Herzogstr. / Herzogstraße in 32361 Preußisch Oldendorf

Straßenprofil

Herzogstraße in Preußisch Oldendorf

Die Straße Herzogstraße liegt in Preußisch Oldendorf im Bereich Preußisch Oldendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32361 zugeordnet. Ortsteilbezug: Preußisch Oldendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 11,9 km, A 33 25,7 km, A 2 25,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Herzogstraße in Preußisch Oldendorf im Bereich Preußisch Oldendorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 721 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 357 m, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 12,9 km, Rufbus 357 m, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,36 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.336 EUR/Ew., Steuerkraft 848 EUR/Ew., Einzelhandel 8.204 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -20
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Bruchmühlen 11,9 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,3 km, 11.040 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,6 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule721 mGrundschule Preußisch Oldendorf Gemeinschaftsgrundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,2 kmStädtische Sekundarschule Preußisch Oldendorf - Sekundarstufe I -
  • Kita645 mDRK-Kita Gänseblümchen
  • Bus357 mPr.Oldendorf, Seniorenheim/Bhf, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmPr.O-Holzhausen, Bahnhof, ca. 168 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,9 kmBünde, Bahnhof/ZOB, ca. 489 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,3 kmKrankenhaus Lübbecke
  • Fernstraße10,3 km11.040 Kfz/Tag
  • A 3011,9 kmA 30 / AS Bruchmühlen
  • A 3325,7 kmA 33 / AS Osnabrück-Widukindland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,0 kmGymnasium Bad Essen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,5 kmGesamtschule der Gemeinde Rödinghausen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmStädtische Sekundarschule Preußisch Oldendorf - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule9,2 kmBerufskolleg Lübbecke des Kreises Minden-Lübbecke · Berufskolleg
  • Förderschule8,4 kmSchule am Buschkamp Priv. Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Ellerburger Wiesen, NSG Limberg und Offelter Berg · 4,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLimberg · 2,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Altkreis Luebbecke, LSG-Oestliches Wiehengebirge · 66,9 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 37,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 372 ha, Gewerbe 133 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Altkreis Luebbecke (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Limberg und Offelter Berg (Naturschutzgebiet, 1,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Limberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altkreis Luebbecke; LSG-Oestliches Wiehengebirge; LSG-Wiehengebirge, Wesergebirge; Wiehengebirge und Nördliches Osnabrücker Hügelland | Naturpark: TERRA.vita | Naturschutzgebiet: NSG Ellerburger Wiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 572 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 357 m, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 12,9 km, Rufbus 357 m, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,36 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Schulen86/100Grundschule 721 m, weiterführend 1,2 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -20
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,2 %, Altersarmut 3,4 %
  • Naturnähe65/10019,6 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.336 EUR/Ew., Steuerkraft 848 EUR/Ew., Einzelhandel 8.204 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HerzogstraßePreußisch Oldendorf
Grundschule721 m

Grundschule Preußisch Oldendorf Gemeinschaftsgrundschule - Primarstufe -

Kita645 m

DRK-Kita Gänseblümchen

Bus/Rufbus357 m

Pr.Oldendorf, Seniorenheim/Bhf, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 357 m, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 12,9 km, Rufbus 357 m

Klinik / Notfall8,3 km

Krankenhaus Lübbecke

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 23910,3 km

11.040 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 572 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 891 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA HartmannFriedhofstr. 1 32361 Preußisch Oldendorf
    Lebensmittel · 572 mQuelle
  • LidlLidlMarktstr. 2 32361 Preussisch Oldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 902 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMindener Straße 24 32361 Preußisch Oldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 984 m
  • PENNYPenny Bad HolzhausenBerliner Str. 25 32361 Preußisch Oldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • KauflandKaufland LübbeckeStrubbergstraße 4 32312 Lübbecke
    Verbrauchermarkt · 8,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49152 Bad Essen, Lindenstr. 126Lindenstr. 126 49152 Bad Essen
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPreußisch Oldendorf, 32361, Marktstr. 6Marktstr. 6 32361 Preußisch Oldendorf
    Drogerie · 891 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LübbeckeGehlenbecker Straße 2a 32312 Lübbecke
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 584 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 654 mnächste Gastronomie
  • Park 382 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 545 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchmidtFriedhofstraße 1 32361 Preußisch Oldendorf
    Bäckerei · 584 mOSM
  • GetränkePartner Ralf MeergansKirchstraße 14 32361 Preußisch Oldendorf
    Getränkemarkt · 591 mOSM
  • GenussExpressBerliner Straße 30A 32361 Preußisch Oldendorf
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • muellerundmueller GmbHHafenstraße 31 32361 Preußisch Oldendorf
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Obsthof AlbersHüseder Straße 26 49152 Bad Essen
    Obst/Gemüse · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • El GrecoSpiegelstraße 10 32361 Preußisch Oldendorf
    Restaurant · 654 mOSM
  • Döner & Pizza HausMindener Straße 10 32361 Preußisch Oldendorf
    Imbiss / Fast Food · 823 mOSM
  • Eiscafé Gentile
    Eisdiele · 902 mOSM
  • Eggetaler BierstübchenEggetaler Straße 69 32361 Preußisch Oldendorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • KurparkcaféHeddinghauser Straße 5 32361 Preußisch Oldendorf
    Café · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Jugendtreff Außengelände
    Park · 382 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 429 mOSM
  • Friedhof Preußisch Oldendorf
    Friedhof · 467 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 572 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 669 mOSM
  • Eggetaler Tennisclub e.V.
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Minden-LübbeckeRathausstraße 3 32361 Preußisch Oldendorf
    Polizei · 518 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Preußisch Oldendorf Löschgruppe Preußisch OldendorfMindener Straße 36 32361 Preußisch Oldendorf
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 545 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 120 €/m² in 90 m; Wohnbaufläche 35 €/m² in 154 m; Acker 5 €/m² in 154 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.336 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32361

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Herzogstraße in Preußisch Oldendorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Herzogstraße
AbkürzungHerzogstr.
Postleitzahl32361
OrtPreußisch Oldendorf
OrtsteilPreußisch Oldendorf
Breitengrad52.304356
Längengrad8.483758
Vorwahl05741, 05742, 05743, 05745
TelefonnetzLübbecke, Preussisch Oldendorf, Espelkamp-Gestringen, Stemwede-Levern
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
GemeindePreußisch Oldendorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B842 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft848 EUR/Ew.BBSR INKAR