Hilgenbrinker Str. / Hilgenbrinker Straße in 48356 Nordwalde

Straßenprofil

Hilgenbrinker Straße in Nordwalde

Die Straße Hilgenbrinker Straße liegt in Nordwalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48356 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 11,2 km, A 43 20,3 km, A 30 22,5 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hilgenbrinker Straße in Nordwalde erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 551 m, weiterführend 401 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 151 m, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 18,2 km, Rufbus 23,5 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,30 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.041 EUR/Ew., Steuerkraft 913 EUR/Ew., Einzelhandel 8.202 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +123 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +53
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Greven 11,2 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.667 je 100.000 Einwohner in Steinfurt
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,4 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule551 mWichernschule Kath. Grundschule I
  • Weiterführende Schule401 mKardinal-von-Galen-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita450 mAWO-Kita Merschkamp, Nordwalde
  • Bus151 mNordwalde, Hilgenbrinker Straße, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmNordwalde, Bahnhof, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,2 kmMünster Hauptbahnhof, ca. 3.237 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmUKM Marienhospital GmbH
  • Fernstraße7,9 km29.323 Kfz/Tag
  • A 111,2 kmA 1 / AS Greven
  • A 4320,3 kmA 43 / Kreuz Münster-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmStädt. Gymnasium Borghorst · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule401 mKardinal-von-Galen-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,3 kmAnne-Frank-Realschule Städt. Realschule in Greven · Realschule
  • Berufliche Schule11,3 kmTechnische Schulen des Kreises Steinfurt Berufskolleg mit Technischem Gymnasium - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule6,2 kmMichael-Ende-Schule Fördersch. d. Kr. Steinfurt m.d. Förder- schwerp. Emot.u.soz.Entwickl.(Primarst.) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzLSG-Altenberger Hoehenruecken, LSG-Suedlich Reckenfeld, Siedlung · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 177 ha, Gewerbe 68 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Suedlich Reckenfeld, Siedlung (Landschaftsschutzgebiet, 3,01 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Wiesen am Max-Clemens-Kanal (Naturschutzgebiet, 6,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altenberger Hoehenruecken; LSG-Suedlich Reckenfeld, Siedlung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 151 m, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 18,2 km, Rufbus 23,5 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 252 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 551 m, weiterführend 401 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/10012,4 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.041 EUR/Ew., Steuerkraft 913 EUR/Ew., Einzelhandel 8.202 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 1 / AS Greven 11,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit75/100Hausarzt 914 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 794 m, Autobahn 16,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hilgenbrinker StraßeNordwalde
Grundschule551 m

Wichernschule Kath. Grundschule I

Kita450 m

AWO-Kita Merschkamp, Nordwalde

Bus151 m

Nordwalde, Hilgenbrinker Straße, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 151 m, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 18,2 km, Rufbus 23,5 km

Klinik / Notfall6,9 km

UKM Marienhospital GmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 547,9 km

29.323 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 252 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 48356 Nordwalde, Emsdettener Str. 110Emsdettener Str. 110 48356 Nordwalde
    Lebensmittel-Discounter · 252 mQuelle
  • LidlLidlFelix-Fraling-Str. 12 48356 Nordwalde
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFelix-Fraling-Straße 16 48356 Nordwalde
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAEDEKA Kiwall & SchürmannMünsterstraße 23 48341 Altenberge
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KreiselSauerbruchweg 1 48565 Steinfurt
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • KauflandKaufland EmsdettenKatthagen 6-8 48282 Emsdetten
    Verbrauchermarkt · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAltenberge, 48341, An der Alten Molkerei 9An der Alten Molkerei 9 48341 Altenberge
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMeerstraße 1 48565 Steinfurt
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Steinfurt-BorghorstMünsterstraße 68 48565 Steinfurt-Borghorst
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 183 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 306 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 180 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 207 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SchröerEmsdettener Straße 61 48356 Nordwalde
    Bäckerei · 183 mOSM
  • Kiosk BienWelle 4-6 48356 Nordwalde
    Kiosk / Convenience · 799 mOSM
  • Fleischerei HiddingBahnhofstraße 9 48356 Nordwalde
    Metzgerei · 867 mOSM
  • Getränke HaufeSandstiege 23 48356 Nordwalde
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Theyssen
    Obst/Gemüse · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Europa
    Restaurant · 306 mOSM
  • Haus DrüenEmsdettener Straße 114 48356 Nordwalde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 306 mOSM
  • GELATI & FRULLATI
    Eisdiele · 690 mOSM
  • Essmanns BackstubeKirchstraße 3 48356 Nordwalde
    Café · 725 mOSM
  • Nordwalder GrillAmtmann-Daniel-Straße 6 48356 Nordwalde
    Imbiss / Fast Food · 729 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Leugermannstraße
    Spielplatz · 180 mOSM
  • Tennisclub Nordwalde 1921 eV
    Sportplatz · 383 mOSM
  • Schwimmbad NordwaldeAmtmann-Daniel-Straße 26 48356 Nordwalde
    Sportzentrum · 449 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 542 mOSM
  • Roseninsel
    Park · 718 mOSM
  • Evangelischer Friedhof Nordwalde
    Friedhof · 821 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Miet- und Ladestation für E-Bikes
    Fahrradverleih · 9,0 kmOSM
  • Stadtwerke Greven GmbH
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Nordwalde
    Polizei · 611 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr NordwaldeGrevener Straße 24 48356 Nordwalde
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 207 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 345 mOSM
  • Klärwerk Nordwalde
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld60,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 100 €/m² in 122 m; Acker 14 €/m² in 122 m; Grünland 6 €/m² in 122 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.041 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 4, Nr. 11: 2, Nr. 13: 2, Nr. 17: 2

Flurstück 52702 m²Hilgenbrinker Str. 1 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 771611 m²Hilgenbrinker Str. 2 · 0,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17363 m²Hilgenbrinker Str. 3 · 53,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41.338 m²Hilgenbrinker Str. 4 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16374 m²Hilgenbrinker Str. 5 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15673 m²Hilgenbrinker Str. 7 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116 m²Hilgenbrinker Str. 8 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127 m²Hilgenbrinker Str. 8 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51.877 m²Hilgenbrinker Str. 8 · 0,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 6405 m²Hilgenbrinker Str. 8 · 44,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202399 m²Hilgenbrinker Str. 9 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7574 m²Hilgenbrinker Str. 10 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20052 m²Hilgenbrinker Str. 11 · 31,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203232 m²Hilgenbrinker Str. 11 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10884 m²Hilgenbrinker Str. 12 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20150 m²Hilgenbrinker Str. 13 · 30,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204228 m²Hilgenbrinker Str. 13 · 45,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91.009 m²Hilgenbrinker Str. 14 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205472 m²Hilgenbrinker Str. 15 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120857 m²Hilgenbrinker Str. 17 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12184 m²Hilgenbrinker Str. 17 · 13,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 723783 m²Hilgenbrinker Str. 18 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170658 m²Hilgenbrinker Str. 19 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17776 m²Hilgenbrinker Str. 20 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 572521 m²Hilgenbrinker Str. 22 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 571486 m²Hilgenbrinker Str. 24 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 726506 m²Hilgenbrinker Str. 26 · 39,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48356

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hilgenbrinker Straße in Nordwalde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hilgenbrinker Straße
AbkürzungHilgenbrinker Str.
Postleitzahl48356
OrtNordwalde
Breitengrad52.091274
Längengrad7.482515
Vorwahl02573
TelefonnetzNordwalde
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisSteinfurt
GemeindeNordwalde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B664 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft913 EUR/Ew.BBSR INKAR