Hinrich-Wilhelm-Kopf-Str. / Hinrich-Wilhelm-Kopf-Straße in 21762 Otterndorf

Straßenprofil

Hinrich-Wilhelm-Kopf-Straße in Otterndorf

Die Straße Hinrich-Wilhelm-Kopf-Straße liegt in Otterndorf im Bereich Otterndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21762 zugeordnet. Ortsteilbezug: Otterndorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 12,2 km, A 23 38,8 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hinrich-Wilhelm-Kopf-Straße in Otterndorf im Bereich Otterndorf erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 945 m, weiterführend 524 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 244 m, S-Bahn 33,6 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 41,6 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,58 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.423 EUR/Ew., Steuerkraft 895 EUR/Ew., Einzelhandel 8.810 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +189 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +114
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Cuxhaven 12,2 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,1 km, 11.044 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,4 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule945 mGrundschule Otterndorf
  • Weiterführende Schule524 mGymnasium Otterndorf
  • Kita831 mDRK Kindergarten Osterbruch
  • Bus244 mOtterndorf(Niederelbe) Rosenstraße, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,6 kmBremerhaven-Lehe, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmOtterndorf(Niederelbe), ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall34,9 kmKlinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH
  • Fernstraße10,1 km11.044 Kfz/Tag
  • A 2712,2 kmA 27 / AS Cuxhaven
  • A 2338,8 kmA 23 / AS Schafstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium524 mGymnasium Otterndorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,2 kmReimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule537 mJohann-Heinrich-Voss-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule15,9 kmStaatl. Seefahrtschule Cuxhaven · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,6 kmSchule am Meer, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHadelner und Belumer Außendeich, Niedersächsischer Mündungstrichter der Elbe · 8,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUnterelbe · 8,5 % FFH, Unterelbe · 8,4 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,6 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 235 ha, Gewerbe 72 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hadelner und Belumer Außendeich (Naturschutzgebiet, 1,35 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hadelner und Belumer Außendeich (Naturschutzgebiet, 1,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Unterelbe | Naturschutzgebiet: Hadelner und Belumer Außendeich; Niedersächsischer Mündungstrichter der Elbe | Vogelschutzgebiet: Unterelbe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 243 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+189 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +114
  • ÖPNV-Erreichbarkeit93/100Bus 244 m, S-Bahn 33,6 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 41,6 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 945 m, weiterführend 524 m

Prüfpunkte

  • Gesundheit45/100Traumazentrum 34,9 km
  • Naturnähe59/1000,4 % Wald, 3,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,5 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,3 %
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 101 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hinrich-Wilhelm-Kopf-StraßeOtterndorf
Grundschule945 m

Grundschule Otterndorf

Kita831 m

DRK Kindergarten Osterbruch

Rufbus218 m

Otterndorf(Niederelbe) Ecke Scholienstraße, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 244 m, S-Bahn 33,6 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 41,6 km

Klinik / Notfall34,9 km

Klinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7310,1 km

11.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 243 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAE-center KeilMarktstraße 47 21762 Otterndorf
    Lebensmittel · 243 mQuelle
  • LidlLidlLiebesweg 4-4 a 21762 Otterndorf
    Lebensmittel-Discounter · 337 mQuelle
  • PENNYPenny OtterndorfStader Str./Am Alten Deich 71 21762 Otterndorf
    Lebensmittel-Discounter · 487 m
  • ALDI NordALDI NordCuxhavener Straße 42-44 21762 Otterndorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 21776 Wanna, Landesstr. 66Landesstr. 66 21776 Wanna
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOtterndorf, 21762, Cuxhavener Str. 46Cuxhavener Str. 46 21762 Otterndorf
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 249 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 286 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 18 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 114 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker BuckLiebesweg 2 21762 Otterndorf
    Bäckerei · 249 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktLiebesweg 2 21762 Otterndorf
    Getränkemarkt · 261 mOSM
  • RieselLieseAm Kirchplatz 6 21762 Otterndorf
    Kiosk / Convenience · 683 mOSM
  • KindlerBahnhofstraße 12 21762 Otterndorf
    Metzgerei · 935 mOSM
  • Alfred Paulsen GmbH & Co. KG (Fabrikverkauf)Alfred-Paulsen-Straße 8 21762 Otterndorf
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • China-GartenMarktstraße 42 21762 Otterndorf
    Restaurant · 286 mOSM
  • Asia ImbissMarktstraße 37 21762 Otterndorf
    Imbiss / Fast Food · 322 mOSM
  • Café ZaubernußGroße Dammstraße 56 21762 Otterndorf
    Café · 368 mOSM
  • Schleusen-EckSchleusenstraße 2a 21762 Otterndorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 638 mOSM
  • Eiscafé Oppeln21Oppeln 21 21789 Wingst
    Eisdiele · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 18 mOSM
  • Park
    Park · 200 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 365 mOSM
  • Schulsportanlage
    Sportzentrum · 380 mOSM
  • Otterndorf-Ost
    Friedhof · 855 mOSM
  • Garten der Hoffnung
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Ford Carsharing
    Carsharing · 604 mOSM
  • NordWestRadAm Bahnhof 1 21762 Otterndorf
    Fahrradverleih · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Otterndorf
    Feuerwehr · 363 mOSM
  • PolizeiAm Großen Specken 7 21762 Otterndorf
    Polizei · 887 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 114 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 389 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.423 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.423 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone LH-OTT- Kochenbütteler Weg W EFH, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21762

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Hinrich-Wilhelm-Kopf-Straße in Otterndorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hinrich-Wilhelm-Kopf-Straße
AbkürzungHinrich-Wilhelm-Kopf-Str.
Postleitzahl21762
OrtOtterndorf
OrtsteilOtterndorf
Breitengrad53.806656
Längengrad8.909398
Vorwahl04751
TelefonnetzOtterndorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCuxhaven
GemeindeOtterndorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft895 EUR/Ew.BBSR INKAR