Hilbersdorfer Str. / Hilbersdorfer Straße in 09599 Freiberg

Straßenprofil

Hilbersdorfer Straße in Freiberg

Die Straße Hilbersdorfer Straße liegt in Freiberg im Bereich Freiberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09599 zugeordnet. Ortsteilbezug: Freiberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 14,7 km, A 14 15,7 km, A 17 21,8 km Luftlinie
  • Breitband55,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hilbersdorfer Straße in Freiberg im Bereich Freiberg erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Hilbersdorfer Straße in Freiberg ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: ALDI Nord 595 m, 11 nächste Filialen bis 10 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +1.416 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +661. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 405 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 22,7 km, ca. 20 Abfahrten werktags.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 55,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 26.607 € je Einwohner, Steuerkraft 792 € je Einwohner, Einzelhandel 9.045 € je Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 405 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 22,7 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,61 €/m² Miete, 9,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.607 EUR/Ew., Steuerkraft 792 EUR/Ew., Einzelhandel 9.045 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.416 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +661
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Siebenlehn 14,7 km
  • E-Mobilität: 85 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 205 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,8 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Hilbersdorf
  • Weiterführende Schule2,2 kmOberschule "Clara Zetkin"
  • Kita1,3 kmDKSB RV Freiberg e. V. / Kindertagesstätte und Hort / "Kunterbunt" / OT Hilbersdorf
  • Bus405 mFreiberg, Hüttenstraße, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmHilbersdorf, Bf Muldenhütten, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmHilbersdorf, Bf Muldenhütten, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmKreiskrankenhaus Freiberg gGmbH
  • Fernstraße3,8 km13.257 Kfz/Tag
  • A 414,7 kmA 4 / AS Siebenlehn
  • A 1415,7 kmA 14 / Dreieck Nossen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Freiberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,8 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmOberschule "Clara Zetkin" · Oberschule
  • Berufliche Schule900 mBerufliches Schulzentrum für Technik und Wirtschaft "Julius Weisbach" · Berufsschule
  • Förderschule3,0 kmFörderschule "Albert Schweitzer" Ganztagsschule für Schüler mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung des Diakonischen Werkes Freiberg e.V. (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFreiberger Bergwerksteiche, Oberes Freiberger Muldetal · 2,9 % FFH
LandschaftsschutzOberes Striegis- und Kirchbachtal · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,7 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 510 ha, Gewerbe 354 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberes Freiberger Muldetal (FFH-Gebiet, 2,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aschbachtal (Naturschutzgebiet, 9,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Freiberger Bergwerksteiche; Oberes Freiberger Muldetal; Schwermetallhalden bei Freiberg | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Striegis- und Kirchbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 595 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.416 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +661
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 405 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 22,7 km, ca. 20 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur53/10055,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.607 EUR/Ew., Steuerkraft 792 EUR/Ew., Einzelhandel 9.045 EUR/Ew.
  • Naturnähe64/10020,8 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1005,61 €/m² Miete, 9,0 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hilbersdorfer StraßeFreiberg
Grundschule1,3 km

Grundschule Hilbersdorf

Kita1,3 km

DKSB RV Freiberg e. V. / Kindertagesstätte und Hort / "Kunterbunt" / OT Hilbersdorf

Bus405 m

Freiberg, Hüttenstraße, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 405 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 22,7 km

Klinik / Notfall1,8 km

Kreiskrankenhaus Freiberg gGmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1013,8 km

13.257 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 595 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 31d 09599 Freiberg
    Lebensmittel-Discounter · 595 m
  • NettoNetto Freiberg Frauensteiner Straße 53Frauensteiner Straße 53 09599 Freiberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09599 Freiberg, Eherne Schlange 29Eherne Schlange 29 09599 Freiberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FiedlerEherne Schlange 4 09599 Freiberg
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Halsbrücker StraßeHalsbruecker Str. 18 09599 Freiberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • KauflandKaufland Freiberg, BebelplatzBebelplatz 2 09599 Freiberg/Sachsen
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlOlbernhauer Straße 45 09599 Freiberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktObermarkt 4 09599 Freiberg
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • RossmannFreiberg, 09599, Am Bahnhof 4Am Bahnhof 4 09599 Freiberg
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerFreibergHäuersteig 5 09599 Freiberg
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Freiberg-ZentrumAm Bahnhof 4 09599 Freiberg
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Mietumfeld geprägt18,5 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote18,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche69,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.607 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09599

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hilbersdorfer Straße in Freiberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hilbersdorfer Straße
AbkürzungHilbersdorfer Str.
Postleitzahl09599
OrtFreiberg
OrtsteilFreiberg
Breitengrad50.913315
Längengrad13.373699
Vorwahl03731, 037321, 037322
TelefonnetzFreiberg Sachs, Frankenstein Sachs, Brand-Erbisdorf
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeFreiberg, Stadt, Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B405 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft792 EUR/Ew.BBSR INKAR