Hildesheimer Str. / Hildesheimer Straße in 38640 Goslar

Straßenprofil

Hildesheimer Straße in Goslar

Die Straße Hildesheimer Straße liegt in Goslar im Bereich Kattenberg. Sie ist den Postleitzahlgebieten 38640, 38644 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kattenberg, Kattenberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGoslar
  • Vorwahl05321, 05325

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 369 9,4 km, A 36 11,6 km, A 7 19,2 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hildesheimer Straße in Goslar im Bereich Kattenberg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 798 m, weiterführend 836 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 195 m, Regionalbahn 452 m, Tram 33,0 km, Fernzug 38,4 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 880 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,46 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.865 EUR/Ew., Steuerkraft 923 EUR/Ew., Einzelhandel 9.415 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 369 / AS Dreieck Bad Harzburg 9,4 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,2 km, 18.155 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule798 mGrundschule Schillerschule
  • Weiterführende Schule836 mRealschule Goldene Aue
  • Kita1,2 kmDRK Kinderkrippe
  • Bus195 mGoslar, Hildesheimer Straße, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn452 mGoslar, Bahnhof, ca. 485 Abfahrten werktags
  • Tram33,0 kmBraunschweig, Salzdahlumer Weg, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmAsklepios Harzklinik Goslar
  • Fernstraße2,2 km18.155 Kfz/Tag
  • A 3699,4 kmA 369 / AS Dreieck Bad Harzburg
  • A 3611,6 kmA 36 / Dreieck Nordharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium842 mChristian-von-Dohm-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,5 kmIGS Adolf-Grimme Goslar-Oker · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule836 mRealschule Goldene Aue · Realschule
  • Berufliche Schule918 mBerufsbildende Schulen Goslar-Baßgeige · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,5 kmGrundschule Oker, FöS-Klasse SR · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 195 m, Regionalbahn 452 m, Tram 33,0 km, Fernzug 38,4 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 137 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 798 m, weiterführend 836 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,2 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 19,1 %, Altersarmut 3,6 %
  • Digitale Infrastruktur65/10075,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hildesheimer StraßeGoslar
Grundschule798 m

Grundschule Schillerschule

Kita1,2 km

DRK Kinderkrippe

Bus/Rufbus195 m

Goslar, Hildesheimer Straße, ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 195 m, Regionalbahn 452 m, Tram 33,0 km, Fernzug 38,4 km

Klinik / Notfall2,2 km

Asklepios Harzklinik Goslar

B 62,2 km

18.155 Kfz/Tag

Autobahn9,4 km

A 369 / AS Dreieck Bad Harzburg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 137 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHildesheimer Straße 29 38640 Goslar
    Lebensmittel-Discounter · 137 m
  • EDEKAEDEKA Center GoslarHildesheimer Str. 52a 38640 Goslar
    Lebensmittel · 313 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38640 Goslar-Kattenberg, Hildesheimer Str. 35Hildesheimer Str. 35 38640 Goslar-Kattenberg
    Lebensmittel-Discounter · 484 mQuelle
  • LidlLidlBornhardtstr. 15 38644 Goslar
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland GoslarCarl-Zeiß-Straße 4 38644 Goslar
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • REWEREWE Familie Scherf oHGDr.-Wilhelm-Kempe-Straße 4 38640 Goslar
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am FliegerhorstMarienburger Straße 65 38642 Goslar
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGoslar, 38640, Breite Str. 92Breite Str. 92 38640 Goslar
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarienburger Straße 61 38642 Goslar
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GoslarOdermarkplatz 1 38640 Goslar
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 316 mnächste lokale Versorgung
  • Café 397 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 203 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 254 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke QuelleAstfelder Straße 7 38640
    Getränkemarkt · 316 mOSM
  • Aral38640
    Kiosk / Convenience · 399 mOSM
  • Ruch
    Bäckerei · 470 mOSM
  • Fleischerei Kropp
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Krumme Gurke
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PetitBistro
    Café · 397 mOSM
  • Celtic InnBahnhofsplatz 1 38640 Goslar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 585 mOSM
  • Fehmi's Gemüse KebabBahnhofsplatz 6 38640 Goslar
    Imbiss / Fast Food · 635 mOSM
  • Papillon
    Restaurant · 727 mOSM
  • Smoo Soft Ice & MoreRosentorstraße 28 38640 Goslar
    Eisdiele · 929 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 203 mOSM
  • Park
    Park · 409 mOSM
  • Spielplatz Am Lindenplan
    Spielplatz · 415 mOSM
  • Sporthalle am StadtparkWachtelpforte 3a
    Sportzentrum · 455 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 511 mOSM
  • Orakelgarten mit Teich
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • EinHarzRosentorstraße 38640 Goslar
    Carsharing · 764 mOSM
  • Leihstation Bockbergcarts
    Fahrradverleih · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Zollamt GoslarHeinrich-Pieper-Straße 2 Goslar
    Polizei · 650 mOSM
  • Feuerwehrtechnische Zentrale GoslarOttostraße 6 38644 Goslar
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 254 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 353 mOSM
  • Absetzbecken
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.865 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Goslar ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38640

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hildesheimer Straße in Goslar

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert18 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hildesheimer Straße
AbkürzungHildesheimer Str.
Postleitzahl38640
OrtGoslar
OrtsteilKattenberg
Breitengrad51.915409
Längengrad10.417924
Vorwahl05321, 05325
TelefonnetzGoslar, Goslar-Hahnenklee
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGoslar
GemeindeGoslar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft923 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Hildesheimer Straße