Hinrich-Voß-Str. / Hinrich-Voß-Straße in 25436 Uetersen

Straßenprofil

Hinrich-Voß-Straße in Uetersen

Die Straße Hinrich-Voß-Straße liegt in Uetersen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25436 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 6,4 km, A 26 15,8 km, A 7 17,6 km Luftlinie
  • Breitband87,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hinrich-Voß-Straße in Uetersen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 270 m, weiterführend 914 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 161 m, S-Bahn 9,1 km, Regionalbahn 3,0 km, U-Bahn 19,1 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 3,1 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,58 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.750 EUR/Ew., Steuerkraft 966 EUR/Ew., Einzelhandel 9.129 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +483 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +321
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Tornesch 6,4 km
  • E-Mobilität: 66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,1 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule270 mFriedrich-Ebert-Grundschule
  • Weiterführende Schule914 mRosenstadtschule Uetersen, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Uetersen in Uetersen
  • Kita110 mKindergarten/Waldkindergarten Christuskirche Uetersen
  • Bus161 mUetersen, Tantaus Allee, ca. 94 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,1 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmTornesch, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße16,4 km4.300 Kfz/Tag
  • A 236,4 kmA 23 / AS Tornesch
  • A 2615,8 kmA 26 / AS Stade-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmLudwig-Meyn-Gymnasium, Gymnasium der Stadt Uetersen in Uetersen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule918 mRosenstadtschule Uetersen, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Uetersen in Uetersen · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule13,9 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule7,2 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Elmshorn, Europaschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,0 kmRaboisenschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg, Mittlere Pinnau · 42,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,5 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 303 ha, Gewerbe 94 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Liether Kalkgrube (Naturschutzgebiet, 3,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Pinnau; Moorige Feuchtgebiete; Pinneberger Elbmarschen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 270 m, weiterführend 914 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 161 m, S-Bahn 9,1 km, Regionalbahn 3,0 km, U-Bahn 19,1 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Rossmann 711 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+483 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +321

Prüfpunkte

  • Naturnähe48/1003,1 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.750 EUR/Ew., Steuerkraft 966 EUR/Ew., Einzelhandel 9.129 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hinrich-Voß-StraßeUetersen
Grundschule270 m

Friedrich-Ebert-Grundschule

Kita110 m

Kindergarten/Waldkindergarten Christuskirche Uetersen

Bus161 m

Uetersen, Tantaus Allee, ca. 94 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 161 m, S-Bahn 9,1 km, Regionalbahn 3,0 km, U-Bahn 19,1 km

Klinik / Notfall7,2 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7316,4 km

4.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 779 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 711 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny UetersenLienaus Allee 2 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 779 m
  • EDEKAEDEKA JensenGerberstraße 3 25436 Uetersen
    Lebensmittel · 780 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGerberstraße 1 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 783 m
  • NettoNetto UetersenTornescher Weg 81 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlMoorreger Chaussee 4 25436 Moorrege
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25336 Elmshorn, Reichenstr. 16Reichenstr. 16 25336 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannUetersen, 25436, Großer Sand 20-22Großer Sand 20-22 25436 Uetersen
    Drogerie · 711 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGerberstraße 5-7 25436 Uetersen
    Drogerie · 830 mQuelle
  • BUDNIbudni - OhlenhoffOhlenhoff 4 25436 Tornesch
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ElmshornHamburger Straße 190 25337 Elmshorn
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 502 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 203 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 362 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 542 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Evers
    Bäckerei · 502 mOSM
  • Blaue Kiste
    Kiosk / Convenience · 875 mOSM
  • Fleischerei-Fachgeschäft Hans-Joachim-Bülow
    Metzgerei · 890 mOSM
  • Bierbahnhof
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Hainholzer Markt
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • von StammKleiner Sand 60 25436 Uetersen
    Restaurant · 203 mOSM
  • Café Langes MühleHeidgrabener Straße 3 25436 Uetersen
    Café · 507 mOSM
  • Pizza & Döner Palast
    Imbiss / Fast Food · 679 mOSM
  • Eis-CortinaGroßer Sand 4 25436 Uetersen
    Eisdiele · 701 mOSM
  • König-Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 702 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Jürgen-Frenzel-SchwimmhalleKleiner Sand 51/53 25436 Uetersen
    Sportzentrum · 362 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 366 mOSM
  • RosariumWassermühlenstraße 7 25436 Uetersen
    Park · 417 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 432 mOSM
  • Küchengarten
    Gartenanlage · 566 mOSM
  • Friedhof Uetersen
    Friedhof · 993 mOSM

Mobilität1 Typ

  • moiN - Mobil im NordenBahnhofsplatz 25436 Tornesch
    Carsharing · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache UetersenAm Seeth 6 25436 Uetersen
    Feuerwehr · 204 mOSM
  • Polizeistation UetersenMarktstraße 34 25436 Uetersen
    Polizei · 963 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 542 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 838 mOSM
  • Windpark Uetersen
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Ehemalige Kläranlage Elmshorn
    Kläranlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.750 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hinrich-Voß-Straße, 25436 Uetersen
Position: 53.687820, 9.672389

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 181/201.056 m²Hinrich-Voß-Straße 6 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/1729 m²Hinrich-Voß-Straße 8 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1486/171837 m²Hinrich-Voß-Straße 10 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1487/183760 m²Hinrich-Voß-Straße 12 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 927/187759 m²Hinrich-Voß-Straße 13 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1129/183950 m²Hinrich-Voß-Straße 14 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/1610 m²Hinrich-Voß-Straße 15 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1130/183951 m²Hinrich-Voß-Straße 16 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/8414 m²Hinrich-Voß-Straße 17 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1131/183949 m²Hinrich-Voß-Straße 18 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/9518 m²Hinrich-Voß-Straße 19 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2117440 m²Hinrich-Voß-Straße 20 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2118511 m²Hinrich-Voß-Straße 20 a · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1667/187565 m²Hinrich-Voß-Straße 21 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/8514 m²Hinrich-Voß-Straße 22 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1666/187943 m²Hinrich-Voß-Straße 23 · 17,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25436

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hinrich-Voß-Straße in Uetersen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hinrich-Voß-Straße
AbkürzungHinrich-Voß-Str.
Postleitzahl25436
OrtUetersen
Breitengrad53.68782
Längengrad9.672389
Vorwahl04122
TelefonnetzUetersen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeUetersen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B476 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft966 EUR/Ew.BBSR INKAR