Hildrizhauser Str. / Hildrizhauser Straße in 71139 Ehningen

Straßenprofil

Hildrizhauser Straße in Ehningen

Die Straße Hildrizhauser Straße liegt in Ehningen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71139 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 950 m, A 8 12,0 km, A 831 12,0 km Luftlinie
  • Breitband91,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hildrizhauser Straße in Ehningen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 395 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 115 m, S-Bahn 815 m, Regionalbahn 2,9 km, Tram 21,5 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,11 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.087 EUR/Ew., Steuerkraft 2.246 EUR/Ew., Einzelhandel 9.121 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +153 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +66
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Hildrizhausen 950 m
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen55

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Böblingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.405 Betroffene, 15,4 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,7 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmJoseph-Haydn-Schule Grundschule Rohrau
  • Weiterführende Schule395 mFriedrich-Kammerer- Gemeinschaftsschule Ehningen
  • Kita362 mKindergarten Brechgasse
  • Bus115 mEhningen Talstraße, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn815 mEhningen, ca. 261 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmGärtringen, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,0 kmKliniken Sindelfingen
  • Fernstraße791 m90.319 Kfz/Tag
  • A 81950 mA 81 / AS Hildrizhausen
  • A 812,0 kmA 8 / Kreuz Stuttgart
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium58,2 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule67,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmTheodor-Heuss-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule75,0 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule72,9 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKrebsbachaue · 3,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchönbuch · 1,6 % FFH
LandschaftsschutzAidlingen, Böblingen · 12,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,8 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 98 ha, Gewerbe 73 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Krebsbachaue (Naturschutzgebiet, 0,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Krebsbachaue (Naturschutzgebiet, 0,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schönbuch | Landschaftsschutzgebiet: Aidlingen; Böblingen; Geländeteile westlich und nördlich der Ketterlenshalde (Füllesbrunnen, beim Kaiserbusch und Birkensee) (3 Teilegebiete); Hildrizhausen (5 Teilgebiete); Krebsbachaue; Oberes Würmtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 115 m, S-Bahn 815 m, Regionalbahn 2,9 km, Tram 21,5 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 600 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10032 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt90/100Kaufkraft 35.087 EUR/Ew., Steuerkraft 2.246 EUR/Ew., Einzelhandel 9.121 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 791 m, 90.319 Kfz/Tag
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.405 Betroffene, 15,4 % der Einwohner
  • Schulen63/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 395 m
  • Naturnähe68/10033,7 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hildrizhauser StraßeEhningen
Grundschule3,5 km

Joseph-Haydn-Schule Grundschule Rohrau

Kita362 m

Kindergarten Brechgasse

Bus115 m

Ehningen Talstraße, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 115 m, S-Bahn 815 m, Regionalbahn 2,9 km, Tram 21,5 km

Klinik / Notfall9,0 km

Kliniken Sindelfingen

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 81791 m

90.319 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 600 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA VGC EhningenBahnhofstraße 1 71139 Ehningen
    Lebensmittel · 600 mQuelle
  • LidlLidlBühlallee 2 71139 Ehningen
    Lebensmittel-Discounter · 685 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMax-Planck-Straße 36 71116 Gärtringen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 71116 Gärtringen, Hauptstr. 29Hauptstr. 29 71116 Gärtringen
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NORMANORMAKönigsberger+Straße+16 71034 Böblingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Königsberger StraßeKönigsberger Str. 12A 71034 Böblingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • KauflandKaufland Sindelfingen, Calwer Str.Calwer Straße 4 71063 Sindelfingen
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMax-Planck-Straße 26 71116 Gärtringen
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerBöblingenWolfgang-Brumme-Allee 27 71034 Böblingen
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • RossmannWeil im Schönbuch, 71093, Karl-Benz-Str. 23Karl-Benz-Str. 23 71093 Weil im Schönbuch
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BöblingenHanns-Klemm-Straße 19 71034 Böblingen
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 294 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 230 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 157 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 447 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke KohlKönigsberger Straße 11 71139 Ehningen
    Getränkemarkt · 294 mOSM
  • Flecken-Bäckerei EcksteinKönigstraße 57 71139 Ehningen
    Bäckerei · 432 mOSM
  • Metzgerei König
    Metzgerei · 705 mOSM
  • HEMBernrain-Süd 2 71139 Ehningen
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Feinkost Mediterraneo
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchlemmerolympHildrizhauser Straße 80/1 71139 Ehningen
    Restaurant · 230 mOSM
  • Pizza Planet
    Imbiss / Fast Food · 493 mOSM
  • La Notte
    Café · 538 mOSM
  • Billet
    Bar / Kneipe / Biergarten · 716 mOSM
  • Francesco Gelsomino Pasticceria GelateriaKarlstraße 9 Sindelfingen
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Alter Friedhof
    Friedhof · 157 mOSM
  • Sportzentrum Schalkwiesen Halle 2
    Sportzentrum · 192 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 235 mOSM
  • Park
    Park · 243 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 326 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Gärtringen BahnhofBahnhofstraße 24 71116 Gärtringen
    Carsharing · 3,0 kmOSM
  • Bhf. Hulb Dornierstraße
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten EhningenKönigstraße 56 71139 Ehningen
    Polizei · 439 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr EhningenEichendorffstraße 35 71139 Ehningen
    Feuerwehr · 981 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • AWB Böblingen
    Glascontainer · 447 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 471 mOSM
  • Klärwerk Gärtringen-NufringenIm Hagegarten 1 71116 Gärtringen
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Mercedes-Benz AG
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.087 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis715,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.087 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hildrizhauser Straße, 71139 Ehningen
Position: 48.655602, 8.941939

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71139

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hildrizhauser Straße in Ehningen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hildrizhauser Straße
AbkürzungHildrizhauser Str.
Postleitzahl71139
OrtEhningen
Breitengrad48.655602
Längengrad8.941939
Vorwahl07034
TelefonnetzEhningen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisBöblingen
GemeindeEhningen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.246 EUR/Ew.BBSR INKAR