Himmelsbach in 99819 Beuernfeld

Straßenprofil

Himmelsbach in Beuernfeld

Die Straße Himmelsbach liegt in Beuernfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99819 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert39 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 2,9 km, A 44 22,8 km, A 71 36,1 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Himmelsbach in Beuernfeld erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,8 km, weiterführend 7,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 138 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 12,9 km, Fernzug 6,8 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,4 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 12,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,05 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.507 EUR/Ew., Steuerkraft 971 EUR/Ew., Einzelhandel 7.483 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -98 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -16
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Eisenach-Ost 2,9 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 470 Betroffene, 7,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,8 kmStaatliche Grundschule Berka vor dem Hainich, Thüringer Nachhaltigkeitsschule - Umweltschule in Europa
  • Weiterführende Schule7,9 kmMartin-Luther-Gymnasium Staatlich anerkannte Ersatzschule
  • Kita507 mIntegrative AWO-Kita Lauchröden
  • Bus138 mWenigenlupnitz, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmWutha, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Tram12,9 kmWaltershausen, Bahnhof (TWSB), ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmSt. Georg Klinikum Eisenach gGmbH
  • Fernstraße3,7 km41.970 Kfz/Tag
  • A 42,9 kmA 4 / AS Eisenach-Ost
  • A 4422,8 kmA 44 / Wommener Dreieck
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßenbehringer Holz · 0,8 % Naturschutzgebiet
NationalparkHainich · 12,0 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzHainich, Hörselberge · 23,8 % FFH, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe, Hainich · 19,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzThüringer Wald · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal, Thüringer Wald · 37,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 188 ha, Gewerbe 196 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hainich (Vogelschutzgebiet, 1,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hainich (Nationalpark, 1,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hainich; Hörselberge; Nessetal - Südlicher Kindel | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Nationalpark: Hainich | Naturpark: Eichsfeld - Hainich - Werratal; Thüringer Wald | Naturschutzgebiet: Großenbehringer Holz | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 138 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 12,9 km, Fernzug 6,8 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 4 / AS Eisenach-Ost 2,9 km
  • Wohnungsmarkt83/1005,05 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1001,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 7,8 km, weiterführend 7,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-98 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -16
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 4,2 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 7,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HimmelsbachBeuernfeld
Grundschule7,8 km

Staatliche Grundschule Berka vor dem Hainich, Thüringer Nachhaltigkeitsschule - Umweltschule in Europa

Kita507 m

Integrative AWO-Kita Lauchröden

Bus138 m

Wenigenlupnitz, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 138 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 12,9 km, Fernzug 6,8 km

Klinik / Notfall8,0 km

St. Georg Klinikum Eisenach gGmbH

Lebensmittel6,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 43,7 km

41.970 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 5,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Rotberg 50 99848 Wutha-Farnroda
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99848 Wutha-Farnroda, Ruhlaer Str. 42Ruhlaer Str. 42 99848 Wutha-Farnroda
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Eisenach, PEPNeue Wiese 1 99817 Eisenach
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMAGothaer+Straße+1 99817 Eisenach
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • EDEKAThorsten Hellwig e.K.Am Ebertsberg 1 99842 Ruhla - Thal
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle
  • LidlLidlClemdastr. 5 99817 Eisenach
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerHötzelsroda PEP Prima Einkaufs-ParkNeue Wiese 1 99817 Hötzelsroda
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • RossmannEisenach, 99817, Bahnhofstr. 18Bahnhofstr. 18 99817 Eisenach
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKarlstraße 36-42 99817 Eisenach
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EisenachMühlhäuser Straße 119 99817 Eisenach
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 135 mnächste Gastronomie
  • Park 130 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 319 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus Nahrstedt
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • Wildbret-VermarkterVor dem Melmen 1 99817 Eisenach
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • RiMa Fresh Fruits GmbHCreuzburger Straße 67
    Obst/Gemüse · 4,5 kmOSM
  • Gemeinde Wutha-Farnroda
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum AuerhahnTorstraße 50 99820 Hörselberg-Hainich
    Restaurant · 135 mOSM
  • Micha's SofteisBrückenstraße 107 99820 Großenlupnitz
    Eisdiele · 2,0 kmOSM
  • Burger KingHörselbergblick 1 99820 Hörselberg-Hainich
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Mühlencafé & BäckereiMühlgasse 59 99848 Wutha-Farnroda
    Café · 3,6 kmOSM
  • Am Ziegelfeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 130 mOSM
  • Gemeinde Hörselberg-Hainich
    Spielplatz · 157 mOSM
  • Reitplatz
    Sportplatz · 247 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 378 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Schützenverein 1927 Kälberfeld e. V.
    Sportzentrum · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFw WenigenlupnitzMelborner Straße 7 99820 Hörselberg-Hainich
    Feuerwehr · 261 mOSM
  • KoBBRingstraße 20 99848 Wutha-Farnroda
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 319 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 39 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: sonstige Sondergebiete (SO) 8 €/m² in 78 m; Acker (A) 1 €/m² in 82 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 82 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,05 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.507 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone39 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Wenigenlupnitz, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1946 m²Himmelsbach 1 · 21,1 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 2/2242 m²Himmelsbach 2 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2/190 m²Himmelsbach 2a · 95,8 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 5/11.088 m²Himmelsbach 4 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6/1993 m²Himmelsbach 4a · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 144/3815 m²Himmelsbach 5 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 144/2885 m²Himmelsbach 5a · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8/11.791 m²Himmelsbach 6 · 18,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 8/2700 m²Himmelsbach 6a · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 92.081 m²Himmelsbach 7 · 16,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 11/11.628 m²Himmelsbach 8 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 122.712 m²Himmelsbach 9 · 23,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 131.995 m²Himmelsbach 10 · 33,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 141.018 m²Himmelsbach 11 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 151.048 m²Himmelsbach 12 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16534 m²Himmelsbach 13 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28300 m²Himmelsbach 21 · 67,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 291.464 m²Himmelsbach 22 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 93/2457 m²Himmelsbach 23a · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 333.803 m²Himmelsbach 24 · 26,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 34/1664 m²Himmelsbach 25 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35/2126 m²Himmelsbach 26 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36240 m²Himmelsbach 27 · 64,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3797 m²Himmelsbach 28 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 38506 m²Himmelsbach 29 · 62,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39/21.299 m²Himmelsbach 30 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39/1600 m²Himmelsbach 30a · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 94/1669 m²Himmelsbach 31 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 84/9284 m²Himmelsbach 32 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 84/10195 m²Himmelsbach 33 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 84/11285 m²Himmelsbach 34 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 84/12285 m²Himmelsbach 35 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 84/13195 m²Himmelsbach 36 · 49,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 84/14285 m²Himmelsbach 37 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 84/15285 m²Himmelsbach 38 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 84/16195 m²Himmelsbach 39 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 84/17285 m²Himmelsbach 40 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 84/18284 m²Himmelsbach 41 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 84/19195 m²Himmelsbach 42 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 84/20319 m²Himmelsbach 43 · 22,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99819

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert39 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Himmelsbach
NameHimmelsbach
Postleitzahl99819
OrtHörselberg
Breitengrad50.979504
Längengrad10.428889
Vorwahl03622, 036254, 03691, 036920
TelefonnetzWaltershausen Thür, Friedrichswerth, Eisenach Thür, Grossenlupnitz
LandThüringen
LandkreisWartburgkreis
GemeindeHörselberg-Hainich

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B419 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft971 EUR/Ew.BBSR INKAR