Herzog-Adolph-Str. / Herzog-Adolph-Straße in 61462 Königstein

Straßenprofil

Herzog-Adolph-Straße in Königstein

Die Straße Herzog-Adolph-Straße liegt in Königstein im Bereich Königstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61462 zugeordnet. Ortsteilbezug: Königstein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.060 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 661 8,6 km, A 66 9,1 km, A 648 9,8 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Herzog-Adolph-Straße in Königstein im Bereich Königstein erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 430 m, weiterführend 105 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 125 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 887 m, Tram 11,0 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,07 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 57.159 EUR/Ew., Steuerkraft 1.732 EUR/Ew., Einzelhandel 12.023 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -102 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -83
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 661 / AS Oberursel-Nord 8,6 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.738 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hochtaunuskreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 64,0 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule430 mGrundschule Königstein
  • Weiterführende Schule105 mSt.-Angela-Schule
  • Kita193 mKatholischer Kindergarten Königstein
  • Bus125 mKönigstein (Taunus) Theresenstraße, ca. 73 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,6 kmKronberg (Taunus) Bahnhof, ca. 480 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn887 mKönigstein (Taunus) Bahnhof, ca. 351 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,1 kmKliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden
  • Fernstraße2,0 km11.423 Kfz/Tag
  • A 6618,6 kmA 661 / AS Oberursel-Nord
  • A 669,1 kmA 66 / AS Frankfurt a. Main-Höchst
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium105 mSt.-Angela-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,4 kmAltkönigschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,7 kmWalter-Kolb-Schule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule7,0 kmKetteler-La-Roche-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule5,9 kmLeonie-Ossowski-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltkönig, Burghain - Falkenstein · 4,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltkönig, Burghain Falkenstein · 7,4 % FFH
NaturparkHochtaunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,7 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 304 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schmittröder Wiesen (Naturschutzgebiet, 0,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altkönig; Burghain Falkenstein; Reichenbachtal; Rombachtal und auf dem Bangert bei Königstein; Schmittröder Wiesen und angrenzende Flächen; Wiesen im Süßen Gründchen bei Neuenhain | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Altkönig

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 430 m, weiterführend 105 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 125 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 887 m, Tram 11,0 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 250 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 57.159 EUR/Ew., Steuerkraft 1.732 EUR/Ew., Einzelhandel 12.023 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-102 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -83
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 11.423 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur71/10078,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung72/100A 661 / AS Oberursel-Nord 8,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Herzog-Adolph-StraßeKönigstein
Grundschule430 m

Grundschule Königstein

Kita193 m

Katholischer Kindergarten Königstein

Bus/Rufbus125 m

Königstein (Taunus) Theresenstraße, ca. 73 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 125 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 887 m, Tram 11,0 km

Klinik / Notfall5,1 km

Kliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 82,0 km

11.423 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 250 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 464 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKlosterstraße 15 61462 Königstein im Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 250 mQuelle
  • EDEKAEDEKA NolteLimburger Straße 48 61462 Königstein im Taunus
    Lebensmittel · 894 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 61462 Königstein-Schneidhain, Wiesbadener Str. 220Wiesbadener Str. 220 61462 Königstein-Schneidhain
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny KronbergFrankfurter Str. 71 61476 Kronberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • LidlLidlKönigsteiner Str. 44 65812 Bad Soden am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerKönigsteinFrankfurter Str. 9 61462 Königstein
    Drogerie · 464 mQuelle
  • RossmannKronberg, 61476, Frankfurter Str. 13 aFrankfurter Str. 13 a 61476 Kronberg
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKönigsteiner Straße 76 65812 Bad Soden am Taunus
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschbornElly-Beinhorn-Straße 9 65760 Eschborn
    Tierbedarf · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 244 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 10 mnächste Gastronomie
  • Park 51 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 36 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GustonariumHauptstraße 49 61462 Königstein im Taunus
    Kiosk / Convenience · 244 mOSM
  • SchießerKlosterstraße 61462 Königstein im Taunus
    Bäckerei · 281 mOSM
  • Rucola & CoFrankfurter Straße 5 61462 Königstein im Taunus
    Obst/Gemüse · 365 mOSM
  • HasselbachBischof-Kaller-Straße 61462 Königstein im Taunus
    Getränkemarkt · 868 mOSM
  • Metzgerei BestHauptstraße 22 65812 Bad Soden am Taunus
    Metzgerei · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ValentinsHerzog-Adolph-Straße 9 61462 Königstein im Taunus
    Restaurant · 10 mOSM
  • Lim'sLimburger Straße 9 61462 Königstein im Taunus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 157 mOSM
  • Samo's BurgerGeorg-Pingler-Straße 7 61462 Königstein im Taunus
    Imbiss / Fast Food · 209 mOSM
  • Eiscafe DolomitiHauptstraße 24 61462 Königstein im Taunus
    Café · 214 mOSM
  • Eiscafé Opel-Zoo
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Herzog-Adolph-Anlage
    Park · 51 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 104 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 109 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 322 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 334 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 367 mOSM

Mobilität2 Typen

  • moqo
    Carsharing · 287 mOSM
  • Taunus Touristik Service eV
    Fahrradverleih · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation KönigsteinAm Kaltenborn 3 61462 Königstein im Taunus
    Polizei · 975 mOSM
  • Feuerwehr KönigsteinAm Kaltenborn 3 61462 Königstein im Taunus
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 36 mOSM
  • Wertstoffhof Königstein
    Recyclingcontainer · 656 mOSM
  • Alte Schneidhainer Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 57.159 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.060 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 870 €/m² in 4 m; Wohnbaufläche 1.250 €/m² in 56 m; Nutzungsart GB 280 €/m² in 60 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis526,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft57.159 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.060 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Königstein im Taunus, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 11, Nr. 6: 3, Nr. 7: 2

Flurstück 58/1256 m²Herzog-Adolph-Straße 1 · 45,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 36/2447 m²Herzog-Adolph-Straße 1a · 32,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 35/5688 m²Herzog-Adolph-Straße 2 · 29,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 57/1314 m²Herzog-Adolph-Straße 3 · 75,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 28/3844 m²Herzog-Adolph-Straße 4 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/1473 m²Herzog-Adolph-Straße 5 · 31,9 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/2201 m²Herzog-Adolph-Straße 5 · 99,3 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/543 m²Herzog-Adolph-Straße 5 · 0,2 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/61 m²Herzog-Adolph-Straße 5 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/719 m²Herzog-Adolph-Straße 5 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/1190 m²Herzog-Adolph-Straße 5 · 9,6 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54148 m²Herzog-Adolph-Straße 5 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55145 m²Herzog-Adolph-Straße 5 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/1168 m²Herzog-Adolph-Straße 5 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/24 m²Herzog-Adolph-Straße 5 · 100,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/153 m²Herzog-Adolph-Straße 5 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/122 m²Herzog-Adolph-Straße 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/2199 m²Herzog-Adolph-Straße 6 · 43,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/45 m²Herzog-Adolph-Straße 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/449 m²Herzog-Adolph-Straße 7 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 42/6429 m²Herzog-Adolph-Straße 7 · 47,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 40/4334 m²Herzog-Adolph-Straße 9 · 22,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 75/1163 m²Herzog-Adolph-Straße 11 · 73,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/1524 m²Herzog-Adolph-Straße 13 · 39,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 78/1401 m²Herzog-Adolph-Straße 15 · 62,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61462

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Herzog-Adolph-Straße in Königstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.060 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Herzog-Adolph-Straße
AbkürzungHerzog-Adolph-Str.
Postleitzahl61462
OrtKönigstein im Taunus
OrtsteilKönigstein
Breitengrad50.184704
Längengrad8.465638
Vorwahl06173, 06174
TelefonnetzKronberg im Taunus, Königstein im Taunus
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisHochtaunuskreis
GemeindeKönigstein im Taunus, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1290 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.732 EUR/Ew.BBSR INKAR