraße 35 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615556 m²Hermannstraße 37 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86322 m²Hermannstraße 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 864701 m²Hermannstraße 39 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622664 m²Hermannstraße 41 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611881 m²Hermannstraße 45 · 46,1 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 6102.340 m²Hermannstraße 47 · 13,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37671

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hermannstraße in Höxter

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert115 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hermannstraße
AbkürzungHermannstr.
Postleitzahl37671
OrtHöxter
OrtsteilHöxter
Breitengrad51.783062
Längengrad9.385937
Vorwahl05271, 05275, 05277, 05278, 05531
TelefonnetzHöxter, Höxter-Ottbergen, Höxter-Fürstenau, Höxter-Ovenhausen, Holzminden
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHöxter
GemeindeHöxter, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B920 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft988 EUR/Ew.BBSR INKAR