Hiltrudstr. / Hiltrudstraße in 27751 Delmenhorst

Straßenprofil

Hiltrudstraße in Delmenhorst

Die Straße Hiltrudstraße liegt in Delmenhorst im Bereich Stickgras/Annenriede. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27751 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stickgras/Annenriede.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert240 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 735 m, A 1 4,7 km, A 281 7,0 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hiltrudstraße in Delmenhorst im Bereich Stickgras/Annenriede erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 634 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 356 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 6,0 km, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +561 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -61
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Delmenhorst-Hasport 735 m
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.160 Betroffene, 1,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule634 mGrundschule Hermann-Allmers-Schule
  • Weiterführende Schule1,6 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst
  • Kita1,3 kmEv.-luth. Kindergarten St. Stephanus
  • Bus356 mDelmenhorst Schollendamm, ca. 193 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,4 kmDelmenhorst, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmDelmenhorst Süd
  • Klinik / Notfall4,1 kmDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße3,3 km56.225 Kfz/Tag
  • A 28735 mA 28 / AS Delmenhorst-Hasport
  • A 14,7 kmA 1 / AS Delmenhorst-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmMax-Planck-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmRealschule Lilienstraße · Realschule
  • Berufliche Schule2,7 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst II, Kerschensteiner Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,7 kmSchule an der Karlstraße, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHemmelskamp, Ochtumniederung bei Brokhuchting · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBremische Ochtum, Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzAdelheide, Alter Deich am Deichweg · 27,2 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.442 ha, Gewerbe 461 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wiekhorn - Graftanlagen (Landschaftsschutzgebiet, 1,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hemmelskamp (Naturschutzgebiet, 3,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bremische Ochtum; Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Untere Delme, Hache, Ochtum und Varreler Bäke | Landschaftsschutzgebiet: Adelheide; Alter Deich am Deichweg; Am Großen Meer; Bremen 1968 39. Änderung; Bywisch - Hullen -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 550 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 356 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 6,0 km, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,1 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,5 %, Kinderarmut 20,9 %, Altersarmut 6,2 %
  • Naturnähe48/1002,7 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,3 km, 56.225 Kfz/Tag
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HiltrudstraßeDelmenhorst
Grundschule634 m

Grundschule Hermann-Allmers-Schule

Kita1,3 km

Ev.-luth. Kindergarten St. Stephanus

Bus356 m

Delmenhorst Schollendamm, ca. 193 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 356 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 6,0 km

Klinik / Notfall4,1 km

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 283,3 km

56.225 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 550 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 987 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Hasporter DammHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 550 m
  • EDEKAEDEKA Center inkoopSeestr. 5 27755 Delmenhorst
    Lebensmittel · 904 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAnnenheider Straße 181 27755 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlAnnenheider Str. 197 27755 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Delmenhorst-AnnenriedeReinersweg 2 27751 Delmenhorst
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27751 Delmenhorst, Sykerstr. 38Sykerstr. 38 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSeestraße 5 27755 Delmenhorst
    Drogerie · 987 mQuelle
  • RossmannDelmenhorst, 27749, Lange Str. 16-18Lange Str. 16-18 27749 Delmenhorst
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelmenhorstHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Tierbedarf · 555 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 216 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 282 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 254 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 374 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ha-Ra Agentur C. FelderGesinenweg 27 27751
    Kiosk / Convenience · 216 mOSM
  • KrützkampHasporter Damm 166
    Bäckerei · 415 mOSM
  • Spanhacke's
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Hol'abSyker Straße 171-175 27751 Delmenhorst
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Sec Supermarket
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Goldenstedt
    Restaurant · 282 mOSM
  • CubeNiedersachsendamm 16 27751 Delmenhorst
    Café · 536 mOSM
  • McDonald'sHasporter Damm 187 27755 Delmenhorst
    Imbiss / Fast Food · 549 mOSM
  • BosporusDüsternortstraße 94 27755 Delmenhorst
    Bar / Kneipe / Biergarten · 994 mOSM
  • Milo Melo Eiscafe GmbHCramerstraße 119
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Stadt Delmenhorst
    Spielplatz · 254 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 626 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 659 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof Delmenhorst
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • KötnerweideKötnerweide 4 28259 Bremen
    Carsharing · 5,2 kmOSM
  • GanterMobil
    Fahrradverleih · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Delmenhorst, Ortsfeuerwehr-SüdAnnenheider Straße 245 27755 Delmenhorst
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion Delmenhorst / Oldenburg-Land / WesermarschMarktstraße 6-7 Delmenhorst
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 374 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 628 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Klärwerk Delmenhorst
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 240 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis257,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.968 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone240 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Berliner Str., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2

Flurstück 661691 m²Hiltrudstraße 1 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519748 m²Hiltrudstraße 3 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/1770 m²Hiltrudstraße 4 · 15,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6828 m²Hiltrudstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 655692 m²Hiltrudstraße 6 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5201.154 m²Hiltrudstraße 7 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 650538 m²Hiltrudstraße 10 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 523563 m²Hiltrudstraße 11 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 648583 m²Hiltrudstraße 12 · 4,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501/1301 m²Hiltrudstraße 13 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 645612 m²Hiltrudstraße 14 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501/2299 m²Hiltrudstraße 15 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500/1245 m²Hiltrudstraße 17 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 638/3532 m²Hiltrudstraße 20 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 638/10501 m²Hiltrudstraße 22 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 638/11575 m²Hiltrudstraße 22A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 632453 m²Hiltrudstraße 26 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 633461 m²Hiltrudstraße 28 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 634660 m²Hiltrudstraße 30 · 14,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27751

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hiltrudstraße in Delmenhorst

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert240 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hiltrudstraße
AbkürzungHiltrudstr.
Postleitzahl27751
OrtDelmenhorst
OrtsteilStickgras/Annenriede
Breitengrad53.036671
Längengrad8.65401
Vorwahl04221
TelefonnetzDelmenhorst
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtDelmenhorst, Stadt
GemeindeDelmenhorst, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft714 EUR/Ew.BBSR INKAR