Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Mühlenbergschule Osloß
Kita Calberlah
Osloß, Ortsmitte, ca. 127 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 230 m, Regionalbahn 5,5 km, Tram 19,7 km, Fernzug 8,4 km
Klinikum Wolfsburg
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
29.352 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 98,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Osloß, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 358 aktive Einheiten, 2,4 MW Nettoleistung, Solar 230 / 1,6 MW; Speicher 125 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.290 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.921 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 805 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 29,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.036 Wohnungen, 779 Wohngebäude (Osloß) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,96 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 78,2 %, Ø Wohnfläche 122,1 m², 43 leerstehende Wohnungen (Osloß, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 230 m, Regionalbahn 5,5 km, Tram 19,7 km, Fernzug 8,4 km, Rufbus 4,5 km; Bus: Osloß, Ortsmitte (230 m); ca. 127 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Wolfsburg, regionales Traumazentrum, Wolfsburg, 8,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Gifhorn, Gifhorn, Hubschrauberlandeplatz, Gifhorn, 8,6 km |
| Schulen | Grundschule: Mühlenbergschule Osloß (438 m); weiterführend: Christian-Albinus-Oberschule Weyhausen (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,6 Pkw-Min., Hallenbad 9,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 11 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 2,5 km, Netto Marken-Discount 2,7 km, ALDI Nord 2,7 km, Fressnapf 2,8 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 406 m |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wolfsburg, A 39, 5,8 km, 29.352 Kfz/Tag, 2.655 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 18,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Hannover, international, EDDV, 67,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Magdeburg/Cochstedt, regional, EDBC, 84,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Container Terminal Fallersleben, Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Wolfsburg, 5,5 km |
| Motorisierung | 1.280 Pkw, 580 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.567 Kraftfahrzeuge insgesamt, 169 Krafträder, 46 Lkw (Osloß, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.700 registrierte Fälle, 4.378 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Gifhorn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schutzgebiete | BfN: 28,1 % Naturschutzgebiete, 28,3 % FFH-Gebiet, 22,5 % Vogelschutzgebiet, 6,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Allertal zwischen Gifhorn und Wolfsburg (Naturschutzgebiet, 0,12 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Allertal zwischen Gifhorn und Wolfsburg (Naturschutzgebiet, 0,12 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker | Landschaftsschutzgebiet: Allertal - Barnbruch und angrenzende Landschaftsteile | Naturschutzgebiet: Allertal zwischen Gifhorn und Wolfsburg; Barnbruch |
| Untergrund/Baugrund | NIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, NiedersachsenUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenNIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen). Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 12,3 %, Verkehr 5,1 %, Wald 20,1 %, Landwirtschaft 52,9 %, Gewässer 4,6 %; Wohnbaufläche 62 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Osloß, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 051 Helmstedt – Wolfsburg, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,7 %, stärkste Erststimme: CDU 30,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,7 %, SPD 23,2 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,8 %, Die Linke 6,7 %, FDP 3,8 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 051 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 246.900, verfügbares Einkommen 25.693 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 807 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Osloß) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 2.206 Einwohner (Stand 31.12.2024), +322 Einwohner seit Zensus 2022, +17,1 %, Wanderungssaldo +152, 68,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 253 unter 10 Jahre (11,5 %), 532 ab 65 Jahre (24,1 %) (Osloß, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 104 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Osloß), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 152 (273 Zuzüge, 121 Fortzüge) (Osloß, 2024) |
| Sterbefälle | 55 Sterbefälle (Osloß, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.884 Einwohner (Osloß, Abweichung zur Fortschreibung -42, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 39 / AS Weyhausen, A039021, 3,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 2 / AS Braunschweig-Ost, A002057, 18,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 391 / AS Braunschweig-Wenden, A391001, 18,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kita Calberlah 6,0 km, Kindertagesstätte Sandkamp 6,3 km, DRK Kindertagesstätte Ehmen 6,9 km, DRK Kindertagesstätte Fallersleben-Ost 6,9 km |
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
| Straßendaten zur Hinter den Höfen | |
|---|---|
| Name | Hinter den Höfen |
| Postleitzahl | 38557 |
| Ort | Osloß |
| Breitengrad | 52.468479 |
| Längengrad | 10.681541 |
| Vorwahl | 05362 |
| Telefonnetz | Wolfsburg-Fallersleben |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Braunschweig |
| Landkreis | Gifhorn |
| Gemeinde | Osloß |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.